象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-998-9694 象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-998-9694 象屿天誉兰香项目位于闵行紫竹，主打洋房、叠墅，售楼处电话400-998-9694，主打湖居与英伦风情。
象屿天誉蘭香
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闵行大零号湾，紫竹板块
象屿兰香湖项目案名
象屿天誉蘭香
展厅开始接待
主推建面约123-171㎡洋房、叠墅、联排！
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基本信息
今年3月28日，第三批次土拍进行，象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡。
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象屿·天誉蘭香共鸣全球智慧塔尖的湖居理想,择址全球科创湖岸之上匠筑切尔西别墅社区,为城市湖居再定新标准。
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【切尔西风情 经典永流传】
溯源伦敦切尔西公寓灵感,提取斯卡帕叠级符号与元素，融汇英伦皇家瑰宝的建筑美学，履新世界经典，以超低密度匠筑切尔西别墅社区,郑重作答城市湖居新标准。
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地块位置：
02-09地块：东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路，土地用途普通商品房，容积率1.01；
03-04地块：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路，土地用途普通商品房，容积率1.01；
16-07地块：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜，土地用途餐饮旅馆业 ，容积率1.04。
出让面积：21.72公顷。
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从设计方案也可以看出，项目两幅地块均无地面车位，全人车分流，共计规划3处下沉式庭院，同时配置地下会所，另外设置有多个组团园林景观;
小高层楼间距约30米，联排楼间距约12.84~13米，4F鲁墅楼间距约16.3~22米，6-7F叠墅楼间距约20.1米左右!
其中：
02-09地块，占地面积约9.9万方，容积率1.01，由5幢11F小高层住宅、32幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约656套可售住宅；
其中小高层住宅198套，4F鲁墅约128套，6-7F墅约248套，4F联排产品约82套!
03-04地块，占地面积约4.85万方，容积率1.01，由4幢11F高层住宅、14幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约342套可售住宅；
其中小高层住宅约176套,4F叠墅约80套，6-7F墅约60套，4F联排产品约26套!
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4F叠墅户型，合计约208套，其中1-2F为下量，3-4F为上量，均为建面约171m4房2厅3卫!
下叠南入户，独立电梯，附带地下室和花园，边套户型花园会更大一些，首层客厅面宽约6.7米，进深约6米，连接北向U型厨房，侧边预留西厨区域，另外还有一个南向房间+客卫:
二层共三个房间，其中主卧套书房+独立衣帽间+独立卫浴，主卧连接书房南白为宽景阳台!
上叠北入户，独立电梯，附带地下室和花园，地下室和花园会比下小，首层三个卧室全朝南，主卧套房+独立衣帽间，主卧以及挨着主卧的南次卧均连通南向露台，
二层为会客区域，约6.7横厅+北向U型厨房+南向露台，另外还有一个朝南的房间，附带顶层露合!
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6-7F叠墅户型，合计约310套，
其中1-2F为下叠，建面约157m4房2厅3卫;
下叠附带地下室和花园、首层客厅面宽约4.9米，进深约6米，北向U型厨房+客卫，另外还有一个朝南的房间:
二层为两大套房，一个房间朝南，主卧套房面宽约4米，与书房贯通，南向带阳台!
顶层两户为上叠，建面约142m4房2厅3卫;
上叠首层与下叠户型一致，区别是上叠客厅带阳台，二层为南北房间+一个主卧套房!
中间楼层则为大平层户型，建面约157m4房2厅3卫:
四开间朝南，客厅面宽与上下叠一致，主卧套房面宽也达到了4.9米!
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合院户型共计约108套，3种户型:
4F合院，建面约230m4房2厅4卫，合计约23套，
附带两层地下室+侧边花园，预留电梯井，入户独立玄关，玄关北侧为公区，约5.2米横厅+U型厨房+北向客卫;
象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-998-9694 玄关南侧是一间老人房套卫生间+内庭院;
二层为两间南北套房，北房间连接北露台，南房间连接南露台，其中南侧露台面积会更大一些，
三层四层基本为主卧私享区域，三层是一间主卧套房+独立衣帽间+独立卫浴，四层是一个书房+三面观景大露台!
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小高层建面约123㎡3房户型图曝光：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
一梯两户设计，户型三开间朝南，客厅面宽约4.5米，边套主卧和北卧均为270°转角飘窗。算是比较经典的飞机户型，三开间朝南，客厅面宽约4.5米，南北直通，客厅与南次卧阳合贯通，厨房附赠飘窗;边套户型主卧以及北房间均为270°飘窗，另外主卫也带飘窗!
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地块周边功能定位明确，以生态湖居为特色，为居民提供高品质的居住体验，满足不同层次的居住需求。
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同时结合公园城市理念，嵌入文化、体育、商业、酒店等功能节点，力求打造多元融合的兰香湖生态社区。地块所在的紫竹区域占据浦江上游第一湾独特地理位置，核心区域有闵行第一大湖兰香湖，水域面积广阔，岸线绵延，湖光潋滟。
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本次的住宅地块，可向西南眺望兰香湖湖景，环境优美，酒店地块则临江拥湖，三面绿地环绕，景色宜人。
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住宅地块临近在建轨交23号线华东师范大学站，建成后可便捷通往徐家汇等城市核心区域。周边有虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速、东川路、龙吴路等道路网络，让居民轻松畅达城市各处。
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地块周边区域拟持续引进优质教育资源，加强学校软硬件建设，确保区域内教育水平稳步提升。紫竹半岛东部沿江有兰香湖民办基础教育园区，周边有公办华东师大二附中附属紫竹基础教育园区，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足居民子女教育需求。
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西侧紫慧路沿线规划兰香湖北街，由钟楼广场1号、2号商业，4栋商墅和8号湖畔餐厅构成，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。环兰香湖规划有赛艇俱乐部、兰香湖酒店等配套设施，满足居民休闲、运动、商务、亲子等需求。医疗方面有龙华医院吴泾分院、吴泾社区卫生服务中心，紫竹半岛北部的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区即将开工，为居民健康保驾护航。
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