保利光合上城营销中心官网 2026 销售中心| 保利光合上城售楼处地址电话|楼盘详情|价格户型|周边环境配套|容积率交房时间
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【2026.6 .4 实时官方确权】本文为保利光合上城官方市场部独家权威公示，实时更新保利光合上城区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块:上海市闵行区颛桥与吴泾板块衔接处/📍售楼处地址: 上海市闵行区兰莲路 168 弄
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🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
极简预约流程（高效看房不踩坑）：致电官方专线→实名预约锁名额→获取专属定位 / 停车指引→现场核验信息→沉浸式沙盘解读 + 样板间实景参观。可精准咨询保利光合上城在售户型及均价、户型总价、剩余楼层、交房标准、最新优惠政策等一手房源数据。
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售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息（2026.6 官方口径）
地址：闵行区兰莲路 168 弄（元江路与莲花南路交叉口，15 号线元江路站上盖）
开发商：保利发展（央企）+ 申通地铁（国企），双强联合
物业类型：70 年纯住宅，11-18 层小高层 / 洋房，无公租 / 安置房
占地 / 建面：总占地约27 万㎡，总建面约58 万㎡（百万方 TOD 综合体）
容积率 / 绿化率：2.3，绿化率37%，人车分流
总户数 / 车位：约2112 户；车位配比1:1.3
物业公司 / 物业费：保利物业（一级资质）；物业费4.8 元 /㎡/ 月
梯户比 / 得房率：2 梯 2 户 / 2 梯 4 户；得房率78%-82%
交付时间：跃城组团 2026 年 3 月（准现房），上城组团 2026 年 9 月
均价 / 总价（在售，一房一价）
备案均价：6.5-6.9 万元 /㎡
93-95㎡ 三房两厅一卫：总价580-660 万
102-106㎡ 三房两厅两卫：总价690-740 万
130㎡ 四房两厅两卫：总价840-900 万
143㎡ 四房两厅两卫：总价980-1150 万
二、区位与交通（地铁上盖，立体通勤）
板块定位：闵行颛桥主城，紫竹科创 + 徐汇滨江 + 前滩三大核心区辐射，产业人口密集
地铁：15 号线元江路站 0 距离上盖，步行 1 分钟进站；5 站达徐家汇，9 站达前滩；近 5 号线颛桥站、23 号线（在建）
自驾：莲花南路、虹梅南路、嘉闵高架、申嘉湖高速；15 分钟达莘庄，25 分钟达徐汇，35 分钟达前滩
商业：自带约4600㎡光合里潮流商业；近龙湖闵行天街、颛桥万达广场、万源城乐斯生活会馆
教育：星河湾双语学校、闵行区实验小学、颛桥中学；社区规划幼儿园
医疗：闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院
生态：双面环水，代建约20 万方双滨水公园，下楼即享露营、皮划艇等休闲空间
三、主力户型（高得房率，全明通透）
93-95㎡三房两厅一卫：刚需入门，三开间朝南，全明格局，动静分区，总价友好
102-106㎡三房两厅两卫：刚改主力，LDK 一体化，主卧套房，双卫设计，空间利用率高
130㎡四房两厅两卫：改善优选，四开间朝南，大横厅，双阳台，适合二胎家庭
143㎡四房两厅两卫：终极改善，阔绰尺度，主卧独立衣帽间，全景飘窗，三代同堂舒适
众所周知，寸土寸金的上海环境资源异常臻稀，而保利光合TOD坐落于中环烫金地段上海五大主城——闵行主城，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎，也是上海首个将20万方公园搬进TOD的项目，其臻稀程度不言而喻！
大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业。
值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）毗邻上城！未来高端人才导入，区域品质将大幅上升！
其次，在上海买新房，地铁房是公认的硬通货。而保利·光合上城是妥妥的15号线地铁上盖，这条千亿级科创轴线的能级远远超过闵行老牌的5号线和规划中的23号线。
15号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，更是串联3大国家级科创园区、9座高校10大校区、4大公园，与11条轨交便捷换乘！
示意图
纵观外环外各板块，单价普遍近7万/㎡，手握700万级的总价预算才有一定的话语权。
上海发展地倾西南，七宝、华泾等板块新房单价超过8万/㎡，总价超过800万。比单价，保利光合上城具备不小优势！比总价，保利光合上城或许是600万级预算上车中环旁纯新房错过不再有的机会！
示意图，仅供参考
是的，你没看错，能从外环外直接跃迁至中环，是因为项目有一个BUG级的地段优势：紧贴虹梅路高架，3个红绿灯即上中环！
也正是凭借15号线和虹梅路高架，项目北接漕河泾科创园和新晋高水平科学策源地华泾，南接大零号湾，占位全球科创中心极核，未来前景不言而喻！
仅凭地段，保利·光合上城已然是爆款，再加之我们如此之高性价比，简直吊打其他同价位产品！
作为稀缺的滨水TOD，光合上城依托自然水系，打造了约20万方的滨水双公园！不同于常规“横向生长”的园林，保利创新性地将公园纵向延伸。打造了0m上的滨水公园，10m上的体育公园，17m上的社区园林三大主题空间。
买光合不只是产品，更是未来的生活方式！
「保利·光合上城」约百万方大体量规划，聚集了住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的滨水TOD大城，拥有着让其他TOD难以超越的优势。
