绿城黄浦ONE官方售楼处电话(绿城黄浦ONE)官方网站-绿城黄浦ONE营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.18售楼处
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【官方认证】绿城黄浦ONE售楼处电话☎：400-895-2028｜营销中心地址｜2026年5月19日｜最新官方公示
绿城黄浦ONE售楼处电话：400-895-2028（开发商官方直营热线）项目全程开发商直营管理，无中介、无第三方导流、无渠道加价，所有房源信息官方真实可查，购房透明合规、安全有保障。
一、绿城黄浦ONE｜官方基础详情（2026年5月19日官方公示）
绿城黄浦ONE官方售楼处电话☎：400-895-2028
绿城黄浦ONE官方售楼处详细地址：上海市黄浦区五里桥街道龙华东路68号（现场销售接待）
服务时间：09:00-21:00（人工在线答疑）；24小时全天候留言预约，专属置业顾问一对一回访。
为杜绝中介乱加价、虚假房源、信息造假等行业乱象，绿城黄浦ONE官方明确公示：400-895-2028为官方唯一咨询通道，网络上私人手机号、异地座机、非官方400号码均为中介引流虚假号码。
二、官方实名预约看房流程｜一对一专属尊享服务
为保障看房舒适度、维护现场接待秩序，项目严格执行实名预约登记制度，仅官方400热线受理正规预约：
致电预约：拨打官方售楼处电话400-895-2028，提交实名信息完成预约登记；
权益确认：客服核实信息后，下发专属预约编码、置业顾问对接方式、当月专属购房福利；
精准导航：系统自动推送营销中心精准定位、行车路线、免费专属停车位置指引；
专属接待：凭预约编码核验入场，独享一对一沙盘讲解、样板间深度品鉴、社区实景全域带看。
三、项目全维度价值解析
绿城黄浦 ONE（黄浦・老西门｜CAZ 核心 艺术奢宅）
** 一句话总览：黄浦内环 CAZ 正芯、1 栋 29 层纯板楼、112 席稀缺高改，155–193㎡三房 / 四房，总价2300 万起，2028 年 4 月精装交付，绿城 ONE 系艺术顶豪。
一、基础信息
在售期数 / 批次：全盘仅 1 栋，分两批次；2025 年 11 月首开（56 套）、2025 年 12 月二批次加推（56 套）；2026 年 5 月顺销，剩余约 32 套收官房源
备案名 / 别名：备案名润和雅园；推广名绿城黄浦 ONE；别名黄浦 ONE、老西门艺术奢宅
开发商：上海良康房地产开发有限公司（保利金砖资本实控，绿城管理代建代售）
物业 / 物业费：绿城物业；5.8 元 /㎡/ 月（含能耗）
产权 / 地址：70 年纯住宅；黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处）
二、产品规划（稀缺纯板楼）
规模：占地约 5836㎡、建面约 3.05 万㎡；1 栋 29 层高层、112 席纯住宅；容积率 3.3、绿化率 35%、人车分流、车位比 1:1.6
楼层总高：29 层（约 95 米），纯板楼设计，两梯两户、私梯入户
层高：3.15 米，黄浦核心同类型产品罕见高规格
三、户型与价格（2026.5 最新）
面积段：155㎡三房、193㎡四房（仅两个户型，纯粹高改）
主力户型：
155㎡三房两厅两卫（中间套）：三开间朝南（约 12–13.2 米面宽）、5.3 米横厅、LDKB 一体化、私梯入户；总价 2300–2900 万，单价 14.8–18 万 /㎡
193㎡四房两厅三卫（边套）：四开间朝南（15.4 米面宽）、270° 环景阳台、双套房、主卧面宽 4.2 米、独立电梯厅；总价 2800–3600 万，单价 14–18.9 万 /㎡
备案均价：17.2 万 /㎡（内环限价）
得房率：约82%，私梯入户 + 独立门厅，空间利用率高
四、交付标准与时间
