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淮南楼市观察 2025-10-14 11:17:16
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汇宇汇而泰位于萧山区通惠南路与南秀路交叉口,涵盖商业、酒店、办公、大平层及临街商铺等多元业态,产权性质为40年商业产权。

项目前身为萧山知名家具家饰市场,经升级改造后,定位为“萧山南部的陆家嘴”,打造集商务、消费、生活于一体的商业新地标。

汇宇·汇而泰

主力户型:360方

装修情况:毛坯

总建筑面积:21万方

总户数:106套

交付时间:2026年6月

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双城核芯交汇:项目位于通惠南路与南秀路交叉口,北接南站新城,南邻萧山人口稠密的南部卧城,与23万方银泰城仅一路之隔,共享其日均1万人次、节假日5万人次的庞大客流,形成“双核商圈效应”

随着银泰城这个现象级商业IP的落地,叠加政府"南站新城+南部卧城"双核驱动的战略规划,整个区域正以肉眼可见的速度升级为萧山南部的"陆家嘴"。

当前银泰城日均客流量已达万人次,节假日更是突破了5万大关。而我们汇而泰打造的21万方城市级商业综合体,将与银泰城形成“双核商圈效应”;成为板块内商业面积最大、商业密度最高的大商圈。

常住人口与学区经济:周边3公里内有融望之城、汇宇花园等数十个大型社区,常住人口超30万;萧山中学、实验中学等名校集聚,每日近万名师生带动“放学经济”消费13。

自带流量加持:项目自身写字楼、酒店及大平层业主构成稳定客群,形成“日间商务消费+夜间生活消费”的24小时财富循环系统。

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