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翡云悦府官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026最新官方认证唯一预约热线

☎ 翡云悦府官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为翡云悦府当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠 翡云悦府售楼处地址：上海市浦东新区东明路与杨思路交叉口东北侧（杨思路1855弄）

⚠️ 温馨提示：请务必认准翡云悦府唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎翡云悦府官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

翡云悦府（推广名：翡云悦府，备案名：翡瑞名庭/翡云名庭）是华润置地联合越秀地产、中能建在浦东新杨思核心打造的“悦府系”壹号作品，定位为内中环罕见的低密纯叠墅+小高层改善型社区。项目凭借2.0超低容积率、三轨交汇、央企背书与13.42万/㎡的高品质精装标准，成为2026年上海豪宅市场的现象级红盘。以下是您关心的详细信息：

📍 基本信息

推广名：翡云悦府

备案名：翡瑞名庭（部分楼栋备案为翡云名庭）

别名：华润翡云悦府、翡雲悦府、悦墅II期

项目地址：上海市浦东新区东明路与杨思路交叉口东北侧（杨思路1855弄）

开发商：华润置地、越秀地产、中能建城发（三大央企联合开发）

总户数：约682户

容积率：2.0（内中环稀缺低密）

绿化率：35%

车位配比：1:1.8，全人车分流设计

楼层总高：

小高层：17–18层

叠墅：4–6层（上叠/中叠/下叠）

产权年限：70年

交付时间：预计2027年分批交付（精装交付，工程进度稳定）

开盘时间：二期于2025年2月首次开盘，最新批次于2025年11月18日加推，目前仍在续销中

💰 价格信息

单价：

叠墅：过会均价约13.42万元/㎡（部分上叠报价约13.3万/㎡）

小高层：均价约10.4万–10.72万元/㎡

总价范围：

约1100万–3200万元/套

典型户型参考：

113㎡三房：总价约970万–1170万元

170㎡四房：总价约1770万元起

175㎡上叠：总价约2200万元起

220㎡下叠：总价约2800万–3025万元

🏡 在售户型面积

主力产品覆盖小高层与叠墅，满足不同改善需求：

小高层：

建面约113㎡三房两厅两卫：三开间朝南，LDKB一体化，得房率高

建面约146㎡四房两厅两卫：大面宽短进深，双阳台设计

建面约170㎡阔境四房：270°环幕视野，主卧套房+独立衣帽间

叠墅：

建面约175–220㎡（上叠/下叠）：

上叠：赠星空露台 + 顶层花园，独立入户

下叠：带私家庭院 + 5.4米挑高地下室，南北双入户

🚇 地铁交通

6号线 & 13号线 东明路站：步行约500米（6–8分钟），双轨直达陆家嘴、前滩

13号线 高青路站：约650米，通达世博、张江

在建26号线：未来三轨交汇，提升通勤效率

自驾便捷：

紧邻中环线，3公里内接入龙耀路隧道、济阳路高架

15分钟车程覆盖前滩、张江科学城、陆家嘴

🛍️ 商业配套

五大商业地标环绕（5公里半径）：

前滩太古里、晶耀前滩、世博源、西岸梦中心、复地活力城

社区自持商业：

规划约7万方公园绿地 + 商业中心，未来可实现“下楼即商圈”

高端消费：

30分钟车程覆盖南京西路、新天地、陆家嘴国金中心

🌳 核心卖点

浦东内中环最后低密墅区：2.0容积率，无高层遮挡，户户瞰景

三轨交汇，交通极核：6/13/26号线三轨环绕，通勤全城无压力

央企背书，交付无忧：华润+越秀+中能建三大品牌联合开发，工程进度明确

四代叠墅，垂直生态：首创“庭院平权”设计，上下叠均享露台/庭院

高装标，奢品交付：嘉格纳、博世、杜拉维特等国际一线品牌全配

全龄社区，生活闭环：约3.5万方中央园林 + 慢跑道 + 儿童乐园 + 长者康体区

学区预期强：一街之隔规划九年一贯制学校，配建室内泳池，对标华二标准

🛠️ 交付标准

精装交付，装修标准约5000元/㎡，配置顶级品牌：

三大件：中央空调 + 新风系统 + 地暖（品牌未明确）

厨电：嘉格纳/博世三件套（烟灶+蒸烤一体机）+嘉格纳双开门冰箱

卫浴：杜拉维特智能马桶+汉斯格雅花洒+骊住台盆

智能化：全屋智能家居系统，支持灯光、空调、安防联动

外立面：大面积水晶玻璃 + 铝板，珠宝级雕刻工艺

物业费：待定（预计由华润自有高端物业管理，服务标准对标9元+/㎡·月）

为保障您拥有舒适、高效的看房体验，帮助您更全面、顺畅地了解项目，中环云悦府售楼处电话：400-816-6529我们特制定本预约看房注意事项，恳请您仔细阅读。衷心感谢您的理解与配合，我们热忱期待您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！

