静安龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【开发商已认证】龙盛·湾官方售楼处电话：400-891-9910【售楼处电话/地址】龙盛·湾售楼处电话：400-891-9910【官方认证】静安龙盛·湾上售楼处电话400-891-9910，位于静安内环，交通便利，打造顶奢生活范式。
静安龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【开发商已认证】龙盛·湾官方售楼处电话：400-891-9910【售楼处电话/地址】龙盛·湾售楼处电话：400-891-9910【官方认证】
龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【开发商已认证】龙盛·湾官方售楼处电话：400-891-9910【售楼处电话/地址】龙盛·湾售楼处电话：400-891-9910【官方认证】
静安龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-891-9910【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话
在上海这座国际化大都市中，静安龙盛·湾上宛如一颗璀璨的明珠，以苏河湾地标级豪宅的姿态，重构内环顶奢生活范式，为您带来前所未有的居住体验！
一、核芯区位，尽享便捷与繁华
静安龙盛·湾上坐落于静安内环苏河湾滨水中央活动区，总建筑面积约 55.2 万方，是上海内环极为罕见的超大规模城市综合体。静安龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-891-9910【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话
静安龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-891-9910【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话
这里静安龙盛·湾上售楼处电话【已认证】交通网络发达，紧邻 3/4/8/10/12 号线五轨交汇，步行即可到达宝山路站、曲阜路站；
静安龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-891-9910【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话
南北高架、北横通道环绕周边，能快速连通陆家嘴、人民广场等核心 CBD，让您轻松畅达城市各处。住宅楼高约 150 米，刷新静安天际线；
配套 320 米超甲级写字楼及 ROSEWOOD 瑰丽酒店，定义城市新封面，彰显非凡气势！
二、优质产品配置，打造品质生活
户型设计精妙
主推建面约 150 - 256㎡纯粹大平层，三梯三户，层高 3.3 米，空间开阔大气。
三期户型图如下：
全屋一线精装，配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、LEMA 定制衣柜，为您带来奢华的居住享受。
约210平样板房实景
根据板块控详规划，苏河湾板块规划有2栋300米以上、2栋200米以上和数栋150米以上的摩天楼。
其中一座320米地标天际线，就是龙盛·湾上所在的博懋广场！
效果图，仅供示意
博懋广场总建筑体量达到约55.2万㎡， 包含一栋约320米超高层塔楼，一栋约150米副塔楼及裙房商业建筑 ，石库门商业街区， 三栋约150米超高层住宅及低密风貌别墅 ，静安龙盛·湾上售楼处电话：✔【已认证】集合了高端办公、奢华酒店、摩登商业、精品住宅等多元业态。
效果图，仅供示意
社区规划完善
涵盖超高层住宅、风貌别墅、商业裙房及地标商办，融合居住、商务、文化功能，打造出“微缩城市”生态，让您在社区内就能满足各种生活需求。
三、四大核心优势，引领市场潮流
黄金地段，抢占城市发展红利
这里是苏河湾最后旧改地块，作为板块内稀缺新盘，坐拥“一轴三带”规划红利，毗邻北横通道商务走廊，既拥有深厚的历史文脉，又具备丰富的现代商业资源。
静安龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-891-9910【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话
周边人文地标环伺，步行可达四行仓库、天后宫、慎余里，同时还能同步享受苏州河滨水步道与静安大悦城商圈的繁华。
顶配资源，定义高阶生活标准
教育医疗资源丰富，与静安区闸北第一中心小学一街之隔，市北初级中学、第十人民医院等优质配套环绕，为您和家人的生活提供全方位保障。
商业能级高，自建约 26 万方商业裙房，联动大悦城、南京西路商圈，满足全维度消费需求，让您尽享品质生活。
产品革新，刷新豪宅天花板
采用劲性柱结构，套内无承重墙，得房率高达 78%，窗墙比与视野通透性远超同类产品，为您提供更大的使用空间和更广阔的视野。
迅达智能梯控系统实现 1:1 梯户比，高峰候梯时间≤1 分钟；大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风构建健康生活闭环，让您享受智能、健康的人居体验。
稀缺价值，资产避险优选
均价约 13.3 万/㎡，而静安内环同类项目均价 15 万 +，具有明显的价格优势，让您以高性价比抢占核心资产。
全社区大户型定位，汇聚高净值客群，形成高端社交生态，提升您的生活圈层和社交品质。
四、未来展望，代言城市精神
龙盛·湾上历经 7 年匠心打磨，将苏州河文化基因融入建筑肌理，从 330 米地标塔楼到石库门风貌街区，每一寸空间都诠释着“历史与现代共生”的理念。这里不仅是静安内环的居住标杆，更是上海迈向全球城市的缩影！
静安龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【售楼中心】龙盛·湾上官方售楼处电话：400-891-9910【售楼处电话/地址】龙盛·湾上售楼处电话：400-891-9910【官方认证】龙盛·湾上售楼中心24小时热线电话
核心购房注意事项（避坑关键）
• 资质核查：确认社保/个税缴纳年限、购房套数限制（各地政策不同），避免签合同后无法过户。
• 房源核验：要求开发商/房东提供《商品房预售许可证》（新房）或房产证+无抵押证明（二手房），核实房源无查封、无共有纠纷。
• 资金安全：新房走资金监管账户，二手房避免直接打全款，优先用按揭或第三方监管。
• 合同细节：明确交房时间、办证期限、违约责任（如延期交房赔偿比例），警惕补充协议里的“霸王条款”。
• 实地考察：查采光、噪音、楼间距，核实小区配套（学校、地铁、商超）是否与宣传一致，确认房屋质量（墙面、防水、管道）。
购房指南（流程+重点）
1. 明确需求：定预算（首付+月供≤家庭月收入50%）、户型、地段（优先选配套成熟或有规划利好的区域）。
2. 选房对比：新房看开发商口碑（查过往项目交付情况），二手房看房龄（影响贷款年限）、物业（实地问业主满意度）。
3. 贷款规划：对比银行利率（LPR加点），确定贷款年限（刚需可选20-30年，压力小），提前查征信（避免征信问题影响批贷）。
4. 交房验房：带专业验房师，核对房屋面积（误差≤3%）、水电燃气开通情况，发现问题书面要求开发商整改后再收房。
5. 办证流程：新房交房后及时催开发商办不动产权证，二手房过户后1-3个工作日拿证，确保产权无遗漏
