保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694保利天奕收官房源即将亮相，凭借地段、产品力及稀缺资源，成为唐镇地铁口的热销之选，助力置业者把握最后上车机会。
保利天奕
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100天内三次开盘，次次霸占热销榜前列！上海市场有这个实力的项目屈指可数，而其中「保利天奕」可谓是拔得头筹！
如今，项目最后一批128套收官房源来了！作为唐镇2号线地铁口唯一在售的新房项目，此次加推意味着唐镇核心区地铁口住宅供应即将彻底告别市场！
保利天奕此前已凭借其地段、产品力和倒挂优势，创下“三开三捷”的神盘级热销，更在6-8月荣登上海销售套数TOP2的好成绩。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 此番收官之战，无疑为浦东置业者带来了最后的上车机会！
今天就从六大“绝版”优势来分析一下，为什么一定要把握住保利天奕最后批次的机会。
1、绝版时机
上海空前新政大幅降低置业门槛，置业窗口期+唐镇土拍倒挂，三重优势叠加形成保利天奕绝佳置业机遇！
2、绝版产品
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 最后128套瞰景首席资源王座，唐镇断供级百平米三房+低门槛明星改善四房，旗舰级产品力的最后绝唱！
3、绝版三房
唐镇未来5年断供的三房孤本，社交厨房+中横厅+全屋飘窗+双270°采光，0空间浪费创造超高质价比！
4、绝版地段
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 唐镇2号线正地铁的唯一在售新盘，2大商业、三大学校全维顶配资源环绕，错过就是超过1KM的距离成本差！
5、绝版精装
8W+的价格，入手10W+级同款精装品牌：博世、高仪等国际一线大牌配置；首个美颜龙头、首个厨房高低台、首个可定制客厅景墙，超配奢华感！
6、绝版度假生活方式
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 约1500m²奕CLUB+外部约1.7万方休闲绿地+内部3大全球大师花园，打造上海难得一见松弛感度假社区！
沪上年度红盘——保利天奕
建面约104-170m²全新一代国际社区
张江新十年全新一代国际社区
恒温泳池，高压氧舱，保龄球馆\
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全明梯厅、女神四件套、10w+同款装标
2号线唐镇地铁口，3站张江，9站陆家嘴
四批次128套收官之作火爆验资中
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建面约104-135㎡新奢住宅 预计九月中旬过会
上车唐镇C位必选且最后的机会来了！
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一、绝版时机：
新政+新房二手双倒挂把握唐镇最后8W+新房
第一，新政置业窗口期，保利天奕成为沪上置业首选
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①不限购：外环外不限购房套数
②轻松贷：公积金可提可贷，额度最高上浮15%
③低利率：不再区分首/二套商贷利率
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 ④减税费：非本市户籍首套房免房产税；二套人均60m²免税扣除。
一套组合拳一出，大大缩减上海置业成本，更让保利天奕这样外环外的品质红盘，成为沪上置业的首选！
第二，唐镇新房一路看高，保利天奕倒挂价格真香
2025年浦东六批次土拍曹路地块溢价41.68％，未来将进入8W＋时代，七批次土拍唐镇新地块40％溢价率封顶成交，未来距离地铁口1KM的新房预期价格将飙升至9万元/㎡以上。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 保利天奕仅8w/m²的均价是浦东最后高质价比低门槛上车的机会！
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二、绝版产品：
最后128席首席瞰景资源王座
本次加推的128套房源，涵盖了建面约104-135㎡的三房至四房户型，均为市场中的稀缺产品。同时楼栋位置，从景观视野到配套资源，都是王者段位！
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 ①全盘最后两栋瞰景王座，景观优势MAX！
收官的房源位于西地块，最大的优势就是只有一排楼栋，西3#、西4#楼南向无任何楼栋遮挡，可以直面南面的社区核心景观与外部的休闲绿地。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 家楼下就是毕加索儿童乐园、米勒花园、岛屿水院，尽享全龄化园林生活场景。
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②每个都是即将断供的神户型，产品力拉满！
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 四房产品配备类一梯一户设计，以及市场罕见的阳光梯厅！
要知道上海700-1000万级新房中，仅3 成小户型有全明梯厅，连20万级顶豪都未必配齐，而这里直接实现全明平权，彻底告别昏暗归家路。
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此外，全屋飘窗设计同样亮眼，所有户型配置全屋飘窗，边套更有双270°转角飘窗，赠送面积达9-13平，堪比一间常规次卧，相当于省下几十万！
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最后批次户型都是前期项目的爆款，每次开盘都遭疯抢！这最后128套房源的稀缺性不言而喻！
建面约118-125㎡可变四房，全生命周期适配！
千万级四房轻松上车的首选项
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 a.浦东千万级四房超低门槛上车的“最优解”
b.南向四开间，采光景观极佳
