长城逸府官方售楼处 2026 热线电话 - 长城逸府营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评
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【2026.6 .2 实时官方确权】本文为长城逸府官方市场部独家权威公示，实时更新长城逸府区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块:上海市金山区枫泾新城板块/📍售楼处地址:金山区枫泾镇白牛路1068弄（近枫塘路）。
📞长城逸府官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）
🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
极简预约流程（高效看房不踩坑）：致电官方专线→实名预约锁名额→获取专属定位 / 停车指引→现场核验信息→沉浸式沙盘解读 + 样板间实景参观。可精准咨询长城逸府在售户型及均价、户型总价、剩余楼层、交房标准、最新优惠政策等一手房源数据。
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售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息
地址：金山区枫泾镇白牛路 1068 弄（近枫塘路，枫泾新城核心）
开发商：央企长城国富置业（隶属中国长城资产，国务院直管）
物业类型：70 年纯住宅，11 层小高层 + 联排别墅，低密墅境社区
占地面积 / 总建面：约12.5 万㎡/ 约27.7 万㎡
楼栋 / 户数：41 栋，共1754 户，人车分流
梯户比：小高层1 梯 2 户，联排1 梯 1 户；层高约2.9 米
物业公司 / 物业费：上海金玉兰物业；1.58 元 /㎡/ 月（别墅 1.98 元 /㎡/ 月）
容积率 / 绿化率：1.6（低密宜居） /35%
车位配比：1:1.5（共 1654 个车位），地下车位充足
交付时间：2023 年 3 月 31 日已现房交付（即买即住，实景可鉴）
装修标准：毛坯 / 精装可选；精装配中央空调、新风、品牌厨卫
销售状态：现房热销（2026.6 最新，56-266㎡1-6 房）
价格（备案均价）：约21579 元 /㎡
56㎡ 1 房 1 厅 1 卫：总价约 120-135 万（单身 / 投资）
77㎡ 2 房 2 厅 1 卫：总价约 160-175 万（刚需上车）
90㎡ 3 房 2 厅 1 卫：总价约 190-205 万（三口之家）
125㎡ 4 房 2 厅 2 卫：总价约 270-290 万（改善主力）
239㎡ 联排别墅：总价约 500-550 万（终极改善）
二、交通与区位
板块：金山区枫泾镇核心，长三角一体化桥头堡，毗邻枫泾古镇（4A 景区）
自驾：近朱枫公路、申嘉湖高速、沪昆高速，30 分钟到松江，45 分钟到虹桥，1 小时到市区
公交：距泾宾路枫泾枢纽站约 145 米，1666 路、枫泾 9 路等通达镇区
轨交 / 高铁：距金山北站约 5km，高铁18 分钟到虹桥；规划南枫线、沪嘉城际铁路
三、主力户型（全明通透，得房率约 80-85%）
77㎡ 2 房 2 厅 1 卫：户型方正，动静分区，客厅连阳台，主卧带飘窗，低总价刚需优选
90㎡ 3 房 2 厅 1 卫：三开间朝南，客餐厅一体，空间利用率高，三口之家首选
125㎡ 4 房 2 厅 2 卫：南北通透，双卫干湿分离，主卧套房，改善一步到位
239㎡ 联排别墅：独立入户，庭院 + 地下室，三层空间，多代同堂，私密性强
占地面积：124950平
建筑面积：281265.3平
产权：70年产权住宅(小高层）
总 高：11层
总套数：1754套 （可售386套）
总价：179-290W
面积：90-125平（两房三房四房）
梯户比：1梯2户
交付：毛坯/精装
物业公司：上海金玉兰物业管理有限公司
物业费：1.58元/一楼1.18元
停车：地面300个，地下900个
绿化率: 35%
容积率：1.6
交房时间：2023年3月31号，项目为央企现房
项目由中国⻓城资产管理股份有限公司旗下的⻓城国富置业开发建设，隶属于国务院；注册资本512.3亿元，长城总资产近7000亿 ⻓城逸府项⽬⾄今已开过三次盘，每次的销售战绩出类拔萃。2016 年 12⽉份⾸次开盘荣获商品住宅销售⾯积、套数、⾦额三项销冠；全市商品住宅销售⾯积排⾏第三。2017 年 5 ⽉份荣获商品住宅销售⾯积、套数、⾦额三项销亚；全市商品住宅销售⾯积排⾏第三
长城逸府，以水畔墅境为项目基调，营造空灵和谐的生态人居之境。匠心精工，敬献全城。
经典英伦建筑，掩映在丰茂的植被之中，生态人文住区，盛献清新优雅生活，天然河道穿小区而过，沿河岸布局各式亲水景观平台，打造滨水而居的江南风情。
户型设计方面，我们充分考虑了不同家庭的需求。90平米的户型，三室两厅一卫，空间布局合理，功能区域划分明确；而125平米的户型，则拥有四室两厅两卫的宽敞空间，满足大家庭的居住需求。
交房标准方面，我们提供精装修和毛坯两种选择，以满足不同客户的个性化需求。
劲霸枫泾酒店由7栋3层别墅式酒店、6栋3层沿街商铺及主楼等附属会所设施构成，总房间达200多个霸枫泾酒店计规划于2022年投入运营（在建中）， 打造枫泾5星级标准的酒店，为市民与商旅游客提供一个更加舒适高端的休闲之地。
劲霸枫泾酒店
交通：享受多维交通
1、轨交-南枫线枫泾起始站,距离项目约413M（数据来源于地图）
2、金山北站- 高铁班次
18分钟到达虹桥站，旅行出差家门口就有高铁
3、公共交通-直达地铁站 一路之隔就是枫泾汽车站，距离项目150米。
①莲枫专线/梅枫线直达1号线莲花路地铁站
②松新枫线直达9号线松江体育中心站
③青枫专线号朱家角地铁站
4、自驾：5分钟到达收费站。（高德地图约4.4公里）
商业方面，项目南面约500米处有枫湾路菜市场及盒马超市；南面约800米处有肯德基、联华超市、农⼯商超市等配套。项目旁边在建的五星级劲霸枫泾酒店，这将是金山第一个五星级酒店。
劲霸枫泾酒店
医疗方面，项目南面约800米处的金山中西医结合医院，具有二级甲等资质。
休闲方面，临近枫泾古镇享受古镇生活配套，西边约2公里的朱枫公路边还有一个8万方的大型商业综合体，预计24年投入使用。
区位示意图
教育方面，项目南面分布有枫泾幼儿园、枫泾小学、华师大附属枫泾中学，实现了一站式教育服务体系。
核心卖点
央企现房：长城国富（央企）开发，现房交付，无烂尾风险，实景可鉴
低密宜居：容积率仅1.6，11 层小高层 + 联排，人车分流，居住舒适度高
户型多元：56-266㎡覆盖单身到改善全周期，毛坯 / 精装可选，适配不同需求
配套成熟：枫泾核心，商业 / 教育 / 医疗全现成，生活便利
高性价比：总价120 万起，央企品质 + 现房 + 低密三重优势，刚需友好
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官方预约热线：400-902-3966（24 小时全天候房源查询、看房预约）
官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）
本文案为长城逸府官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。
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