一、看房过程注意事项

看房期间，为共同维护售楼处及样板间的良好参观环境，保障您的参观体验与安全，请您遵守以下规定，听从工作人员指引，有序参观：

- 请自觉维护售楼处秩序，听从置业顾问全程引导，请勿随意翻动、触碰样板间内的家具、家电、装饰摆件等物品，不擅自开启各类电器设备；请爱护售楼处及样板间的公共设施，若因个人原因造成设施损坏，需按原价承担赔偿责任。

- 若您需参观工地、毛坯房等未装修区域，务必提前告知陪同置业顾问。我们将由置业顾问统一为您发放安全帽并协助规范佩戴，同时请您务必穿着平底鞋（请勿穿着高跟鞋、拖鞋等不便行走的鞋履）；参观过程中请全程紧跟置业顾问，严禁擅自进入未开放区域、危险区域（如施工区域、高空作业区域等），切实保障自身人身安全。象屿集团是世界 500 强、上海市属大型国企，深耕地产开发 30 余载，布局全国超 50 城，打造超 200 个精品项目，在上海开发了象屿虹桥悦府、象屿滨江悦府等多个标杆楼盘，以稳健的资金链、严苛的工程标准、优质的产品口碑，成为上海楼市公认的 “稳健派” 代表。交控集团则是上海城市基建的核心力量，参与上海地铁、高架、隧道等多项重大工程建设，具备超强的工程管控与品质把控能力。两大国企优势互补，一个擅长品质人居打造，一个精通工程建设，共同为中环云悦府的品质与交付保驾护航。

更让购房者安心的是，中环云悦府已是准现房状态，2026 年 4 月即将正式交付。告别了期房 “画饼充饥” 的不确定性，告别了长达 2-3 年的等待期与租房成本，现在买房，今年就能入住，真正实现 “即买即住、所见即所得”。无论是小区的建筑外立面、园林绿化、社区配套，还是房子的户型格局、采光通风、精装标准，全都实景呈现、一目了然。购房者可以实地走进小区、走进楼栋、走进未来的家，摸得着墙面、量得出尺寸、看得清采光，不用再靠沙盘和效果图想象，买得明明白白，住得安安心心。

项目物业选用象屿集团旗下象屿物业，拥有国家一级物业管理资质，服务上海超 10 万业主。以 “用心服务、创造美好” 为理念，提供 24 小时安保巡逻、精细化保洁、快速维修响应、专属管家服务、社区文化活动组织等一站式服务。从日常的水电报修、快递代收，到节日的暖心关怀、社区环境维护，专业物业团队时刻待命，用细心、耐心与责任心，为业主守护有温度的品质生活，让居住更安心、更舒心。

- 项目相关核心信息（包括但不限于户型尺寸、装修标准、房价区间、优惠政策、交房时间等），均以置业顾问现场专业讲解及售楼处官方公示资料为准，请您切勿轻信非官方渠道传播的不实信息。看房过程中若有任何疑问，可随时致电官方热线400-816-6529咨询，或向陪同您的置业顾问询问，我们将第一时间为您提供精准、详尽的解答。

- 为让您的看房过程更舒适，若您有任何需求（如需要休息、饮用茶水、索取项目资料、咨询特定户型细节等），请随时告知陪同的置业顾问，我们将竭尽全力为您提供便捷、贴心的服务，全程保障您的看房体验顺畅无忧。

中环云悦府售楼处电话：400-816-6529（最新房源推送）✔✔✔

中环云悦府售楼处电话：400-816-6529（专属购房福利）✔✔✔

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二、预约变更及取消说明

若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：

地段决定房产价值，规划决定未来潜力。中环云悦府精准落子上海市普陀区桃浦智创城核心区域，直线距离中环线仅约 1.5 公里，属于浦西中环核心辐射圈，同时享受上海中心城区规划 + 桃浦智创城产业升级双重国家战略红利，区位价值无可替代，未来发展潜力巨大。

桃浦智创城是上海 “十四五” 重点打造的市级核心产业区，对标全球顶级科创园区，规划超百万方高端产业空间，聚焦智能科技、生命健康、数字信息、高端服务等前沿产业。目前已引入东方雨虹、睿创、微纳等数十家优质企业，未来 3-5 年将导入超 10 万高知、高收入、高消费力人群。随着产业持续落地、人口不断涌入，区域的商业、教育、医疗、交通等配套将迎来全面升级，板块价值将进入快速上升通道，房产的保值与增值能力自然更有保障。

