上海浦东【森兰·万安境】售楼处电话：400-8815-114（预约热线）【森兰·万安境】营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）预约看房请提前联系驻场销售【森兰·万安境】——恭迎品鉴——
【森兰·万安境】
上海浦东【森兰·万安境】售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
【森兰·万安境】营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房请提前联系驻场销售
随着近期二手房成交量暴涨以及浦东新杨思及北蔡土拍热度的飙升，浦东环线内的板块价值，也在进一步被拔高。
最值得推荐的板块无疑就是 森兰！
无论是在很多地产从业者眼中，还是在买房人的印象里，森兰一直都是一个非常被看好的板块。
森兰绿地实景图，图源网络
由于独特的交通和地理优势，森兰旁 【森兰·万安境】自入市以来便成为杨浦、金桥乃至整个浦东600万预算区间客户的新宠！
从浦东新房的价格体系来看，目前环线以内的价格已经稳稳站上9万+，部分中环旁的售价直逼12万+，如：新杨思、三林南。
如此算来的话，三房价格起码也要1000万以上。
对比之下， 【森兰·万安境】总价仅约583万起(4号-101室)，即可置业超高品质的百平3房，超高的性价比不言而喻！
示意图，仅供参考
另外，从贝壳最新成交数据来看，森兰近期二手房成交价重新站稳 9万+，部分品质次新房成交价格甚至 超过11万+。
而直线距离森兰明轩仅约1.3公里的【森兰·万安境】约583万起(4号-101室)的总价，无疑成为目前上海新房市场为数不多的倒挂新盘！
示意图，仅供参考
更重要的是，森兰板块近8年新房供应稀缺，除了2022年供应了2000多套新房以外，其余7年都仅仅供应几百套甚至更少。
浦东中环旁，紧邻森兰绿地，三横三纵四轨交，快速通勤金桥杨浦，森兰旁在售新盘——【森兰·万安境】
推售建面约97-124㎡3-4房
均价7.03万/m²，总价仅约583万起(4号-101室)
上海浦东【森兰·万安境】售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
【森兰·万安境】营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房请提前联系驻场销售
户型图赏鉴
建面约 97㎡3房2厅2卫户型，标准的3房2卫 飞机户型，尺度舒适，适合一家三口或年轻家庭居住！
三开间朝南且南北通透的设计，让室内容纳更多的采光与通风；
全卧室飘窗设计，有效延伸室内空间，增添休闲空间功能；
U形厨房，动线合理，入户收纳空间设计也是相当人性化；
半开放式厨房联通餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感十足！
主卧套房设计，充足衣帽空间+干湿分离卫生间设计相当人性化，隐私性和尊崇感非常不错。
建面约97㎡3房2厅2卫户型
大宽厅3房设计，4开间朝南、方正格局，大面宽短进深，不浪费任何空间，是一家三口或年轻夫妻居住的超级舒适户型。
入户玄关设计了收纳空间，非常人性化，细节满满！
U形厨房设计，动线合理，煎炒烹炸空间充足。
客餐厅联通绰约尺度阳台，促进家人间沟通交流，南向采光充足。
主卧套房设计，隐私性较好，全飘窗设计更有效延申室内空间，也可以作为休闲区域使用，收纳空间设计的也比较充足，切实考虑年轻人买买买的购物习惯。
双次卧均设计了衣帽收纳空间，居住舒适度较高。
建面约124㎡4房2厅2卫户型
该户型在约97㎡户型基础上有所提升，增加了1个北向卧室空间，餐厅、客厅尺度更奢阔！更适合三代同堂或多孩家庭改善居住~
室内配置 大金品牌（或同等档次品牌） 中央空调、 威能（或同等档次品牌） 地暖，营造更舒适的居家环境；
厨房配置 方太品牌（或同等档次品牌） 灶具、吸油烟机、洗碗机， 科勒（或同等档次品牌） 水槽、 汉斯格雅（或同等档次品牌） 龙头、 欧派（或同等档次品牌） 柜体的强强联合，不仅提升了烹饪效率，也让烹饪日常更有品质；
