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西湖区之江门大平层售楼处电话：400-811-8224

西湖区之江门售楼处电话：400-8118-224（官方预约看房热线）

🌈约199-328㎡ 🌈 【总价】约560万起

🌈精装🌈

🌈而今，钱塘江畔之江门实景首映

🌈简约多层、总部办公、江幕平层、江畔SOHO

🌈以极致的精工造诣，于钱江新城熠熠生辉

🌈置地再一次用精致、典雅，征服挑剔者的心

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阿里系总部旁 （建筑面积约）200㎡起全套间私人江域

【产权】40年商服产权

【项目规划】简约多层、总部办公、江幕平层、江畔SOHO

【建筑设计】水石设计

【景观设计】绿城环境

【室内设计】美国WATG旗下Wimberly 工作室

【电梯规划】两梯两户/两梯三户

【装修情况】精装

【车位配比】1:2

【套数】93套

【面积】建筑面积约199-328㎡

【总价】约560万起

【交付】现房

在杭州这座历史悠久的城市中，现代与传统交织，繁华与宁静并存。随着城市的发展，高端住宅市场日益繁荣，其中，位于西湖区沙秀路和昌云潮南侧的杭州之江门商墅，以其独特的地理位置、卓越的建筑设计和完善的配套设施，成为了高端住宅市场中的一颗璀璨明珠。

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杭州之江门商墅，是杭州房地产市场的一颗新星，由知名房地产开发商倾力打造。项目占地面积广阔，规划有高端别墅、商业街区等多种业态，旨在打造一个集居住、休闲、娱乐于一体的高端生活社区。随着杭州经济的快速发展和居民生活水平的提高，高端楼盘市场需求日益旺盛，之江门商墅应运而生，满足了市场对高品质生活的追求。

- **双景交融**：项目位于钱塘江“之”字形大转弯处，北靠五云山，南瞰15公里江岸线，270°环幕视野同步收藏西湖群山与钱塘江潮。

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- **地标属性**：80米高“城市之门”建筑由美国WATG事务所设计，灵感源自贝聿铭宅邸，玻璃幕墙与金属铝板立面打造极简英伦风格，成为之江板块地标。

园区内打造2100㎡下沉式艺术会所，恒温泳池、高尔夫练习室、寻味厨房一应俱全，更以“门”为主题策展，联合四大文化KOL创作沉浸式艺术空间，滋养高净值圈层精神生活。之江新城规划“数字经济产业带”，叠加亚运红利与三江汇国家战略，未来价值持续攀升。现房资产即享增值红利，稀缺性对标主城绝版地块。

从远处看，之江门的低密花园产品就像一块璞玉，线条简洁优雅，由美国WTAG工作室操刀设计的低密花园产品，采用英伦极简主义建筑形制，建筑立面干挂米色石材搭配大面积玻璃幕墙，造型灵感来源于建筑大师贝聿铭的宅邸。

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全知道也帮大家实地探访过，低密花园产品地上四层、地下一层，独门独户，单层面积约120-180㎡，业主可以根据需要自行决定居住用途。

「这样的杭州，怎能不爱？」这里，就是整个杭州金名片——钱塘江、西湖、滨江、之江的「全景沙盘」的1:1真实呈现。即使不买，它也值得你去看，从它这里，你能窥见拥江发展20年的朝气、瑰丽和澎湃。

可以不夸张的说，之江门客厅的那扇窗，框定的景色，价值无限，超过80%的大平层。在一线江景的之浦路上，山水环抱，启钱新、连萧滨、承城西，仅这个位置就已拿下楼市大半的赢面。

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所以很多人第一次见到之江门的窗外之时，便是一见倾心的。而且之江门把大平层业主的身份符号情绪拉满，之江门建筑两侧使用了直角收边，硬朗利落，但一高一低，呼应起伏的西湖山脉和钱塘江潮。

钱塘江绵延588千米，自西向北奔流入海。在杭州，可以说没有比钱塘江畔，更能体现这座城市的抱负，北岸有大金球、大剧院、来福士，南岸有大小莲花碗、杭州之门，形成了杭州耀眼的天际线。

而之江双拥西湖与钱塘江两项城市资源，在整个杭州都属罕见，曾几何时，从之江大桥远远看去，沿江地段除了一些高层建筑，并没有一座具有标志性的建筑体，符合这个版块的时代性，代言之江的封面。

好在，历经5年的打磨，之江门全部实景已然呈现，现在一入之江，即可见江畔耸立着一座独特的门型建筑体，从土耳其精选而来的石材，让之江门的整体观感，更加简约有质感，大面积玻璃材质，倒映着奔腾不止的钱塘江，与日益进取的之江。

中国传统文化中，“大门”承载着美好的精神寄托，城市将城门作为地标，并以此命名多个地名。该项目的设计灵感便源于这一文化符号。

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建筑面朝钱塘江，形成了一个百米见方的“之江门”。这座建筑形象简洁大气，既时尚又创新，成为之江区域的亮点与标志性建筑。设计通过这一建筑形式，重新诠释了传统“大门”的概念，使其在现代城市语境中焕发新生。