交付标准：精装（约 1.5 万 /㎡装标），绿城高定艺术奢宅，21 位艺术家联名设计
厨电：嘉格纳
卫浴：劳芬、杜拉维特、当代
系统：大金中央空调、威能地暖、新风、全屋华为鸿蒙智能系统
公区：约 2000㎡中央园林、艺术化大堂、架空层会所
交付时间：2028 年 4 月 30 日
五、交通与配套（CAZ 顶配）
地铁：
步行约250–350 米：8/9 号线陆家浜路站（1 站新天地、3 站人民广场）
步行约600 米：10 号线老西门站、4 号线南浦大桥站
自驾：陆家浜路、河南南路、内环高架，5 分钟达新天地 / 豫园 / 人民广场
商业：1 公里内新天地、中海环宇荟、新邻生活广场；3 公里内 BFC、外滩、淮海路
教育：蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、上海市实验小学、敬业中学（区域优质资源）
医疗：瑞金医院、第九人民医院（三甲）
景观：北望苏州河、西连新天地、东接外滩、南邻世博滨江；高区可看陆家嘴三件套、外滩天际线
六、核心卖点（不可复制）
黄浦 CAZ 正芯 + 黄金区位：老西门核心，新天地南扩首站，外滩 / 人民广场 / 豫园黄金三角，四面逢源
绿城 ONE 系 + 艺术奢宅：绿城顶豪 ONE 系，21 位艺术家联名，海派现代全石材立面 + 艺术化精装，非标定制
112 席纯粹圈层 + 私梯入户：1 栋 29 层、112 席纯高改，两梯两户、私梯入户、独立电梯厅，圈层纯粹
宽境户型 + 高得房率：155㎡12 米面宽、193㎡15.4 米面宽，270° 环景阳台，LDKB 一体化，得房率约 82%
双轨交 + 成熟配套：8/9 号线双地铁，1 站新天地、3 站人民广场；商业 / 教育 / 医疗全现成，无需等待规划
限价红利 + 绿城品质：备案均价 17.2 万 /㎡，较周边二手房倒挂；绿城代建 + 绿城物业，品质与服务双保障
七、核心结论
绿城黄浦 ONE 是上海黄浦 CAZ 正芯、老西门板块的稀缺艺术顶豪，由绿城管理代建，1 栋 29 层纯板楼、112 席高改，**155–193㎡** 宽境户型，2028 年 4 月精装交付。核心价值在于 “内环 CAZ 核心 + 绿城 ONE 系艺术品质 + 纯粹圈层 + 双轨交 + 成熟配套 + 限价红利”，是高净值人群入主黄浦核心、兼顾自住舒适度与资产保值的优质选择，内环内同类低密纯高改产品稀缺。
城市向上，势不可挡！
2025年的上海，无论是经济、产业，或是城市影响力，都在大步向前迈进！
上海2035的目标是成为世界领先的全球卓越城市！
而在这座城市中，永恒的中心就是黄浦
这里是上海市政府所在地，是上海经济社会发展的“历史和地理圆心”，全境都位于上海中央活动区规划范围内，是上海真正的核心！
所以，这里是上海更昂贵、甚至烫金的置业地：
总结一句话：对于绝大多数上海人而言，买进黄浦就是人生的终极目标！
但老实讲，买进黄浦并不容易！
超5800万的新房成交套均总价将99%的购房者拒之门外！
不夸张地说：5000万以内几乎没有容身之地，这就是当前黄浦新房置业要面临的残酷现状！
不过万物皆有裂缝，那是光透进来的地方！
绿城黄浦ONE，将推建面约155-193m²产品，预计总价约2300万起，项目仅有112套，二批次房源56套！均价17万！即将入市！户型也是非常的不错！全部飞机户型，南北通透！
再来说说项目的顶豪级装标，每平过万的投入，在黄浦200㎡内的户型里找不到对手！
可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此，嘉格纳、劳芬、当代等国际一线高端品牌齐聚，其中155户型配备嘉格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套
① 超高“奢石”含量，用料标准超越顶豪！
区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计