卫生间同样不容小觑， 科勒品牌（或同等档次品牌） 的台盆、龙头与 汉斯格雅品牌（或同等档次品牌） 的淋浴龙头、花洒，每一处细节都彰显着品质与格调；主卧卫生间还配置了 科勒品牌（或同等档次品牌） 的智能马桶，让日常家居生活更加便捷与舒适；
样板间实景图，仅供参考
此外，室内还配置了 智能家居系统，包括 霍尼韦尔（或同等档次品牌） 的可视对讲，以及灯光、空调、地暖的控制系统等，只需轻轻一触，即可享受智能生活的便捷与乐趣。
土拍回顾及规划
2022年3月31日，上海长江高行置业有限公司（浦东国资）以底价159076万元竞得浦东新区高行集镇单元（0Y00-0701）B3-2地块（“城中村”改造项目——高行旧集镇地块）， 房地联动价70300元/㎡！
项目位于高行家园的北侧，距离山姆会员店约600米，四至范围：东至B3-4、B3-5、B3-3地块；南至B3-3地块；西至高行街；北至B3-1地块。
项目的容积率为1.7，根据设计方案显示，项目拟建 7栋10-15F高层住宅、1栋保障性住房、自持租赁住房以及若干配套用房。
项目以 约1.7的低密容积率，打造出 堪比洋房配置的小高层住宅， 无连廊设计更是让得房率更加优秀。
这样的低密布局，不仅确保了每家每户都能享受到充足的阳光与清风，更让社区整体环境更加宁静、私密，为居者营造了一个 远离喧嚣、回归自然的舒适空间。
效果图，仅供参考
现代美学立面，彰显大气风范
森兰·万安境以现代主义审美为灵感，结合 现代中式立面风格，通过 温和稳重的色彩搭配，营造出一种 高级、大气的建筑气质。
效果图，仅供参考
这种设计不仅让社区与城市界面 交融共生，更彰显了居者的品味与格调。
效果图，仅供参考
二十四节气景观，传承传统文化
项目将 二十四节气融入景观营造之中，选取 立春、夏至、立秋、小寒四个代表性时节，打造自然生态的艺术空间。
通过植物的四季变换，将四时之景呈现给 热爱生活的居者，让居者在日常生活中也能感受到 传统文化的魅力与自然的韵律。
示意图，仅供参考
八大景观场景，绘就风雅人生
森兰·万安境以 “舒适宜人，现代奢华”为设计定位，融汇特有的 在地元素，通过现代设计美学进行再创作，形成了 八大景观场景。
效果图，仅供参考
这些场景不仅为居者提供了丰富的 休闲娱乐空间，更构建了一个 都会人文谧境，让居者在繁忙的都市生活中也能找到一片属于自己的宁静与风雅。
生活配套
交通方面：目前地块距离12号线金京路站、杨高北路站都在2.3公里（来自高德地图），距离6号线外高桥保税区南站3.3公里（来自高德地图），距离21号线（在建）东靖路站仅950米（来自高德地图），距离崇明线（在建）高宝路站1.9公里（来自高德地图）。
教育方面：地块马路对面就是高行小学，还有高行小学华高新校区，距离高行中学也仅1.1公里，位于巨峰路上的私立双语学校【金苹果双语学校】距离地块也仅2.9公里。
商业方面：周边商业业态丰富，最近的万嘉商业广场步行几分钟即达，距离高行山姆会员店仅600米，稍远点有新紫茂商业广场、太茂商业广场、森兰商都、阳光天地，上海市保税商品交易市场第一市场，上海外高桥进口商品直销中心，保税商品交易市场第三市场比较大型的有文峰广场，在建的巨峰嘉里中心，还有刚落户森兰的森兰印象城。
医疗方面：浦东新区高行社区卫生服务中心距离地块仅100多米，周边还有上海外高桥保税区医疗保健中心，上海永远幸妇科医院，上海市第七人民医院，卓信口腔，药明康德，上海医林门诊部，东方远康健康管理中心等医疗资源为您的健康保驾护航。
生态方面：板块内有约3.87k㎡绿地湖泊（相当于2.5个世纪公园）。
而且根据规划，森兰绿地沿水域将开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等，预计2024年整体开放 。
上海浦东【森兰·万安境】售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
【森兰·万安境】营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房请提前联系驻场销售
【森兰·万安境】
——恭迎品鉴——
