大华·公园柏翠售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】大华·公园柏翠官方售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】大华·公园柏翠售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】
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「 大华·公园柏翠」
距离静安仅400米
大宁以
北，中环公园大盘
加推约101-142㎡3-4房户型
均价65327元/㎡正在认筹中
样板房提前线上预约
上海宝山【大华·公园柏翠】
售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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大华公园柏翠项目一房一价表▼
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项目基本信息
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#大华公园柏翠项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8815-114占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。
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根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8815-114（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。
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超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8815-114保证了清风阳光对流。
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约80米气派门面：非凡界面昭示，大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8815-114彰显大家门风。
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高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。
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星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8815-114悦享私密尊崇。
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大华物业：国家一级物业管理资质，大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8815-114中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航
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奢氧无界秘境·内外双园
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秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。
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（效果示意图）
一轴：纵向公园归家轴
一带：横向精致花园带
一环：阳光有氧环形跑道
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（效果示意图）
九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8815-114浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。
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（效果示意图）
项目推售详情
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据悉，#大华·公园柏翠此次推出约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，
均价65327元/㎡
，目前正在认购中！
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大华·公园柏翠售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】大华·公园柏翠官方售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】大华·公园柏翠售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！
约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8815-114
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大华公园柏翠建面约101㎡样板间鉴赏▼
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建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。
三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？
上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。
例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。
这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。
别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。
大华公园柏翠约101㎡样板间实拍
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大华公园柏翠建面约124㎡实拍鉴赏
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建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。
但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。
就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。
另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色
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大华公园柏翠建面约142㎡样板间鉴赏▼
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真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计，四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。
大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。
这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！
最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。
大华公园柏翠约142㎡样板间实拍
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项目区位配套
【大华·公园柏翠】位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米
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同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向
【大华·公园柏翠】作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。
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交通配套方面：地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。
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商业配套方面：项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。
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教育资源方面：项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！
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上海宝山【大华·公园柏翠】
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大华·公园柏翠售楼处电话：400-8815-114【售楼中心热线】大华·公园柏翠营销中心热线400-8815-114大华·公园柏翠售楼处地址400_812_3664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打大华·公园柏翠售楼处电话400-8815-114
上海购房政策
上海购房政策在2025年8月26日进行了调整，以下是最新政策要点：
一、限购政策
外环外购房
上海户籍居民家庭及成年单身人士：不限购套数。
非上海户籍居民家庭及成年单身人士：需连续缴纳社保或个税满1年，即可在外环外不限购。
外环内购房
上海户籍居民家庭及成年单身人士：限购2套。
非上海户籍居民家庭及成年单身人士：需连续缴纳社保或个税满3年，限购1套。
若非上海户籍家庭持《上海市居住证》且积分达120分，或满足特定条件，可享受与上海户籍家庭相同的购房待遇（外环内限购2套，多子女家庭可增购1套）。
特殊群体
多子女家庭（至少含1名未成年子女）：外环内可增购1套。
非上海户籍置换性购房：出售上海唯一住房后，再购1套可不提供社保或个税证明。
二、贷款政策
商业贷款
首套及二套贷款利率不再区分，统一按市场利率执行（当前首套约3.05%，二套约3.45%）。
首付比例：首套15%，二套25%；临港、嘉定、青浦等区域二套首付20%。
公积金贷款
首套最高贷款额度上浮15%，多子女家庭首套最高可达216万元，二套最高149.5万元。
购买新建预售商品住房，可提取公积金支付首付款，且不影响贷款额度。
三、房产税政策
非上海户籍家庭
首套购房：持《上海市居住证》连续满3年或积分达120分，免征房产税；否则全额征收。
二套及以上购房：合并计算家庭住房面积后，给予人均60平方米免税面积扣除。
上海户籍家庭
首套购房免征房产税，二套及以上按人均60平方米扣除免税面积后征收。
四、其他政策
企业购房
企业需满足一定纳税及员工社保缴纳条件，且所购房屋需为2000年前竣工、建筑面积≤70㎡的二手房，用于员工租住。
税费优惠
增值税：满2年免征，不满2年按5.3%征收。
契税：家庭唯一住房或第二套住房，面积≤140㎡按1%征收，＞140㎡按1.5%或2%征收。
以上政策自2025年8月26日起施行，具体执行以官方最新文件为准。建议购房前咨询相关部门或专业机构，确保符合购房条件。
