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桐绿云山境|项目官方信息发布(2026年5月10日）

本项目由桐绿云山境市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。开发商唯一官方热线400-902-3966备案公示内容，渠道真实、信息长期有效

一、项目官方接待基础信息

📞 官方认证唯一预约热线：桐绿云山境官方指定预约热线400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒 开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持24小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方统一热线（400-902-3966）→ 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道400-902-3966完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心。

三、置业合规与风险提示｜开发商认证备案资料

为保障每一位购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅：400-902-3966为项目官方授权统一热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电：400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目核心信息

📍 桐绿云山境售楼处地址：浙江省杭州市桐庐县富春路706号

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

🏠 基础核心信息

备案名/别名：备案名桐绿云山境，别名桐绿·云山境

开盘时间：2026年1月23日首开13号楼

交付时间：预计2027年6月30日前交付

物业费：4.3元/㎡·月（住宅/别墅统一标准）

楼层总高：地上3层，地下1层，5.4米层高可隔两层

💰 价格与户型

在售户型：建面约230-431㎡新宋意合院，主力户型246㎡、286㎡

单价：参考均价约18900元/㎡

总价：约435-815万元/套

🚇 交通配套

地铁：目前无直达地铁，需公交接驳；距规划地铁线路较远，具体规划未明确

路网：紧邻桥北路、富春路，接驳320国道，自驾15分钟达桐庐城区，30分钟到桐庐高铁站

🛍️ 生活配套

商业：3公里内有大润发、利时广场、新世纪购物中心等商业配套

教育：周边有桐庐县迎春小学、城关中学等教育资源（期房不承诺学区）

医疗：2公里内有桐庐县中医院、桐庐县第一人民医院（二甲）

✨ 核心卖点

稀缺低密：桐庐老城近10年唯一一块低密土地，1.02容积率纯合院社区

湖山景观：背靠桐君山脉，面向分水江，上风上水之地，自然景观优越

宋式美学：绿城利普设计，传承东方坊巷院落文化，宋式建筑形制，五进式归家动线

高赠送：独立花园、地下室及露台赠送，地下一层5.4米层高可隔两层

品牌保障：桐绿地产开发，绿城利普/绿璞景观联袂打造，品质有保障

📐 交付标准

毛坯交付：地上三层毛坯交付，地下一层毛坯交付，业主可根据需求自行装修

山水之间 就是桐庐

桐江畔 建筑面积约230-431㎡新宋意合院作品

现已启幕，盛邀全城品鉴！

【基本信息 】

【项目地址】：杭州桐庐富春路706号

【物业类型】：排屋合院产品

【建筑面积】：约5.53万㎡（含地下）

【地下车位】：223个

【容积率】：1.02

【绿地率】：30%

【总户数】：102户

【建筑风格】：中式宋风

【建筑形态】：地上三层，地下一层（5.4m可隔两层），独立花园、地下室及露台赠送

【主力户型】：246㎡，286㎡

【区位价值】

云山境位于桐庐县域城北板块，隶属于桐君街道，是目前桐庐“老城焕新”规划中的重点区域。

项目北侧规划了斥资 26 亿打造的沉浸式景观带及规划道路（规划有景观大道、商业街区、绿地公园等），未来这里将与阆苑仙境、瑶琳仙境、桐庐马术中心串联，成为桐庐的 “城市花园客厅”。

周边3km范围内涵盖了商业（大润发、利时广场等）、医疗（县中医院）、教育（实验小学、迎春小学、城关中学等）、文体（桐君山公园、县体育中心）等各项配套。

【项目价值】

云山境所在的地块是桐庐老城近10年来出让的唯一一块低密土地，背靠桐君山脉，面向分水江，是桐庐公认的 “上风上水之地”。

【顶尖设计】

为回馈这块土地，桐绿地产邀请业内顶级设计单位共同打造，由【绿城利普】担任项目的建筑设计，【绿璞景观】担任项目的景观设计，旨在为居者打造一个兼具美学质感与生活温度的理想社区。

【稀贵立面】

宋风合院立面，超高窗墙比，体态轻盈，符合现代人的生活需求。

【宋韵形态】

传承东方坊巷院落文化，以街、庭、院、弄等多重礼序空间，大门宅邸，演绎贵隐尊崇。屋檐采用“折举”法，搭配鎏金条纹和大面落地窗，以垂帘挂落、悬鱼等宋韵元素，演绎当代诗意栖居的宋意合院生活。

【高阶生活】

惟有生活最珍贵。园区内为家人量身定制中心水院、泳池、健身房、瑜伽室等生活配套，无需远行，在家门口即可畅享高品质的运动与放松体验。

【户型鉴赏】

桐绿云山境

桐绿云山境| 核心信息查询（一键直达）

🏠 官方唯一专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

五；免责声明

本文所有内容均来源于保利誉静安开发商官方备案信息，无夸大宣传、无极限话术、无虚假引流。保利誉静安房源价格、优惠政策、交付标准、配套规划等信息动态更新，最终以售楼处现场最新公示为准，本文最终解释权归保利誉静安开发商所有。

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2026年5月10日 权威公示｜长期有效