云栖海棠里售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 云栖海棠里售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 云栖海棠里位于姑苏区，主打低密别墅，容积率1.05，含9栋3F联排和2栋8F洋房，南向面宽近10米，总价500万级，售楼处电话400-998-9694。
云栖海棠里
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姑苏区护城河旁古城别墅来了！
云栖海棠里
即苏地2024-WG-Z46号地块
拟建9幢3F联排+2幢8F洋房
容积率仅1.05！
联排价格千万级，2大户型同步曝光！
南向面宽近10米、L型大露台赠送
还有8F洋房，总价500万级！
南向双套房+南北双阳台
自带商业配套
古城低密城别墅又多新选择！
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这个项目即苏地2024-WG-Z46号地块，位于姑苏区平江街道江宇路西、规划支七路南，为商住地块，占地约1.18万㎡，非常迷你。容积率1.05，住宅部分更低密。
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鸟瞰图如下：
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别墅为主，拟建9栋3F联排+2栋8F洋房，还带一个商业配套用房，主入口位于江宇路，次入口位于支七路。
总平面图如下：
3F联排效果图：
联排首层平面图：同步曝光2大
一层平面图，南向面宽近10米
二层平面图如下
客厅上空挑空，可改造空间较大
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主要区别在于三层
东西边户均带一个L型转角露台
露台开间约8米，赠送面积较大
中间户带一个北向露台
5#8F洋房平面图如下：曝光一个户型，1梯2户。
具体来看，4房2厅3卫
南向四开间约15.2米面宽
南向双套房+南北双阳台
入户玄关，带家政间
客厅和南次卧外接大面积开敞双联阳台
主卧套房设计，全屋多飘窗
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最后来回顾下拿地经过——
苏地2024-WG-Z46号地块，在2025年1月被苏州荣和工程建设有限公司竞得，总价2.2亿，楼面价18022元/㎡，溢价率0%。
古城别墅容积率仅1.05，9幢3F联排，买到的几率还是有的，8F洋房户型也很优越。规划已经出炉
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