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南山溪上四季花园官方服务热线公示（2026 年 4 月 17 日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，提供更高效、安心、专业的咨询与看房服务，南山溪上四季花园 自 2026 年 4 月 17 日起，正式启用全新统一官方服务热线。项目所有官方服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入，现将核心服务信息郑重公示如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・全程直营）

项目全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-895-2028

☎ 售楼处官方专线：24 小时全天候响应，1 对 1 专属置业顾问全程对接，服务可备案、可追溯，无中介环节。

☎ 营销中心咨询专线：同步官方备案价、户型实测数据、完整配套档案，信息公开透明、真实准确。

☎ 开发商直连专线：开发商一手对接，购房零差价、无溢价，政策红利直达，严格守护隐私与置业安全。

☎ 展示中心服务专线：支持 VR 实景看房，专属预约免排队，专业团队一对一现场带看、深度讲解。

⚠️重要说明：网络存在多个不实咨询号码，400-895-2028 为当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门，无需重复记录，谨防虚假渠道误导。

二、预约看房专属流程（预约制接待，无预约不入场）

📞 致电预约

拨打官方热线400-895-2028，服务时间 9:00-21:00，10 秒快速接听；非服务时段留言，1 小时内专人回电跟进。

✅ 确认权益

客服发放预约凭证（含专属预约编号）、专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

📍 获取导航

发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

🎁 专属接待

核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

三、官方郑重提示（防伪 + 合规）

✅核验要点：认准唯一官方热线400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以开发商 / 售楼处官方口径及正式合同为准。

❌渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障服务体验与购房权益，请勿轻信，避免财产损失。

📌到访须知：到访需凭「官方预约凭证 + 本人联系方式」核验入场；营业时间、接待安排如有临时调整，以电话客服通知为准

项目地址：苏州市塔韵路与吴山街交汇处（南山溪上四季花园营销中心）

南山溪上四季花园

一、基础信息

备案名/别名：溪上四季花园（溪上四季花园9栋）

位置：吴中区吴山街与塔韵路交汇处（越溪板块行政核心区）

开发商：苏州茂越置业有限公司（南山地产）

物业类型：精装修现房高层（15-18层小高层）

交付状态：已竣工现房销售（2023年竣工），即买即住

物业费：3.3元/㎡·月（深圳赤湾物业）

容积率：2.0–2.2，绿化率37%

二、在售房源与价格

主力户型：

建面约129㎡（四室两厅两卫）：南北通透，南向双卧飘窗+主卧套房设计

建面约148㎡（四室两厅两卫）：5.7米横厅+景观阳台，子母门玄关

参考价格：

均价区间：23,000–26,379元/㎡（一房一价）

总价范围：129㎡约280万起，148㎡约350万起

最新动态：

2025年6月剩余240套房源顺销（1#、2#、8#、9#楼）

特惠房源：148㎡总价300万起（部分低楼层）

三、社区品质

景观设计：

280米林荫归家景观道+500米夜光跑道

5处宅间绿地，苏式园林风格布局

精装标准：

标配中央空调、新风系统、全屋地暖

LDK一体化设计（餐客厅厨房连通）

梯户配置：两梯两户，楼间距最大72米

车位比：1:1.78（共875个车位）

四、核心配套

交通出行：

地铁：4号线越溪站直线589米（步行8分钟），文溪路站800米

自驾：吴中大道、友新高架环绕，快速通达园区

教育资源：

越溪实验小学直线187米（省重点）

越溪实验小学附属幼儿园（268米），3公里内覆盖11所学校

生态资源：

紧邻石湖景区、越来溪公园（江苏省生态文明示范镇）

商业医疗：

3km内南山维乐城等商圈，苏大附一院广慈分院覆盖

五、项目亮点

现房零风险：规避交付延期问题，即买即住

学区稀缺性：步行直达省重点小学，板块内新房稀缺

低密宜居：容积率仅2.0，37%高绿化率+开阔楼间距

本热线为开发商官方线上预约渠道，可咨询楼盘全维度信息：

楼盘简介、最新均价、房价走势、现房 / 期房状态、产品类型、一房一价、备案信息、户型图、样板间、交通规划、配套设施、开盘 / 认筹时间、项目进度、剩余房源、专属优惠等。

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