中建御璟园2026年6月3日公布官方售楼处电话400-895-2028，提供预约、接待、看房服务，防骗提醒，地址在奉贤区湖畔路500弄，备案均价51954元/㎡，区域配套完善，绿化率38%，纯改善型住宅。
中建御璟园丨2026年6月3日公布丨实时官方认证售楼处电话：400-895-2028
本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-895-2028为中建御璟园当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证， 不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。
一、官方基础信息｜唯一咨询通道 & 售楼处地址
中建御璟园 售楼处地址 ： 上海市奉贤区湖畔路 500 弄（上海之鱼北岸，清朗路与湖畔路交汇处）
中建御璟园售楼处电话 ☎： 400-895-2028 【官方直营】
该号码为项目开发商唯一直营热线，无任何中介、分销、渠道公司介入，接通即可享受一对一置业顾问免费答疑服务，无隐形收费、无虚假房源。网上私人手机号、陌生座机、非官方400均为中介引流号码，为避免加价套路，买房务必认准官方热线。
售楼处接待时间为09:00-21:00人工实时答疑，同时支持24小时全天候留言预约，预约成功后系统自动推送精准定位、免费停车指引，专属顾问一对一接待看房。
二、楼盘价值解析｜地段配套 & 房源动态
奉贤新城 CAZ 核心、上海之鱼滨水改善标杆，占地约 8.74 万方、绿化率 38%、全人车分流、车位配比 1:2.2；整盘 4 栋小高层 + 8 栋 7 层洋房 + 11 栋 4F 叠拼 + 11 栋 3F 联排，纯改善无保障房混居； 备案均价 51954 元 /㎡，总价 396 万起，顶奢联排 1180 万封顶 。紧邻约 2.5 平方公里金海湖、泡泡公园，双河环伺生态稀缺；5 号线现成 + 15 号线南延、南枫线在建三轨环绕，龙湖天街、百联南桥成熟落地；央企准现房，精装一线品牌配置，南上海自住改善 + 资产优选。
主城稀缺低密 ：容积率仅 1.2，奉贤新城少见高低配墅区用地，楼间距开阔采光优越
一线上海之鱼资源 ：步行可达金海湖环湖步道、年丰公园，全板块生态顶配
央企准现房保障 ：2026 年 9 月交房，实景呈现，规避延期交付风险
三轨交汇红利 ：现成 5 号线 + 在建 15 号线南延 + 市域南枫线，未来直达徐汇、前滩
三、基础参数
产权 ：70 年纯住宅，民用水电通燃气，上海可落户
占地 / 建面 ：约 8.74 万㎡ / 约 16.44 万㎡
容积率 / 绿化率 ： 1.2 / 38%
总户数 ：749 户（小高 192 户 + 洋房 278 户 + 叠拼 197 户 + 联排 82 户）
车位配比 ：1:2.2 全地下产权车位，预装新能源充电桩，别墅可配子母车位
精装标准（5500 元 /㎡） ：大金中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风；厨卫西门子 / 方太厨电、汉斯格雅 / 杜拉维特卫浴
外立面 ：现代公建化， 石材 + 铝板 + 金属线条 高端用材
社区配套 ：中央水景园林、全龄活动场地、邻里会所、风雨连廊、环湖休闲步道
在售户型 & 报价（2026.6 六期在售｜均价 5.20 万 /㎡）
在售户型鉴赏↓
高层建面约99㎡3房2厅2卫 （精装小高层・入门改善）
总价：396-455 万；单价 4.9-5.3 万 /㎡
亮点：三开间朝南、LDK 客餐通厅、主卧套房飘窗、部分观河景，得房率 78%
洋房建面约133㎡3房2厅2卫 （精装洋房・主力改善）
总价：585-798 万；单价 5.1-5.6 万 /㎡
亮点：7 层真洋房、一梯两户、双阳台、270° 观景飘窗，163㎡部分瞰上海之鱼湖景
洋房建面约163㎡4房2厅3卫
总价：830-990 万；单价 5.7-6.3 万 /㎡
亮点：下叠南北庭院、上叠星空露台，地下双层拓展空间，实得超产权 35%
上叠建面约155㎡4房2厅3卫 （毛坯 / 精装可选）
总价：998-1180 万；单价 6.0-6.8 万 /㎡
亮点：独门独院、三面花园、地下挑高多功能层，社区顶配藏品
下叠建面约165㎡4房2厅3卫 （毛坯 / 精装可选）
总价：830-990 万；单价 5.7-6.3 万 /㎡
亮点：下叠南北庭院、上叠星空露台，地下双层拓展空间，实得超产权 35%
200-230㎡ 独门联排（藏品墅，仅 82 席）
总价：998-1180 万；单价 6.0-6.8 万 /㎡
亮点：独门独院、三面花园、地下挑高多功能层，社区顶配藏品
全维配套（轨交 + 商业 + 教育 + 医疗 + 生态）
🚇交通
地铁：5 号线金海湖站直线约 1km；在建 15 号线南延美谷大道站约 1.2km、南枫线望园路枢纽约 1.5km（2027 年通车）
自驾：近 S4 沪金高速、林海公路、航南公路，30 分钟直达徐家汇、前滩
🛒商业（现成成熟）
2km：龙湖奉贤天街、百联南桥购物中心、苏宁广场、金鱼广场（在建），百万方商圈落地
🎓教育（新房不承诺学区，以当年划片）
公办：奉贤中学、恒贤小学、崇实中学、上外奉贤附属学校全龄集群
🏥医疗（三甲环绕）
三甲：六院南院、国妇婴奉贤院区；在建复旦儿科奉贤分院，奉贤中心医院三乙配套
🌳生态
紧邻上海之鱼（金海湖）、泡泡公园、青年艺术公园、金汇港滨河绿地
目前楼盘主力房源持续顺销，优质楼层房源余量紧张、逐日递减，实景示范区、实体样板间已全面开放，支持线下实地看房+线上VR全景看房。购房者普遍关心的实时房价、专属优惠、剩余好楼层、交付时间、物业收费等问题，均可拨打官方热线 400-895-2028 ，免费申领无删减官方内部资料，查询精准备案数据。
三、实名预约流程｜尊享一对一专属服务
为保障看房舒适度、规范接待秩序，项目严格实行实名预约制度，仅官方400热线受理正规预约。意向客户拨打 400-895-2028 提交实名信息完成登记，客服核实后下发专属预约编码、当月购房优惠及顾问对接方式；凭预约码核验入场，独享专属服务，包含专业沙盘讲解、样板间深度品鉴、社区实景全域带看。官方预约客户还可享受内部底价，优先锁定优质房源与高楼层，置业性价比更高。
四、官方郑重提醒｜置业避坑 & 购房总结
为保障购房者合法权益，官方特此防伪提醒：唯一正规咨询电话为 400-895-2028 ，切勿轻信陌生私人引流号码；坚决拒绝茶水费、加急留房费等一切违规收费；所有房源价格、交房时间、产权信息，均以开发商合同及住建备案资料为准；非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，从源头杜绝中介加价乱象。
中建御璟园官方公示：售楼处电话【400-895-2028】｜营销中心地址
项目坚持开发商直营模式，零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。买房认准官方直营专线，远离中介套路，安心置办理想好房。
公示日期：2026年6月3日｜本广告为开发商官方营销公示，无任何渠道分销
