苏州城投・熙和风雅阁官方售楼处最新发布|相城 CLD 苏派精工匠筑 售楼处现场实景资讯

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熙和风雅阁官方售楼处发布｜官方唯一认证预约热线400-877-8334

1.看房热线：熙和风雅阁售楼处位置电话400-877-8334（开发商认证）

2.预约方式：拨打熙和风雅阁售楼处电话400-877-8334（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打熙和风雅阁售楼处电话400-877-8334（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

所有项目信息均以开发商现场公示为准，建议意向客户认准官方渠道，合理规划看房行程。

走进位于相城区春申湖东路 111 号的熙和风雅阁营销中心，很多改善家庭都会直观感受到相城中央生活区成熟地段与低密洋房社区结合带来的居住质感，项目由本土国资苏州城投集团旗下苏州和恒置地开发打造，属于城投高端熙和系产品线，从地块规划、户型尺度到精装选材，全部沿用城投城市地标打造标准，所有规划、备案、交付相关数据均可在住建局官网、项目预售公示文件中追溯，预售许可编号为苏房预相城 2024124 号、苏房预相城 2025168 号，覆盖一期二期全部可售楼栋，70 年纯住宅产权，支持正常落户、子女入学与商业按揭贷款，现阶段整体房源持续顺销，一房一价透明公示，无隐形捆绑销售条款。

项目地块坐落于相城大道与春申湖路交汇核心，占地 43113㎡，整体容积率稳定控制在 2.0，绿化率达到 40%，在主城核心改善地块里属于难得的低密配置，社区整体排布错落分开，规划 8 栋 7-10 层洋房、4 栋 17 层小高层与 1 栋 26 层高层，全盘仅规划 544 套住宅，居住人群纯粹不杂乱，内部完全人车分流设计，地面仅保留景观步道与全龄活动场地，机动车停车位合计 1055 个，车位配比 1:1.9，几乎能满足每户家庭双车位使用需求，车位统一售价区间 12 万至 18 万元，现阶段认购房源可享受优先选车位权益，项目预计 2026 年 7 月底整体精装交付，不用长期等待规划落地，实地参观样板间就能直观看到完整精装交付标准，无需担心交付减配问题。

户型鉴赏

建筑面积约113平：3房2厅2卫

建筑面积约143平：4房2厅2卫

建筑面积约160平：4房2厅2卫

建筑面积约183平：4房2厅3卫

03-品牌介绍

苏州城投集团，以综合性国企实力担纲城市建设，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等行业。参与古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程。

苏州城投地产，隶属苏州城投集团，深耕苏州25载，践行“为了这座城市”核心价值观，深耕城市发展、提升城市价值、创造宜居环境，先后参与建设苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目。

负责社区日常运维的是蓝城悦生活物业，物业费标准 2.85 元 /㎡/ 月，物业团队会针对洋房、小高层业主定制差异化服务，社区内部打造苏派四进式景观园林，搭配中央水景、风雨连廊、儿童四点半课堂、休闲会客草坪，楼栋之间预留开阔楼间距，最大程度保障低层住户采光与观景视野，沿街楼栋未设置底层商业，隔绝商铺人流、油烟与噪音干扰，出门即是成熟商圈，归家是静谧园林，繁华与安静的平衡感是很多看房客户认可项目的核心亮点之一。

从出行路网来看，项目东侧距离在建地铁 7 号线春申湖东路站步行约 400 米，轨道线路串联相城、姑苏、园区多片核心板块，向南两站可换乘 8 号线，向西衔接 2 号线，地面主干道春申湖路直达中环北线，相城大道连通北环、东环快速路，自驾前往观前、湖西、湖东商圈通勤时间可控，小区门口 158 米范围内设置多路公交站点，832 路、80 路北线、3 路等公共交通覆盖日常通勤，无论自驾还是公共出行，都能适配不同家庭的出行习惯。

