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【大华春山明月】
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【小区总体量】：1200亩
【产品】：4层叠墅
【建筑风格】:现代简约
【交付标准】：精装（装标约4500元/平米）
【交房时间】：2025年4月底
【容积率】：0.86
【叠墅总户数】：784户
【面积】：155-185方（不含地下室面积）
【单价】: 毛坯均价33000元 精装修均价37500元 (具体一房一价)
【产权】：70年
【楼层】：总高4层，下叠带地下室和庭院，上叠带屋顶露台
【地铁】：青山湖科技城站（地铁16号线/杭临轻轨）.2020年4月通车
【项目地址】：临安区.青山湖科技城.科技大道
项目距地铁站科技城路站约1公里左右，东门有公交车可直达地铁站，出行十分便捷。紧邻规划中的青山湖科技城宝龙城市广场，规划省三甲医院，五星级万豪酒店；距离青山湖风景区1.5公里，环境优美。
【商业】：星汇天地综合体（已运营）、宝龙城市广场（已运营）
【学校】：（期房不做学区划分）育才小学（已运营），青山湖科技城第二小学（在建）青山中学（已运营）等
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——诚邀品鉴——
买房五大配套
买房五大配套通常指交通、商业、教育、医疗和休闲配套，这些配套直接影响居住便利性和生活品质。以下是具体介绍及注意事项：
交通配套
核心指标：距离地铁站、公交站的距离（建议地铁站800米内，公交站步行5-10分钟），公交线路覆盖范围，周边道路是否拥堵，打车是否方便。
注意事项：避免选择靠近高架、主干道的房屋，减少噪音干扰；关注未来交通规划，如新地铁线路、道路扩建等。
商业配套
基础需求：周边150米内有菜市场、超市，满足日常购物需求；5公里内有大型商场、购物中心，提供休闲娱乐和多样化消费。
注意事项：商住分区，避免商业噪音影响居住；优先选择有成熟商业街或综合体的区域，而非依赖线上购物。
教育配套
关键因素：小区对口幼儿园、小学、中学的教育资源质量，包括师资、升学率等。
注意事项：核实学区划分政策，避免被宣传误导；若孩子年龄较小，可先考虑普通学校，后期再根据需求调整。
医疗配套
基本要求：5公里内有三甲医院，小区附近有社区医院或药店，方便日常就医和应急处理。
注意事项：医院不宜过近，避免救护车噪音影响生活；关注医疗资源的分布和未来规划。
休闲配套
重要性：公园、健身房、游泳馆、会所等休闲设施，提升生活品质和社交空间。
注意事项：了解休闲设施的使用成本（如会所收费），是否对业主开放；公园等公共资源的可达性和环境质量。
总结：购房时需结合自身需求（如家庭结构、通勤距离、生活偏好）综合评估配套，避免过度追求高端配套增加购房成本。同时，关注未来规划，选择发展潜力大的区域，既能提升生活便利性，也有助于房产保值增值。
