【官方认证】佘山甘云间售楼处电话_佘山甘云间营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

2026年4月最新佘山甘云间官方售楼处认证公示

☎️佘山甘云间方唯一专线：400-816-6529

全网统一备案、长久有效、开发商直连，无中介、无第三方转接。

本公示为项目官方唯一认证渠道，涵盖看房预约、接待时间、专属权益、购房防骗提醒，信息合规可查，为本地购房客户提供安全省心的置业指引。

一、官方热线说明

全网所有非本机号码、私人微信、中介转接电话均非官方渠道，敬请谨防受骗。

本号码统一覆盖售楼案场、营销中心、开发商咨询、VR 实景看房预约；拨打后按语音提示即可转接专属置业顾问，全程官方直连，无中间环节。

二、接待与预约规则

佘山甘云间项目实行全预约制，暂不接受临时到访，避免客户跑空、现场等待。

营业时间

工作日：9:00-21:00

周末及法定节假日：全天正常接待

24 小时均可提交预约申请，工作时段内客服将第一时间回电确认。

预约提示

预约时可告知意向户型、置业预算、到访人数，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料与购房方案，到店即可尊享一对一服务，无需等候。

项目地址

🏠 甘云间售楼处地址：上海市松江区佘山镇佘新路 168 号

楼盘信息已整理完毕✨ 你明确指定了上海区域的甘云间项目，我将为你精准整合该楼盘的全部详情。

🏠 基础项目信息

项目备案名/别名：甘云间，备案名甘云名都

开发商：上海浚会置业有限公司

开盘时间：未在公开信息中明确标注，项目已处于现房销售状态

楼层总高：地上2层 + 地下1-2层，首层层高约4.55-6.8米，地下空间挑高约5.4-6米

物业费：10元/㎡/月（上海佳泉物业有限公司）

产权年限：40年商业性质（不限购不限贷）

交付标准：毛坯交付，支持定制化装修方案

交付时间：实景现房，即买即享，无需等待

水电燃气：未在公开信息中明确标注

📐 在售户型与价格

在售户型面积：建面约950-2100㎡独栋商墅，主力户型包括950-2100㎡独栋商墅

950㎡户型：地上2层 + 地下1层，首层4.55米挑高客厅，二层四间主卧套房，赠送200-500㎡私家庭院与80-150㎡空中露台

1300-1600㎡主力户型：地上2层 + 地下2层，配备独立电梯，部分头排房源可享270°佘山景观，地下空间挑高6米，适配家庭居住与商务接待

2100㎡楼王户型：独占社区核心景观，8米挑高会客厅，顶层专属主人层搭配空中花园，适配终极顶奢人群与企业总部使用

单价：部分特价房单价约2.8-3.9万/㎡，整体均价约2.8-3.9万/㎡

总价：约2400万起，主力总价段2400-5000万，楼王户型总价可达6000万左右，具体价格随位置、景观、定制化程度略有浮动

可售体量：仅规划12席独栋商墅，一栋一世界，无同质化设计

车位情况：独立产权车库，车位费1000元/月

🚇 地铁交通

地铁：距离地铁9号线佘山站约1.5-1.8公里，步行15分钟可达；4站可达虹桥商务区，8站抵达徐家汇，12站直达陆家嘴；规划中的地铁12号线西延段辰山站（预计2026年通车）仅1.2公里

自驾：1.2公里快速入内环，1.8公里上中环；3公里可达环球港，5公里可达静安寺、大宁、中山公园商圈；到虹桥国际枢纽仅需18分钟，30分钟抵达徐家汇、人民广场、新天地等核心商圈；紧邻嘉松南路、沈砖公路，接驳G60沪昆等三大高速，15分钟可达松江新城商圈，30分钟通达虹桥枢纽，1小时畅达市中心

公交：未在公开信息中明确标注项目周边公交线路信息

🛍️ 商业配套

自带商业：项目自带8000㎡高端社区商业，规划引入精品超市、高端餐饮等业态；打造3000㎡专属高端会所，涵盖恒温泳池、私人宴会厅、商务会议室、健身中心、红酒雪茄吧等全维功能区，满足高端社交与休闲需求