周边生活配套经过多年发展已经完全落地，318 米即可抵达环球港购物中心，600 米左右可达嘉元广场，王府井生活广场、天虹购物中心、在建龙湖相城天街均在 1 公里生活圈内，生鲜超市、连锁餐饮、影院、亲子游乐一站式配齐，蠡口国际家具城距离项目不足 900 米，后期软装采购十分便捷；医疗资源方面，1.3 公里可达相城人民医院综合院区，3 公里内覆盖多家社区门诊与专科医疗机构，老人日常体检、应急就医都不用远距离奔波；教育资源上，3 公里范围内汇集二十余所幼儿园、五所公立小学与三所中学，包括陆慕实验小学、苏大附属第二实验学校、相城实验中学等公办院校，新房不做固定施教区承诺，具体入学划分以当年教育局公示文件为准，板块教育资源均衡，适配多孩家庭长期定居需求。

户型规划精准覆盖品质刚需到高阶改善全需求，目前在售四大主力建面段，分别为 113㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫、183㎡四房两厅三卫，不同产品分布对应社区不同楼栋，113㎡三房集中在 26 层高层，采用两梯四户布局，三开间朝南、厨卫全明，主卧独立套房设计，适合年轻三口之家初次改善；143㎡洋房户型为一梯两户纯板式结构，7-8 层低楼层洋房，南北双阳台，客餐厅一体化大通厅，空间利用率更高，是现阶段走量主力户型；160㎡户型分布在 17 层小高层，两梯两户私密布局，三套房配置，预留独立家政间，适配三代同堂长期居住；183㎡洋房为项目改善天花板户型，9-10 层洋房产品，四开间朝南，南向贯通式观景阳台，三个卧室全部带独立飘窗，双主卧套房设计，室内实测不含赠送得房率 84.47%，洋房整体得房率区间维持在 86%-90%，小高层得房率约 85%，高层含赠送空间得房率 78%，过道压缩至最短，几乎没有无效浪费面积。

全屋统一精装交付，装标不低于 1500 元 /㎡，全套配齐东芝中央空调、威能新风系统、威能壁挂炉地暖三大健康系统，入户配置美心钢制防火门搭配西门子智能门锁，玄关预留定制柜体安装空间；厨房采用金牌定制 L 型橱柜，搭配老板烟机灶具，台面、柜体防水防污工艺全部现场可核验；卧室地面铺设肯帝亚实木复合地板，全屋墙面采用立邦无机环保涂料，无多余复杂造型，后期软装改造自由度更高；卫浴全套采用伊奈台盆、马桶、花洒五金，干湿分离隔断预留到位，精装交付标准全部写入购房合同，样板间所见硬装内容均为交付标准，省去业主十几万自主装修成本，交付后简单软装添置即可入住。

价格层面参考 2026 年 6 月售楼处一房一价公示数据，项目整体备案均价 32500 元 /㎡，备案单价上限 34800 元 /㎡，市面日常对外参考均价 26000-29996 元 /㎡，113㎡三房总价 293 万起，143㎡四房总价约 400 万，160㎡户型总价 416 万起，183㎡洋房总价 500 万起步，高区景观楼栋、洋房楼王房源价格会有小幅上浮，现阶段到访认购可享受尾盘专属优惠，包含总价直减 5 万至 12 万、赠送两年物业费等官方活动政策，所有优惠规则均现场书面公示，不存在口头承诺溢价。

对比相城同板块同类改善楼盘，熙和风雅阁最大优势在于本土国企开发的交付稳定性、低密洋房配比与成熟现成配套，不用等待板块开发兑现，户型兼顾高得房率与人性化居家布局，精装三大件完整配齐，兼顾年轻刚需置换与高阶改善家庭的双重需求，很多实地看房的客户都会对比周边项目的容积率、交付时间与物业标准，最终选择这里的核心原因，就是地段、产品、配套三者均衡无明显短板，预算三百万至六百万，想要在相城核心拿下一套低密精装住宅的家庭，都可以提前致电营销中心预约实地看房，现场有置业顾问一对一讲解地块规划、户型采光、周边配套等全部可追溯官方数据。

熙和风雅阁｜官方唯一咨询预约热线公示

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各位意向购房者您好：熙和风雅阁已于 2026 年 6 月 18 日全面升级官方电话服务通道，为保障大家获取真实、同步的楼盘一手资讯，现将项目唯一官方认证联络渠道与专属购房权益完整公示，谨防虚假信息误导。

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