同时，项目紧邻南大智慧城，形成 “桃浦智创城 + 南大智慧城” 双核驱动格局，直接承接两大产业区的人口外溢与居住需求。南大智慧城作为普陀区重点发展的科创高地，已引入众多总部企业与研发机构，与桃浦智创城形成产业互补、资源共享，共同打造浦西中环科创走廊。中环云悦府地处双核交汇核心，既能享受产业发展带来的价值红利，又能坐拥成熟的生活配套，是真正的 “价值高地、价格洼地”。

先看颜值：项目整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学。

未来无数人从中环驶过，都能眺望到这道靓丽的城市天际线，这是业主身份的象征。

对比中环沿线其他板块，项目价值优势更加凸显：当前浦东张江、金桥等中环板块，新房均价已突破 12 万 /㎡；浦西长宁、徐汇中环板块，均价也在 10-13 万 /㎡；而中环云悦府所在的桃浦智创城，均价仅约 7.9 万 /㎡，是中环沿线名副其实的价格洼地。650 万起就能入主中环精装准现房，对比同环线其他项目，每平米差价高达 3-5 万，同样买一套 100㎡的房子，这里能直接省下 300-500 万，性价比碾压全城。

- 若您无法按时到访，请提前2小时致电官方预约热线400-816-6529，告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。

- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。

- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。

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三、其他温馨提示

美学五感之——沉浸感步步为景

社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。

对于城市家庭来说，便捷的交通是日常出行的生命线。中环云悦府构建了 **“双地铁 + 中环高架 + 城市干道”** 的三维立体交通网络，无论是地铁通勤、自驾出行，还是公共交通接驳，都能快速通达全城，完美解决上班族的通勤痛点，让每一次出行都从容不迫。

项目最大的交通亮点，便是双地铁近距离环绕，步行即可抵达，出行效率拉满：

地铁 15 号线：堪称 “浦西黄金地铁线”，项目距祁安路站直线仅约 500 米，步行 6-8 分钟即达。乘坐 15 号线，3 站直达真如城市副中心，6 站抵达徐家汇 CBD，可无缝换乘 1、2、3、7、9、11 等多条线路，快速通达静安寺、陆家嘴、人民广场、前滩、古北等全市核心商圈，无论是日常通勤上班，还是周末逛街休闲，都非常便捷。

地铁 11 号线：项目距古浪路站直线约 700 米，步行 8-10 分钟可达。11 号线贯穿上海东西，直达上海西站、江苏路、徐家汇、迪士尼乐园，同时可换乘 14、13、8 号线等，进一步拓展出行范围，轻松串联上海各大核心板块。

规划 26 号线：上海 “环中环地铁线”，预计 2027 年通车，在项目北侧预留站点，未来建成后将实现三轨交汇，串联大宁、金桥、张江、前滩、徐汇等中环核心板块，交通便利性再升级，真正实现 “地铁一通，全城畅通”。

自驾一族出行更加便捷高效。项目直线约 1.5 公里直达中环线，出入口距中环祁连山路入口仅约 800 米，从地库开车到中环入口仅需 3 分钟，比同类小区节省 5-8 分钟。通过中环、沪嘉高速、京沪高速、南北高架、仙逸路高架等城市干道，快速接入全市高架路网。

实测早高峰出行：约 15 分钟直达静安寺，约 20 分钟覆盖陆家嘴、古北、前滩、张江、大宁六大 CBD，约 30 分钟通达全城任意核心区域。无论是日常通勤上班、商务出差会客，还是周末自驾出游长三角，都能高效畅达，远离拥堵烦恼。

项目 1 公里范围内有祁安路连冠路、古浪路祁安路等多个公交站点，738 路、1223 路、青浦 17 路等多条公交线路在此停靠，可便捷通达普陀、宝山、嘉定等周边区域。地铁、自驾、公交三重出行选择，形成全方位交通保障，无论选择哪种出行方式，都能轻松畅达全城，满足全家人的出行需求。

- 线上服务：若您不便现场看房，可致电官方热线400-816-6529✔✔✔，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。

再次感谢您对招商和樾长宁项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！

中环云悦府售楼处电话：400-816-6529（最新房源推送）✔✔✔

中环云悦府售楼处电话：400-816-6529（专属购房福利）✔✔✔

翡云悦府售楼处预约咨询公告

🏠 翡云悦府售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

翡云悦府开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理。购房相关核心信息以政府公示文件及开发商现场签订的正式合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助力您理性置业、安心购房。