c.客厅非承重墙位于老人房一侧，未来可以自行打通构造出一个X空间，可容纳一孩的多功能房，二孩的儿童房，女主人的化妆间等。
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超高质价比上车卷王四房，过时难再！
超高质价比，周边绿城以及四兄弟二手成交在8.5-9.3万/m²之间，其中大户型更高，加上各种税费的单价直冲9+万/m²！
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对比板块内类似面积二手房源链家成交价格，倒挂超过15%！并且是地段+产品力高过几个level的纯新盘“倒挂独苗”，抢到就是赚到
建面约135㎡浦东改善市场的稀缺明星四房！
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 功能性改善四房
a.不仅 LDKB 南北通聚厅空间阔绰，堪比150㎡以上大户型。
b.U 型厨房更创新采用上海首个高低台设计，既解决下厨弯腰痛点，三面台均分还能拓展操作空间。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 c.全屋九个飘窗带来超高附赠率，四舍五入立省近百万，质价比拉满；
d.同时非承墙设计赋予强可变性，南次卧可改卧室或超大横厅，适配多元家庭需求。
e.就连主卧也暗藏惊喜，约 270° 无柱式转角飘窗搭配双面采光的卫生间，让居住更澄澈舒心。
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前期仅8.5W/m²新房均价，依然低于唐镇10年房龄价格！
板块内同面积段四房二手高达近9万/m²！保利天奕还是纯新房，品质和崭新度方面都更具优势，未来流通性将更可期！
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三、绝版三房：
唐镇未来5年断供，最后的百平米三房
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 保利天奕总价约800万级三房，是浦东正地铁口三房的“孤品”之作，今后唐镇都很难再有新供应，拥有无可匹敌的强劲产品力！
1、利用半开放式厨房，水槽向餐厅转向，提高空间互动性。不仅让视觉延伸至客厅的每一寸角落，更让你在做烹饪时，也能照顾到客厅玩耍的孩子。
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2、保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 中横厅设计，实现0走廊浪费，并创新性地利用S墙分户系统最大化收纳空间。
3、保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 全屋6个飘窗全赠送，有效提升地毯率；南北两间房都做到约270°转角飘窗，大大提升空间的采光平权！
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超低门槛上车唐镇C位三房，卖一套少一套
二手市场价格可期，旁边绿城二期今年成交一套90m²小户型，单价9.1万，比保利天奕前期小户型最贵单价还贵出近1万/m²！
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对比张家浜、新杨思、北蔡通面积段新房，起始总价超800万甚至接近900万，平均倒挂近16%！！
四、绝版地段：
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 唐镇最后2号线正地铁新盘，未来不再有！
保利天奕四批次两栋楼，是整个唐镇距离地铁口和商业最近的新盘楼栋！
可以说是众星捧月！占尽“六边形战士”配套优势！
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①2号线地铁口，错过就是超过1KM的距离成本！
3站张江高科，7站世纪大道，9站陆家嘴，无论通勤还是去市中心一线直达！这或许是唐镇最后的正地铁新盘！
更关键的是，未来唐镇供应主力集中在金城，且离唐镇地铁站更远！
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②下楼就是2大商业，抢滩整个唐镇商业核心！
街对面就是阳光天地，约500米内还有恒生万鹂，拥有盒马、永辉等高端商超，满足日常所需。
周边山姆会员店和唐镇印象汇也在建设中，未来将形成约60万方的商业体量
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③3大名校毗邻，距离&口碑双优！
项目北侧步行范围内有福山唐城外国语小学、东方幼儿园（市级师范园）、建平培德实验中学（市重点），口碑和教育水平都在上海名列前茅。
对比周边教育资源暂缺或在建的板块，这里的一切都所见即所得！（免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）
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④多家大型医疗，权威健康保障
医疗上，周边在建的胸科医院唐镇院区，车程范围内，还有上海中医大学附属曙光医院（三甲）、浦东中医院、浦东新区人民医院等多家医院。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 ⑤4大公园环绕，唯一家楼下就是绿地的新房
家门口就是约1.7万方休闲绿地，附近还紧邻唐城绿地文化公园、唐镇公园（26.26公顷）、唐丰公园等众多公园，生态资源非常优越。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 ⑥四大产业园强大产业自驱力，职住平衡满分！
唐镇自身产业崛起：金城、金谷、张江集电港、金融数据港等产业园蓬勃发展，成浦东少见的“产业自我造血型” 板块！
高新产业吸引高精尖人才，催生出旺盛住房需求 —— 这种生态链不仅为区域注入活力，更让唐镇房产拥有实打实的市场支撑。
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保利天奕可以说是浦东少有的地铁、配套、产业、教育、品质全面顶配的项目！今后都不会再有！
