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招商时代乐章丨 2026 年 5 月 31 日公布丨开发商官方认证售楼处电话：400-895-2028

本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效

近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示：400-895-2028 为招商时代乐章唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。

一、官方唯一通道｜售楼处地址 & 咨询方式

项目售楼处地址：上海市宝山区顾村言观路 28 弄、鄱阳湖路 700 弄

官方直营热线：400-895-2028

该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方 400 号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。

接待时间：09:00-21:00 人工实时答疑；24 小时全天候留言预约

预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。

二、项目核心价值｜北上海 TOD 超级大城・年轻改善标杆

招商时代乐章（备案名：新顾城瀚颂名邸 / 瀚悦名邸），是百年央企招商蛇口TOP “乐章” 系标杆，占位上海 “北转型” 核心、宝山新顾城重点板块，以约 52 万方 TOD 综合体体量，集住宅、约 25 万方招商花园城（在建）、星级酒店于一体，近地铁、全维配套、高性价比，为北上海刚需刚改首选。

项目外立面采用现代简约风格，高级铝板 + 玻璃幕墙 + 真石漆组合，线条利落、轻盈时尚；社区纯住宅无底商，居住纯粹、氛围安静。内部打造约 5000㎡中央景观花园，搭配全龄架空层泛会所，含儿童游乐、健身康养、邻里社交空间，匹配年轻家庭多元生活需求。

社区绿化率高达38%，景观层次丰富、四季有景；归家动线采用四重礼序：礼仪门庭、叠水迎宾、中央草坪、林荫步道，移步异景，营造舒适惬意的居住氛围。

社区科学规划：10 栋 18-24 层高层，排布疏朗、采光通风俱佳；全人车分流，出入口独立，保障老人小孩出行安全；高层首层全架空，拓展公共活动空间，提升社区通透感。

三、项目基础参数｜产品 & 交付 & 物业

开发商：上海招广置业有限公司（招商蛇口全资，百年央企）

物业：招商积余（国家一级资质）

产权：70 年纯住宅

占地约2.93 万㎡，建面约10.29 万㎡，容积率 2.4、绿化率 38%，北上海主城稀缺高绿量社区。

规划：10 栋 18-24 层精装高层，总户数约1300 户，车位比1:1.4，停车无忧。

开盘：七期2025 年 8 月 20 日加推，持续顺销

交付：2026 年底 - 2027 年 6 月 30 日精装交付，装标约4000 元 /㎡，配中央空调、全屋地暖、新风系统，厨卫西门子、科勒等一线品牌。

物业费：4.3 元 /㎡・月

四、在售户型 & 价格｜高得房率・年轻改善优选

主力户型：

高层：建面约89-126㎡ 3-4 房，少量 **144㎡** 四房

经典格局：三开间朝南、南北通透，最大南向面宽约13 米，得房率约81%-86%，空间利用率高。

在售价格（2026.5）：

高层单价约4.94-4.96 万 /㎡，总价约370-750 万，刚需友好、改善优选。

「招商·时代乐章」户型鉴赏↓

目前七期持续顺销，优质楼层、好户型余量紧张。实景示范区、实体样板间已开放，支持线下实地看房 + 线上 VR 全景看房。拨打官方热线可免费申领内部资料、查询精准备案房价、剩余房源及专属购房优惠。

五、全维度配套｜TOD 全能配套・一站式生活

🚇 交通配套

距7 号线潘广路站直线约 300 米，步行可达；2 站换乘 15 号线，直达静安寺、徐汇等核心区；自驾衔接外环、沪太路，快速通达全城。

🛒 商业配套

自带约25 万方招商花园城（2026 年 6 月开业），含大型商超、影院、餐饮、零售；周边顾村万达广场、龙湖天街等成熟商圈环绕，吃喝玩乐一站式满足。

🎓 教育配套

周边有华二学校（九年一贯制）、顾村实验学校、宝山区实验小学等优质公立资源，全龄段教育无忧。

（温馨提示：期房不承诺学区对口，最终以教育局及办学单位最新政策为准）

对口小学：宝山区厚仁小学（暂定）

对口中学：华二宝山

（2026年学区划分）

🏥 医疗配套

紧邻华山医院北院（三甲）、顾村医院，优质医疗资源护航家人健康。

六、官方实名预约流程｜专属尊享服务

项目实行官方唯一实名预约制度，仅 400 官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。

七、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航

1、招商时代乐章唯一正规咨询热线：400-895-2028，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；

2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；

3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；

4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。

公示总结

招商时代乐章全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。

公示日期：2026 年 05 月 31 日

本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销