在总体布局上，地块呈L形，东侧沿江布置了高层建筑，外立面采用玻璃幕墙，形成“U”字形布局。建筑面朝钱塘江方向架空，形成门洞，使得建筑不仅能够最大限度地欣赏江景，还增强了通透感。

从江面角度看，“之江门”的造型与倒影相映成趣。之江门的顶部设计采用斜切手法，门洞四周均为斜切面，配以精细的金属线条，增强了几何感与时尚感，创造出一个新颖的现代建筑形象。

此外，高层建筑的南北立面每隔三层设有空中景观平台，为办公环境提供了休息与观景的空间，同时也美化了建筑立面。地块西侧则布置了多层建筑，高层与多层共同营造出错落有致的天际线。多层建筑的外立面采用浅色石材，与深色幕墙虚实结合，营造出多样的立面层次感。

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多层建筑的石材开口在大小和比例上富有变化，与规则的玻璃幕墙相互穿插融合，在追求现代感的同时，展现出一种典雅与沉稳的气质。

项目还注重提供醇熟的生活方式。这里环境幽雅，空气清新，是居住的理想之地。居民可以在周边的自然景观中散步、跑步或者骑行，享受大自然的美好。此外，板块内还有各种休闲娱乐设施，如游泳池、健身房等，让居民可以尽情放松身心。

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之江门·江幕宽景华宅室内精装，礼邀上海宝丽嘉等全球星级精奢酒店御用设计公司，WATG旗下Wimberly Interiors担纲，用精致研磨出永不落幕的时代风范。儒雅和严谨，是英伦绅士的经典写照。之江门·江幕在传统英伦风基础上融入时尚轻奢细节，最终呈现兼得贵气与简约的新英伦高定之作。

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于是，站在之江门样板房的落地窗前，开阔的江景一览无余。整个窗景像是一幅超级巨幕，上演着钱塘江上的潮起潮落，日月更替。横扫整个瞰江视角，一边是绵延的西湖群山，另一边是之江大桥的车水马龙，对面就是“国际滨”林立的高楼，山水风姿与城市繁华尽收眼底。

此外，之江门大平层还是一个标志性的建筑，矗立于钱塘江岸，约80米高，成为区域内的耀眼标志物。它正临钱塘江潮，推窗即可欣赏到全幕江景，拥有难以复制的菁华资源。

为增强建筑与人的互动性，项目设计了尺度宜人的内部庭院空间。该庭院不仅提升了整体空间的亲和力，更为使用者提供了近人尺度的建筑体验。

通过对空间尺度的精准把握，设计师成功地将现代建筑的冷峻感与地域文化的温暖相结合，创造出一个既有文化深度又具现代美学的建筑作品。

杭州，这座2200余年建城史的文化名城，在世界版图中留下了西湖、钱江两大文明发源脉络。西湖的水沉淀了底蕴，钱塘的江奔腾出潮头，每一笔过去与未来的交织，之江则在西湖与钱塘这两处原点之上，形成“之”字形的汇聚，续写杭州的当代传奇。

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矗立于之江腹地的安徽置地·之江门，毗邻旅游风景名胜宋城，建成后约80米的高度，天然成为区域耀眼标志物。这道门，被冠以之江之名，赋予自身与城市最直接的联系，以轻盈身姿，向世界展现之江作为杭州文化产业带的主人翁姿态。之江门极具设计感的立面效果！

三面云山一面城，是杭州得天独厚的天生丽质；一江春水穿城过，是拥江发展之下的杭州城市肌理。当杭州从“西湖时代”跨向“钱塘江时代”，之江，连接着两大“时代”地脉，在优越的天然禀赋之下，迸发全新生机。

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之江门室内却保持着儒雅和严谨，江幕平层诚邀在酒店建筑设计公司中位居世界第一的WATG旗下室内设计工作室Wimberly Interiors打磨空间细节：在传统英伦风基础上融入时尚轻奢细节，最终呈现兼得贵气与简约的新英伦高定之作。从材质选择、到工艺细节，皆以对待奢品的姿态雕琢，全面匹配上流阶层的尊崇品位。

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之江门所在的之江文化产业带中心，四馆一心（浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆、之江文化中心）已组团交付，还有中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区、西湖大学的书香环绕。

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之江，这片土地自古以来便是杭州的瑰宝。作为杭州森林覆盖率最高的区域之一，这里山清水秀，生态宜居，是杭州人梦寐以求的居住之地。而之江门，更是坐落在这样一个充满历史底蕴的豪宅区之中。

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之江门，毗邻旅游风景名胜宋城，建成后约80米的高度，天然成为区域耀眼标志物。这道门，被冠以之江之名，赋予自身与城市最直接的联系，以轻盈身姿，向世界展现之江作为杭州文化产业带的主人翁姿态。之江门极具设计感的立面效果！

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买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！

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