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【熙和平江雅园】
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【熙和平江雅园】营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）
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【产品介绍】
6幢洋房:9-11F;7幢高层:22-26F
【总套数】855户
【绿化率】39.36%
【车位配比】1:1.5
【容积率】2.6
【物业公司】苏州城投物业管理有限公司
【物业费】3.15
【交付标准】 精装修三大件
【预计交房时间】2025年年底
与惊艳的户型设计相呼应的，是熙和平江雅园外立面和园林的极致审美，以及高阶改善标准的社区配置。
值得一提的是，熙和平江雅园正式开售时，部分洋房已经封顶，这也正是苏州城投地产对于自身兑现力与品质力的底气。
【建筑风格】
倡导“形态服从环境”，寻求建筑与环境的融合。个体建筑与它所处的城市空间环境存在一种互动的关系，并与地块周边的景观资源形成良好的互动关系。立面顶部弧线造型取意传统苏式建筑屋顶飞檐起翘造型及人脸的微笑表情。
根据规划，项目拟建13栋8+1F-26F住宅，其中，1栋8+1F洋房、4栋9+1F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、1栋23F高层、1栋24F高层，4栋26F高层。
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户型图如下
交通方面：平江新城已经有 4条轨交：2、4号线，6、8号线（在建），除此之外，苏州火车站、中环高架、高速等距离项目也就一两个红绿灯，不管去哪都非常方便。
商业方面：可谓多到选择综合症，向北是繁花中心、活力岛为中心的相城CBD，向南是以平江万达为中心的多维度商业，满足吃喝玩乐一站式需求。
教育方面：近两年新投入使用的平润实小、平润实验幼儿园，不仅拥有强大的软硬件设施，而且还隶属于有着百年老校的底蕴，办学经验丰富的 平江教育集团。
医疗方面：三级甲等医院苏州大学附属第一医院（总院）落户于此。
【苏州城投地产“熙和系”标杆作品】姑苏心脉 书香生活境 约105-190㎡洋房佳境
【产品规划】小区规划六幢洋房，七幢高层
（洋房9-11F、高层22-26F ）
【风格】经典美学与清新典雅融合的现代化建筑风格
【面积】高层：105㎡/115㎡（3房2厅2卫）
洋房：143㎡/顶复190㎡ （4房2厅2卫）
169㎡ （4房2厅3卫）
【物业】城投物业
【容积率】2.6
【绿化率】39%
【车位配比】1：1.5
【交付标准】精装修
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【建发·檀府：完善的周边配套 畅享便捷生活】
建发·檀府项目位于苏州市的核心地带，享有五大商圈的便捷环绕，包括繁华的万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里。居民仅需10-15分钟车程，即可抵达这些购物娱乐圣地，享受城市生活的便利。
交通方面，项目周边由北环、城北快速路、西环及春申湖快速路等高架道路环绕，同时轻轨4号线、8号线、2号线及6号线的轨道交通网络也为居民提供了便捷的出行选择。
在医疗资源上，区域内有苏大附一院总院（三级甲等医院，配备直升机停机坪）、市立医院北区和苏州市口腔医院等优质医疗机构，为居民提供强有力的健康保障。
教育配套亦是本项目的一大亮点，周围集聚了平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等知名学府，为孩子提供高品质的教育环境。
此外，项目临近虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人化宫等文化旅游设施，丰富了居民的文化生活体验。
总体而言，建发·檀府不仅地处交通枢纽、商务商贸中心和生态居住区，而且毗邻九大市级行政服务中心与姑苏区行政中心，真正做到了与书香文化为邻，是追求高品质生活的理想居所。