周边商业：步行至佘山商圈（佘山万达、奥特莱斯）直线2.5公里，自驾8分钟可达；15分钟车程抵达松江新城商圈（开元地中海、松江印象城），涵盖全场景高端消费需求

医疗资源：3公里内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院（松江院区）、松江区中心医院、佘山镇社区卫生服务中心等医疗机构；项目与新华医院达成战略合作，为业主提供绿色就医通道等专属服务

教育资源：3公里内覆盖幼儿园-小学-中学全龄段优质资源，包括松江区佘山幼儿园、佘山学校、松江二中、多所国际学校（仅提供周边学校信息，非对口学校配套）

生态资源：直线距离佘山国家森林公园仅约1.2公里，步行15分钟可达；周边环绕佘山国际高尔夫俱乐部、天马高尔夫俱乐部、上海马术馆、佘山国家森林公园马术俱乐部、辰山马场、华阳马场、佘山青青马术学院等高端休闲场所

🌟 核心卖点

佘山核心稀缺独栋：上海内中环罕有在售独栋商墅项目，占据佘山国家旅游度假区核心地段，兼具收藏与投资价值；仅规划12席独栋商墅，一栋一世界，无同质化设计，保障圈层的纯粹性与私密性

40年产权不限购不限贷：40年商业性质，不限购不限贷，适合无购房资格人群或资产配置者；可灵活用作高端居住、私人会所、艺术工作室、企业总部或高端民宿等，实现资产的多元配置与灵活变现

大师级设计团队：项目由上海浚会置业有限公司倾力打造，联袂gad建筑、朗道景观、厦门大炎三大国内顶尖设计团队，以宋制美学为灵魂，融合现代极简设计语言，耗时数年打磨，荣获2024伦敦设计奖金奖

高品质豪装交付：外立面采用干挂进口石材搭配金属线条，质感十足；社区内部采用一轴多园的景观格局，移植香樟、银杏、罗汉松等名贵树种，打造入户庭院、中心花园、滨水步道等多重景观；采用全人车分流设计，地下车库选用高端用材与定制化灯光系统，凸显尊崇感

成熟配套完善：周边商业、教育、医疗资源丰富，生活便利度高；5轨环绕，交通极为便捷，快速直达上海各个核心商圈；项目自带高端会所与商业配套，满足一站式消费需求

现房即买即住：项目已全部精装交付，现房销售，过户即可入住，无需等待施工周期；实景现房交付，所见即所得，无需漫长等待，也避免了期房的不确定性

甘云间

壹 · 佘山：上海唯一的天然山林贵地

上海是平原城市，但佘山例外。

这片千年山林，是城市赐予塔尖阶层的天然绿洲。

从古至今，佘山以稀缺自然、人文底蕴与城市红利，成为上海的“心灵避难所”。

甘云间，正位于佘山脚下。

推窗是山峦，步行即森林，

拥有真正意义上的“有天有地”自然领地——

这是今天的上海，高端别墅产品中极难再生的价值。

贰 · 区位：立足上海，辐射长三角塔尖圈层

佘山不仅是自然的高地，更是价值的高地。

自上世纪90年代起，上海第一批高端别墅在此落地，

佘山由此成为中国顶尖富豪第一次“资产自由”的自然居住地。

这里诞生过中国第一批亿级别墅与首批超10亿别墅，

在塔尖圈层中形成了稳定的价值共识和强大的圈层聚集效应。

佘山接驳上海核心产业带，毗邻虹桥国际枢纽，

可辐射长三角高净值人群，

是“立足上海、面向全国”的塔尖资产配置之地。

叁 · 资源：自然+文化+城市功能的“三重贵系”

在佘山，稀缺资源密度之高，在上海几乎无可比拟。

佘山森林公园

辰山植物园

月湖雕塑公园

广富林文化遗址群

欢乐谷、世茂精灵之城主题园区

加上佘山国际高尔夫、多个五星级酒店、国际学校集群……

这是一套完整的“顶层资产系统”，

不是简单的自然生活，而是塔尖生活方式的全维度满足。

甘云间，以一栋入场，即立于这套资源体系之巅。

肆 · 产品：当代江南美学的“东方孤品”