五、绝版精装：
8W+价格入手10W+级精装，谨此机会！
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 保利天奕在精装上，不仅诚意满满，无论是配置还是人性化思考，都大大超出了8W+均价的定价标准！
全球一线品牌精装，二手市场更强表现力！
标配博世厨电五件套（油烟机、灶具、洗碗机、冰箱、烤箱），170㎡升级为嘉格纳四件套+博世冰箱，卫浴五金配置高仪、科勒的大师款；
洁具采用了唯宝等百年奢牌，奢华感与分量感十足！
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 大户型入户还采用了铸铝子母门，表面经多道工艺处理，质感厚重而细腻，入户仪式感、尊贵感拉满，更兼顾实用与大气！
新颜值——美术馆级超高“奢材量”
项目大量使用奢石设计，客厅四边弧形天花、主卧树叶拼花地板、精致优雅的骨骼线设计，都是开发商花费更大成本和耗材去呈现更美的视觉体验。
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新定制——上海首个可选客厅背景墙
充分考虑业主的个性化需求，在电视背景板提供了新潘多拉、云中翡翠、弗朗明戈金三种结晶釉面岩板选择，成本更高，施工难度也更大。
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新她享——上海首个科勒美颜龙头
保利天奕特别关注到女性的生活需求，专门在卫生间配备了科勒美颜龙头、美妆镜柜、美妆冰箱，采用“顶+面双补光照明”，能把“女本位”需求做到如此细致，目前没有几个项目能做到！
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新高效——18项高效生活便利体系
譬如说部分柜体更安全的圆角处理、高柜顶部一窥到底的镜面反光膜、大大提高空间利用的薄抽，不用弯腰一踢即开的踢脚抽设计，便利性大大增加；
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 每一个细节都充分考虑到了未来居住的舒适性，这种产品颗粒度真的令人惊艳！
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新收纳——八大交付柜体+21大收纳区格
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 以100m²户型为例，总收纳量高达17.66m³，而一般户型只能做到14-15m³。其次是极致细分，21大收纳区格：
从5大收纳区的镂空玄关柜，到分类更细致的卫浴空间，再到厨房的5大分区，以及更惊喜的餐边柜，划分6大功能区，全屋收纳量飙升！
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新智感——配置室内外双智慧大脑
室外空间保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 ：入户识别门禁+电动门无接触归家，儿童乐园高峰时段陪玩管家+高清摄像头，非机动车热成像摄像头+烟感+喷淋灭火装置，三大维度保证便捷安全的公共空间。
室内空间：引入了全屋智能家居系统，能通过App、中控、语音三大方式，调节全屋智能家居，包括客厅灯光、空调、地暖、新风、客厅和主卧窗帘等场景。
六、绝版度假生活方式：
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 浦东唯一把度假感做到天花板的项目！
不同于多数项目“能看到公园即骄傲”，保利天奕可谓是浦东唯一把松弛感、度假感玩到顶级的项目！此前难遇！
①新松弛度假体系
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 a.红线外，它率先打破社区红线限制，以“一体化开发” 打造约1.7万方绿地。
已呈现海蓝色水景、海岛感花园与浮雕艺术卡座，让每次归家都成为穿越美景的度假式放松，提前兑现“城市松弛感”。
b.红线内，打造五座全球大师花园，米勒花园、岛屿水院、红酒派对花园、森林浴花园以及毕加索儿童乐园，再搭配八大主题乔木林带，把相距几千公里的旅行目的地搬到家楼下！
②新松弛建筑美学
a.希腊One&Only唯逸度假村为灵感，打造度假感的艺术社区门头；
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 b.海派“摩登金”搭配天然奢石，构建温润精致的公区质感；
c.归家动线串联流光序厅、光彩会客厅与下沉庭院，让回家成为情绪递增的精神享受
d.蓝灰色玻璃+仿石铝板+艺术涂料材质，穿插优雅线条，让建筑这张“脸”看起来更高级；
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保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 ③新国际生活方式
约1500㎡奕CLUB度假式场景更显“逆天”，不仅会客厅、恒温泳池对标5000万级顶豪，更配置多数顶豪没有的高压氧舱、湿蒸桑拿与保龄球空间，用小众且高级的国际化场景，打造业主汲取能量的休闲场。
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项目最后批次收官在即，抢占价值高地的最后时刻！
保利天奕全盘去化已接近尾声，此次加推的128套是最后的压轴房源，售完即意味着唐镇核心区地铁口新房供应将正式落幕。
对于购房者而言，这不仅是入住唐镇C位、享受鼎配生活的最后机会，更是一次抢占价值高地、实现资产保值增值的明智之选。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 错过此次，未来不仅成本可能大幅增加，同等地段和品质的房源也将难再寻觅。
保利天奕此次收官加推，是“地段稀缺性、产品竞争力、价格倒挂和政策红利”四重因素叠加下的罕见机遇。
对于有意在浦东置业，尤其是看重张江板块发展潜力的购房者来说，这无疑是2025年不容错过的终极上车机会！过时不再有！
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张江新十年全新一代国际社区
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