每一处细节的营造都是对品质生活的注解。熙和平江以传统融合现代的审美，精工匠造的建筑细节，从社区景观到归家动线，从社区场景到楼体立面，从尺阔户型设计到扩大采光通风面，都诠释了对品质筑居的坚守与精琢。
深研苏州气候环境，打造苏州人喜爱的阳光宽境。洋房最大 约16.5M 面宽、最大 约9.1M 双联阳台。高层最大 约11.2M 面宽、最大 约8M 双联阳台。以宽尺阔景定义人居新生活，以全城热销鉴证实力使然。
（实景图）
高品质全装，精细化未来生活的每一幕。熙和平江甄选国内外匠心品牌，高配东芝中央空调、威能地暖、东芝新风系统三大件，严选环保材料及科技系统，精琢施工细节，以实用力诠释品质生活，以更高性价比定义舒居范本。
一幕幕竞相争藏的掠影、一组组热销数字的背后，是苏州城投地产深耕苏城25载的厚积薄发，也是苏城百姓对苏州城投地产的高度认可。
【产品规划】
小区规划六幢洋房，七幢高层，共855套。其中，高层面积105平、115平，洋房面积143平、169平、顶复190平。
（洋房9-11F、高层22-26F ）
满分103平 320万级买入主城核心
首先，超硬核的产品力，自然是能够引起全城疯狂的第一要素。最惹人眼球的莫过于建面约103平的黄金稀缺小户型产品，方正的户型、南北通透的布局，再加上三开间朝南的设计，每一个点都精准地打到了苏州人的心里。
建筑面积约103平
约6.4米长的双联景观阳台，连接着阔绰的客厅，一进门通透又明亮，采光和通风都一级棒！
样板间实景图
更关键的是，它还是苏州主城区少有的110平内小户型，对首套、刚改置业和看好板块前景的买家来说，都十分友好。毕竟在平江新城这样的核心板块，新盘户型越做越大，约110平以下的小户型房源几乎绝迹。
不少购房者不得已只能抬高预算，吃力地买下约120平+的三房户型，或者无奈选择更远区域置业。
更为重要的是，这可是姑苏区平江新城110平以内小户型，对于家长来说，其吸引力更加大，板块内拥有平润实小、草桥中学等有口皆碑的教育设施。（新房不划分施教区，具体对口学区还是要等官方发布）苏州熙和平江雅园售楼处电话400-891-9910✔✔✔
样板间实景图
而熙和平江雅园 320万的买入门槛，外加稀缺王牌小户型，想不火都难！
117平王炸小户 更进一步的改善
当然，要是想直接一步到位，也可以适当垫一垫脚，去够稍大一些的建面约117平王炸户型。作为熙和平江雅园的热门款，产品力也是有目共睹。全明边套设计，整个房间更为通透明亮，生活舒适度提高了不少。
建筑面积约117平
约117平的三面宽三居，是这两年最流行的网红格局，入户 约5.1米大横厅+双卧朝南，餐客厨一体化设计，空间感非常棒。
客餐厅空间感非常阔绰，直接连接 约8米大面宽阳台，做了时下最受欢迎的LDKB一体化设计，把四个原本独立的空间，整合为一个空间，视野更开阔的同时，采光和通风也都能得到优化。
样板间实景图
主卧 面宽约3.2米，南北双飘窗，自带独立衣帽间，主卫更有浴缸设计，完完全全俘获了购房者的心。
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此外，熙和平江雅园还是全部精装交付，加入了 东芝、威能、方太、科勒等国际一线品牌，品质和颜值都很在线。
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样板间实景图
姑苏芯·书香境
建面约105-190㎡洋房住区
即将加推！席位递减，不容等待
地段：平江新城板块，坐拥丰富配套
熙和平江雅园位于姑苏区的平江新城板块，周边的配套也很齐全。
交通上，4条轨交环绕，附近有已经通车的2、4、6号线，还有即将运营的8号线；另外项目距离苏州火车站、中环高架也很近。不管是自驾，还是公共交通，出行都很方便。
商业上，北面的繁华中心、南面的平江万达，大型商综可以满足多种购物需求。
教育上，项目1公里范围内就有平润实验学校、平江实验学校等，覆盖全龄教育资源。
总体而言，熙和平江雅园周边集聚成熟的配套和丰富的资源，生活氛围很浓厚。
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