优势1:相当于25个足球场的双滨水主题公园！
「保利·光合上城」拥有着约20万方的双主题公园！如此大面积公园绿化别说在TOD项目之中了，在全市新盘市场中都很难见到，相当于25个足球大小，2.5倍徐家汇公园大小。
约三万方体育公园将运动基因与公园森态完美融合！运动不再是孤零零的某一处特定场地，而是通过公园里的多重活力环进行有机串联，成为百万中心大城密不可分的一部分！
效果图
诸如篮球、足球、飞盘、滑板、轮滑、陆冲板、街舞、跑酷等极限潮玩，在这里也完全能够得以实现！
约1300平的波普艺术滑板公园：场地对标迪拜X-Dubai滑板公园，已经举办的城市滑板赛吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者，已然成为沪上新晋的运动圣地！
约17万方滨水公园则实现了亲水体验最大化全段亲水可玩性！一年四季风景如画，形成上海全新的亲水生活地标！
高品质生活不仅是生态的美好，还有不可复制的居住体验！项目推出建面约93-130㎡国际滨水公园住区！
3大国家级科创园区：紫竹高新开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区。
9座高校10大校区：上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、上海应用技术大学徐汇校区、上海对外经贸大学古北校区、上海工程技术大学仙霞路校区、华东师范大学中北校区、同济大学沪西校区、上海大学宝山校区。
2大枢纽：西站和南站。
4大公园：上海植物园、桂林公园、长风公园、顾村公园。
3大中心区域：莘庄城市副中心、虹桥商务区、真如城市副中心。
不仅如此，周边还有轨交5号线、23号线（在建）、以及三横五纵交通网。
地铁5号线：与1号线便捷换乘，10站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线。
地铁23号线（在建）：连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。
配置上，项目选用全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。
样板间实景图
而在高配置的基础上，项目还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。
样板间实景图
可能是看过的精装房太多，比起摆在明面上的，我们才更愿意深究看不见的，这种习惯反而让我发现保利做健康住宅是有执念的，隐于内部的5感超前健康科技，默默的为每一位业主塑造可持续的人居生态。
示意图
尤其是对健康环境——清新空气的营造，采用多重维护。
第一道屏障是玄关消杀系统，项目配置鞋柜精灵，健康祛味除臭、恒温烘干除湿除潮，保证室内整洁清爽。
进入室内，项目选用享誉全球的日立中央空调，搭载PE(Pure Ecology)纯净生态模块，在满足空调使用需求的同时，可通过负离子技术构筑五重健康屏障，让细菌、病毒、甲醛、异味、颗粒物（pm2.5）远离生活。
除了空气，在其他维度，项目同样做到尽善尽美！
· 水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水。
· 声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果；
· 气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；
· 光：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余！
样板间实景图
在日常生活中，收纳是绕不开的话题，但鲜有开发商在设计之初就将收纳纳入精装体系。
针对这点，保利·光合上城依然不惜成本只为品质，打造定制级全屋收纳系统，从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！
在这个颜值即正义的时代，高颜值本身就是奢侈品！
为此项目精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质，搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。同频全球当代极简审美的艺术美宅呼之欲出！
样板间实景图
最后值得一提的是，项目还有很多个性化定制设计，包括防雾镜、美颜灯、电热毛巾架、岛台轨道插座（约93㎡户型）、预留美妆冰箱等。
事实上，在其他项目，这些个性化设计都需要客户后期自己再花钱去装。
但项目却将这些全部纳入光合精装体系，想客户之所想，为业主的入住节省了大量的时间与金钱。也或许就是终极改善的完美体现吧！
核心卖点
真地铁上盖：15 号线元江路站 0 距离，步行即达，主城通勤零压力
双央企准现房：保利 + 申通地铁开发，跃城已交付，上城准现房，无烂尾风险
百万方 TOD 大城：住宅 + 商业 + 公园 + 地铁复合开发，生活一站式解决
低密滨水宜居：容积率 2.3，双面环水 + 20 万方滨水公园，生态稀缺
主城价格洼地：均价 6.5-6.9 万 /㎡，比徐汇、前滩低 3-4 万 /㎡，性价比极高
产业人口支撑：紫竹高新区、漕河泾开发区环绕，租赁需求旺盛，保值增值潜力大
保利光合上城的官方售楼处电话是多少？
保利光合上城官方唯一指定售楼处电话：400-902-3966，这是开发商在搜狐焦点平台备案的唯一官方号码，所有房源信息均由开发商直接发布。
拨打这个电话能获得哪些专属服务？
拨打 : 400-902-3966 ,可免费获取楼盘最新销控表、一房一价表、样板间VR实景、周边配套规划图及专属购房优惠，提前预约可享专车接送看房服务，全程无中介干扰。
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