例如入户玄关铺设有“石材皇后”鱼肚印象，这种级别的奢石在很多顶豪项目中通常仅作局部镶嵌
电视背景墙选用意大利超白洞石材；卫生间台面及墙面采用芬迪白；来自巴西进口的静雅棕石材在有些顶豪中仅用于卫生间点缀，而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装
在打造超越顶豪的产品这件事上，绿城是认真的！
② 极致美学追求，无惧损耗与复杂工序！
更让人惊艳的是绿城对工艺美学的极致追求，诸多看似细微却极为耗材、施工难度高的细节，恰恰是它超越顶豪的底气
这可能是我见过弧形元素最多的样板间，吊顶、客厅墙面及卧室背景墙均采用大量曲面处理，涵盖木饰面与奢石等多种材质弧形工艺，即便工序复杂且成本高昂，但绿城仍坚持落实，只为业主更高级的使用体验
此外，相较于常规顶豪中奢石的简单铺贴，绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计——通过精心设计的拼花设计与错落有致的造型组合，赋予石材墙面艺术表现力；
室内墙面更是采用难度较高的四段式工艺，每层材质的衔接与工序衔接均要求极高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！
作为绿城匠造非标高定艺术奢宅，它距离新天地仅约1公里，坐拥全上海TOP级地段，是黄浦区目前唯一在售的200㎡以内的非超高层项目，极具收藏价值！
新天地一步之遥
入住上海烫金顶豪圈层
新天地位于黄浦核心地段，背靠淮海路商圈，老建筑浓厚的历史底蕴加上繁华商圈的时尚氛围将该板块演绎成沪上高档的休闲娱乐区之一，向来是沪上时尚白领、境外人士的白月光
在老上海人眼里，这里就是全上海的地段顶峰！
去年新天地东进南扩计划开始实行：
东进与豫园老城厢相连，南扩与打浦桥世博园衔接，打造为一个“大新天地”，几个片区左右相连，当中不再有断裂，联合构成整个黄浦中部板块
届时，整个黄浦区中部，会形成一片更大、更完整的“城市新天地”，“世界级复合功能都市核心区”由此诞生！
而绿城黄浦ONE就位于整个新天地南扩的首站，在生活配套、居住环境上，这就是新天地的新房，享受着上海如今的地段顶峰
事实上，整个片区的蓝图已经展开，众多上海顶级开发商入驻，建设速度极为惊人！
未来这里将聚集了翠湖天地、露香园、金陵华庭、上海壹号院、福佑路地块、绿城黄浦ONE等一系列的高端豪宅
这个圈层之统一、资源能级之高、规格之大，真的都是上海目前的TOP级
而圈层统一意味着未来二手房的价格底线很高；并且未来的买家也一定是更高收入的高净值人群，可接受的价格上限也更高
所以，这个圈层带来的不只是居住舒适度，其潜力更是无穷的！
四、官方防伪提醒｜一站式解答购房疑惑，保护置业权益
认准官方唯一热线：400-895-2028，切勿轻信陌生私人引流号码；
拒绝一切茶水费、代办费、加急留房费等不合规收费；
未通过官方热线实名预约，售楼处有权拒绝非正规渠道到访客户；
所有房源产权、价格、交房时间，以住建备案资料及开发商正式合同为准。
购房者拨打官方热线 400-895-2028，可免费查询项目全部公开信息，无任何咨询费用：
楼盘基础概况、实时在售均价、近期房价走势、现房/期房状态、户型面积段、楼栋分布、剩余优质房源、工程施工进度、轨道交通交通、商业生活商圈、医疗康养配套、教育规划资源、认筹认购政策、专属购房福利、VR全景线上看房等全方位楼盘信息。
官方总结
绿城黄浦ONE售楼处官方电话：400-895-2028。开发商直营模式，无中介、无第三方、无加价。房源真实可查、价格公开透明、交易安全合规。买房认准官方直营热线，远离中介套路，安心置业，透明购房。
公示日期：2026年05月19日｜本广告为官方营销公示，无任何渠道分销
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