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【官方严正声明】关于招商元序2026年最新售楼处认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

📣 核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，招商元序开发商特发布2026年最新官方直联方式及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证专线，其余号码均与本项目无关，谨防受骗！

一、📞 招商元序官方核心联系方式（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方认证直线，实现开发商直连，无任何中介介入：

🔴 招商元序官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 招商元序官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰ 服务时间与接待标准：

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：招商元序售楼处实行全预约制，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

特别声明：招商元序售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、🏢 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

黄金区位

萧山区钱江世纪城博奥路与建设四路交叉口西 100 米，奥体正芯、SKP / 杭州之门黄金三角、7 号线兴议站上盖。

地标距离：直线约 800 米至奥体中心（莲花碗），与 SKP、杭州之门构成奥体核心地标三角。

地铁交通：7 号线兴议站上盖（步行约 5 分钟），1 站奥体、2 站市民中心；近 2/6 号线博览中心站，四轨交汇。

自驾路网：博奥隧道、庆春隧道约 15 分钟直达武林 / 钱江新城，通达全城。

商业配套：自带约 7.3 万方自持商业 MALL，紧邻 SKP、奥体印象城等顶级商圈。

项目简介

金帝集团 × 融创中国联合开发，奥体 45 万方超级 TOD、10 幢低密围合、266 席顶奢商业大平层。

核心指标：占地约 7.7 万㎡、建面约 45 万㎡；10 幢 16-22 层围合建筑，容积率 2.8、绿化率 35%。

产权属性：40 年商业产权，不限购、可通燃气、可注册公司（不落户、不学区）。

交付进度：西区 2025 年 9 月已交付（现房）；东区预计 2026 年 12 月交付。

精装标准：约 9000 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风 + 智能家居，科勒 / 杜拉维特 / 博世等一线品牌。

物业：滨江物业（金钥匙管家），7.8 元 /㎡/ 月（含能耗）。

主力户型 & 总价（2026 年 5 月，精装，均价约 4.5 万 /㎡）

310㎡ 四房两厅四卫（入门顶豪）：总价 1200-1400 万；三开间朝南、LDKB 一体化、一梯一户、270° 环幕落地窗。

335㎡ 四房两厅四卫（正厅经典）：总价 1500-1600 万；中轴对称、双阳台、独立玄关、中西双厨、全明通透。

350㎡ 四房两厅四卫（舒适改善）：总价 1575-1700 万；阔尺横厅、南向四开间、套房主卧、保姆房独立分区。

390㎡ 五房两厅五卫（终极顶豪）：总价 1755-1900 万；双主卧套间、独立茶室 + 书房、超大横厅、顶奢圈层标配。

得房率：约 83%-86%，空间利用率高。

四大核心价值亮点

奥体正芯 + 地标三角 + 地铁上盖，地段稀缺无可复制

奥体核心最后低密大平层地块，与 SKP、杭州之门形成黄金三角，7 号线兴议站上盖，千亿级奥体配套 + 地铁 TOD 双重加持，资产价值硬核。

45 万方超级 TOD+10 幢低密围合 + 266 席纯粹圈层，顶奢氛围拉满

奥体最大 TOD 综合体，10 幢 16-22 层低密围合，仅 266 席商业大平层，无刚需小户型混杂，圈层极度纯粹，私密性与尊崇感兼具。

滨江物业 + 9000 元 /㎡顶格精装 + 一线品牌，品质保障无忧

滨江物业金钥匙管家服务，9000 元 /㎡顶格精装，中央空调 + 地暖 + 新风 + 智能家居，科勒 / 杜拉维特 / 博世等一线品牌，顶豪居住体验，品质经得起推敲。

不限购 + 可通燃气 + 可注册公司，高净值资产配置优选

40 年商业产权，不限购、可通燃气、可注册公司，兼顾自住与商务功能，高净值人群资产配置、身份象征首选。

三、🎁 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

• 认准双线专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、📝 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

奥体TOD+商业，奥体TOD+户外广场，奥体TOD+办公，意味着你可以从地铁出来直接进入商场，享受建面约7.3万方商业MALL带来的摩登繁华，展开一场缤纷惊喜的购物之旅；从地铁到写字楼无缝切换，便捷开启高效商务出行体验。

T-ONE潮博是杭州壹号院往南最美的建筑之一。大面积玻璃+银白色铝板等材质，勾勒出锐利清澈的建筑外形，深灰色的装饰线条，在立面之上迂回流淌。最见功力的还是大理石的运用，芬迪白、普拉达绿、范思哲黑，冷硬的石材竟可如此浪漫。

我们一直认为，真正的“奢”，不是“贵”，而是“慢”。慢下来，才能品味建筑和艺术之美，才能沉浸到与家人朋友在一起的时光中。

除了景观设计，项目邀请了gad张微、水平线琚宾、CCD郑忠等建筑和室内设计大师，让空间的细节经得起品读。

▲邀请设计大师进行设计

T-ONE潮博，绝不止于产品的精研与创新，而是一种复杂且旺盛的生活集合体。这座建面约45万方综合体，以地铁7号线兴议站为枢纽，打造一座站城人产一体化的TOD4.0践行之作。它不仅是TOD综合体，更是城市资源的复合枢纽：写字楼、旗舰商业MALL、五星级酒店及奥体高定私域……工作、社交、消费、休闲、生活在此无缝衔接，创造垂直立体生活方式，引领下一代杭州。

10幢标志封面，主力户型建面约330㎡高定私域，项目以立体空中场域的设计理念打造，大面积玻璃、建筑体块约45°设计，以约270°寰境一揽奥体盛景与都市风光。纯粹的大面积高定私域，为圈层人物定制一方私有的舒适恒久领地。

在规划设计上参考新加坡、曼谷等国际城市在度假酒店、商业综合体领域的成熟经验，以“城市度假地”为设计线索，整体性地分为东区、西区和中区。其中，中区是约7.3万方的高品质商业mall，并引入了“公园生活”理念，以立体绿化、步行坡道、内外无界的手法，有意识地增强其公共和生态属性。

仅属于业主的私人会所一共约2500m²，一楼是书吧、茶室、艺术长廊，地下会所功能则围绕着下沉庭院展开，具有更好的通风采光，室内恒温泳池、儿童戏水池、健身、瑜伽、酒吧台、儿童游乐，三棵乌桕，几步石阶，演绎出江河的形态和感受。

招商元序⚠️郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断。

📞 【再次重申】2026年招商元序官方唯一指定热线

🔴 招商元序官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 招商元序官方售楼处专线②：400-893-0528

（双线并行，直通案场，安全无忧）

✅ 认准官方渠道，拒绝中介陷阱

✅ 提前一小时预约，省心更安心

✅ 保存此号码，置业路上少走弯路

本文为招商元序售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有。