甘云间之所以被称为“孤品”，不仅因为它少——只有12栋；

更因为它“非复制品”。

1）地上2层的低密别墅形态，是佘山罕见的臻贵资源

在别墅愈发高密化、产品愈发标准化的当下，

甘云间坚持地上两层+完整私域花园的结构，

每一栋都与佘山风光面对面，人与自然零距离。

2）荣获「2024伦敦金奖」：世界级的设计审美

项目以千年东方美学为根基，以当代建筑语言重释江南意境。

gad建筑、朗道景观、大炎营造等顶尖团队合力打造，

在造型、材质、光影、尺度上，形成了极高完成度的东方精神审美。

外立面甄选进口天然奢石、金属铝板体系、旭格系统门窗……

每一处细节，都表现出超越行业平均线的工艺追求。

这不仅是建筑，更像是一件“东方收藏品”。

伍 · 景观与空间：把江南山水放进院子

甘云间不是“造景”，而是“造境”。

从进入社区的那一刻起，就像走入一幅山水画卷：

水院迎宾

层层递进的景观序列

联通山景的视野廊道

私家庭院的四季更迭

这是当代城市中极为罕见的景观奢侈——

将自然交还给居者，将安宁还给生活。

陆 · 圈层：佘山脚下最隐贵的社交会所

真正的高端，不是外显，而是隐奢。

甘云间只为极少数人准备了一个私密的生活场景：

私宴厅

雪茄室

茶室

会客厅

休闲冥想空间

这是一个“没有标签的圈层”，

是12位塔尖人士的精神领地，

是佘山给予他们的身份延伸。

柒 · 私密尊奢：星空之下的仪式级归家动线

甘云间的地下车库，可能是整个上海最“浪漫”的车库之一。

以高端奢材铺设，搭配定制灯光系统，

让车行下沉的过程，不再是简单通道，

而是一种归家的仪式感。

在星空穹顶下停放爱车，

是“外隐于繁华、内隐于星河”的双重尊贵体验。

捌 · 全维度配套：世界级生活在这里一次满足

🚇 交通

沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速

地铁9号线佘山站

虹桥综合枢纽

T5有轨电车（规划）

🎆 商业

印象城、旭辉里、万达广场等全系商业覆盖

🎓 教育（本案为商业性质，不承诺对口）

国际学校与双语学校密集分布，是佘山价值体系的重要组成部分

🏨 酒店、🎡 旅游、🏌 高尔夫、🏇 马术……

这里已经形成上海最完整的“顶层生活场”生态链。

甘云间，就是这套系统的巅峰落点。

玖 · 甘云间：佘山脚下的时代答案

三、佘山甘云间方预约专属权益

仅通过本400-816-6529热线佘山甘云间方预约的客户，可独享以下礼遇：

一对一专属置业顾问全程讲解，涵盖项目规划、户型产权、购房政策、贷款税费一站式解答；

市区内免费专车上门接送服务；

优先参观样板间及实景示范区，专属参观通道；

实时获取房源库存、新品加推动态，享受开发商专属购房折扣，优先锁定优质房源。

全程无隐形消费、无额外收费，不存在茶水费、留房费等违规收费项目。

四、购房防伪警示

仅认准佘山甘云间方 400 热线，警惕各类中介、私人号码引流；

项目无预留房源、代办选房服务，任何收取茶水费、留房费均为虚假骗局；

房源价格、优惠政策、交房时间、配套规划等信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络小道消息；

到访前可再次致电确认接待安排，保障出行顺畅。

五、一站式置业服务

佘山甘云间户型咨询、剩余房源查询、周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案测算、看房预约、专车接送申请、售后咨询反馈，均可拨打官方热线办理。

🔴最终提醒

📞佘山甘云间方售楼热线：400-816-6529

⏰接待时间：工作日 9:00-21:00，节假日无休，24 小时可预约

💡看房请提前官方预约，守护自身购房权益，锁定本周专属看房名额。

免责声明

本文信息均来自佘山甘云间方备案，无夸大宣传内容。所有房源、政策及配套信息，以案场现场公示为准，最终解释权归佘山甘云间开发商所有。