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一、品牌实力：国央企匠心筑造
1.1雄厚品牌背景
苏州科技城上润璟庭由苏州新晨捷置地有限公司开发，背靠苏州高新国央企，凭借多年地产开发经验与深厚实力，在项目规划、建筑质量把控等方面展现卓越水准，为品质人居提供坚实保障。
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1.2品质承诺
从选材到施工，遵循高标准流程，将匠心融入建筑每一处细节，致力于打造经得起时间考验的优质住宅，让业主住得安心、舒心。
二、项目概况：低密宜居社区
2.1基础数据
项目占地面积32956平米，建筑面积64148平米，绿化率达37%，容积率仅1.9，规划11栋住宅，仅376户。低密社区规划，让居住环境更静谧，人均可享绿化与公共空间更充裕。
2.2产权与配套
70年住宅产权，保障业主长期权益。社区内车位总规划708个，其中地上5个、地下703个，车位配比1:1.77，满足业主停车需求；苏州新永物业提供服务，3.55元/月/平米物业费，以专业服务守护社区生活。
三、户型解析：多样选择满足需求
3.1建面180㎡四居
分布于10号楼、6#，2梯2户设计，总楼层15-17F，总价625-670万/套。四室两厅三卫格局，朝南设计，大面宽采光，无论是家庭聚会还是私人休憩，都能拥有舒适空间。
3.2建面149㎡四居
位于8#、11#、9#，2梯2户，总楼层25F，总价475-520万/套。功能分区合理，空间利用率高，满足多人口家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适性。
四、装修标准：精装交付省心省力
项目采用精装修交付，省去装修繁琐流程与时间成本。从墙面地面选材到厨卫设备安装，均选用品质建材与品牌家电，以统一标准打造精致居住空间，业主可拎包入住，开启品质生活。
五、施工进度：稳步推进品质可期
项目处于正常施工阶段，涵盖内外部结构施工、装修等环节。从施工现场大门到东西南北侧，工程有序推进，匠心品质逐渐呈现，预计2027年06月首批交房，未来美好生活值得期待。
六、区位优势：占据城市繁华地段
6.1地铁交通便利
距3号线何山站直线距离仅222m，西津桥站直线距离613m，1号线塔园路站直线距离1.3km，还有多条地铁线路环伺。地铁出行快速便捷，无缝对接城市各大核心区域，轻松实现高效通勤。
6.2公交网络覆盖
怡馨花园东、枫津新村北、枫津新村等公交站点近在咫尺，公交线路丰富，进一步拓宽出行选择，满足多样化出行需求。
七、生活配套：全维配套便捷生活
7.1教育资源丰富
周边汇聚苏州高新区枫桥中心幼儿园、苏州市枫桥中心小学（西津分部）、苏州市枫桥中心小学（长江路）等多所优质学校，从幼儿园到小学，一站式教育资源，为孩子成长保驾护航。
7.2医疗保障完善
苏州高新区人民医院直线距离仅272m，还有苏州圣爱医院等医疗资源。优质医疗配套，为家人健康提供坚实保障，就医无需远行。
7.3商业氛围浓厚
华润万家（枫津新村店）、锅圈食汇火锅烧烤食材超市（何山路店）等超市环绕，满足日常生活购物需求。周边商业氛围浓厚，休闲、娱乐、购物一应俱全。上润璟庭售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】上润璟庭营销中心热线400-887-8824上润璟庭售楼处地址400-8878-824
八、价格信息：高性价比置业之选
项目单价38600元/㎡，总价475-670万/套，在苏州科技城核心地段，以国央企品质、低密社区、全维配套为依托，兼具地段价值与产品优势，是改善型购房者不容错过的高性价比置业选择。
上润璟庭售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】上润璟庭营销中心热线400-887-8824上润璟庭售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上润璟庭售楼处电话400-887-8824
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