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商业：3公里内，辐射前滩超50万方商业集群，包含前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩购物中心、太古汇（在建）、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等；规划中，还有前滩11、12、13单元（28-02地块）配建商业等

学校：上海名列前茅的嘉宝幼儿园、浦东有名的惠立双语幼儿园、冰厂田前滩幼儿园，另外，在三林滨江，还有6块规划中的教育用地！

3公里内有上海惠灵顿国际学校、惠立双语学校（小学至高中）、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等

示意图，数据来源：前滩公馆售楼处电话：400-8385-958✔✔

上海浦东前滩公馆售楼处电话☎：400-8385-958✔✔✔上海规划资源

医疗：毗邻新加坡莱佛士顶级私立医院，开车20分钟内，抵达上海东方医院（南院）、仁济医院。

生态：三林滨江总面积约446.2公顷，其中生态绿地约240公顷，绿化覆盖率达到65%！

作为上海市中心城8片楔形绿地之一，三林滨江绿地融合了公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，规划为功能丰富的各类公园。

2产品

前滩公馆所处的前滩CLD定位“高品质的海派风貌示范区”，可以看作海派文化的传承。但项目显然没有止步于复制，所实验的“未来海派生活实践区”，是海派文化精神内核+国际生活方式融合+开放街区模式迭代的组合！一种独属于浦东，绽放于未来，更潮流的国际海派生活将在此呈现！

意向效果图仅供参考，非交付标准

作为海派文化的传承者，前滩公馆融合了三种海派建筑的风格，分别采用了充满浓郁黄浦江畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌、与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格设计。

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在前滩公馆前期大量vmu的研发中，在砖本身的细部也做了很多研究，最终选择最适合本项目的做法，采用不同的色系，去满足项目对于风貌的多样性需求。

你可以想象一下，每一天日常归家，走在路上就像穿梭在时光隧道，邂逅外滩百年建筑变迁史，这种调性与浪漫，这种灵魂上的共鸣，比任何美景都更令人着迷！

前滩公馆建筑外观视觉样板动图

前滩公馆建筑外观视觉样板动图

街区方面，前滩公馆与衡复风貌区对标，组团规划上采用“小街区、密路网”的设计，把适合漫步的道路，还给脚步！

散步如何能没有风景，随处可见的休憩长廊与圆形拱门，让每一帧都值得拍照打卡。转角偶遇的咖啡馆与惊鸿一瞥的精美画廊，不间断的触发你慵懒的艺术气质。

这种高阶的烟火气将会是前滩公馆每一位业主的日常！

意向效果图仅供参考，非交付标准

在社区内部，项目规划了“三轴、两街、十大组团”花园景观，海派花园场景里，再现城心度假式归家体验。

另外，项目为了保证业主精致的日常生活，规制了双会所，中区【厅棠】约2000㎡地下会所，满足健身活力、家庭派对、双泳池等全龄多元需求。南区【楠舍】约800㎡地下会所，提供高端会客等定制服务，享受更私密的会晤时光。

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意向效果图仅供参考，非交付标准

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除了随处可见的繁华，项目也非常注重业主的私密性和社区美感。

项目社区景观方面，规划了“三轴、两街、十大组团”花园景观。浓郁的海派花园场景里，再现城心度假式归家体验。

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除了唯美的社区景观，项目也打造了会所。除了中区【厅棠】约2000㎡地下会所，满足健身活力、游泳池+儿童池等全龄多元需求。南区【楠舍】约800㎡地下会所，提供高端会客、健身为主，见证更私密的会晤时光。

三林滨江12单元商业办公（21-13、21-14地块）设计方案近日曝光！

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上期户型图如下：前滩公馆售楼处电话：400-8385-958✔✔

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（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

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*该户型图为设计过程稿，仅供参考，不构成要约或承诺

综上所述，论资产配置，前滩公馆手握滨江、生态、低密三重稀缺性，天生的藏品级豪宅。论自住属性，项目既能享受堪比陆家嘴的繁华，又能坐拥媲美外滩、新天地的海派生活，这样的人生进阶机遇，没有错过的理由！

上期一房一价表：