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淮南楼市观察 2026-01-09 09:13:21
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中建熙辰上院售楼处电话:400-8878-824中建熙辰上院以低密洋房打造理想生活,售楼处电话400-8878-824,提供预约看房服务,现房交付,品质保障,期待幸福生活。

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中建熙辰上院

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春天,中建熙辰上院曾以一场盛大的启幕,许下对理想生活的承诺。

“湖光首映盛启新章”——中建熙辰上院实景示范区惊艳开放。那一天,不仅是园林的初次亮相,更是一场关于苏式生活美学的立体呈现。作为高铁新城核心片区稀缺的纯洋房社区,容积率仅1.5的稀缺低密之作,中建熙辰上院用“五重归家礼序”和“143㎡空间革命”,为城市精英描绘出一幅诗意栖居的理想画卷。

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时间见证速度

短短数月,时光作笔,匠心为墨。中建熙辰上院已发生翻天覆地的变化:楼栋建设突飞猛进,建筑已全面封顶;外立面大面积施工中,石材与铝板交错铺展,质感在线,现代中式美学呼之欲出;从地基到立面,从空间到细节,一切清晰可见。

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今年买,明年住

买房,最怕等三年、盼五年。在大多数项目还在画蓝图、讲规划的时候,中建熙辰上院已经迈入了眼见为实的准现房阶段。凭看得见的品质、更安心的交付、更快的入住节奏,真正实现“今年买,明年住”,无需漫长等待,无需想象交付,幸福生活提前进入倒计时。中建熙辰上院售楼处电话:400-8878-824【预约看房热线】中建熙辰上院官方售楼处电话:4008878824【售楼处电话/地址】中建熙辰上院售楼处电话:400-887-8824【开发商认证】

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生活配套上,项目东面环秀湖花园边有高铁新城第二幼儿园,该幼儿园为8轨24班。

在东侧也规划了小学和中学用地,不过目前暂时还没有消息。

从2023年相城区的施教区划分来看,环秀湖花园的学区为:南京师范大学相城实验小学和苏州大学实验学校(初中部)。

不过中建丨熙辰上院的对口学区还是要等到未来交房之后官方发布才能确定!

从外部配套来看,目前片区内大型商业配套主要依赖南边的高铁北站片区,2号线骑河站比较近,2站可以抵达高铁北站,一期则距离富翔路更近,一站可以到高铁北站。

高铁苏州北站同时也是2号线和7号线的换乘站点,未来乘坐轨交7号线也比较方便。

在南部片区,有圆融广场、吾悦广场、朗诗蔚蓝广场等商业设施。

未来南面高融置业地块也有超高层规划!

自驾上,周边也有御窑路、中环北线、苏州北站高架等主干道。

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【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”:《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,缺任一证可能面临交房风险!

【房产小知识2】✨

贷款买房别忽视“月供警戒线”:月供最好不超过家庭月收入的30%,否则易陷入资金链紧张;组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

【房产小知识3】✨

验房必看“三大渗漏点”:卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角,可用纸巾贴缝观察是否返潮;墙面空鼓可用钥匙轻敲,清脆声即需标记整改。

【房产小知识4】✨

学区房落户需注意“时间红线”:热门学校多要求落户满3年(如北京西城),买房前务必查询目标学校最新政策,避免孩子入学受阻。

【房产小知识5】✨

二手房交易“个税减免”条件:满五唯一住房可免缴1%个人所得税(满五指房产证满5年,唯一指家庭唯一住房),交易时可省数万元!

【房产小知识6】✨

产权年限≠居住年限:住宅70年产权到期自动续期(《民法典》规定),到期前1年申请续期,每平方米约15.6元(以深圳试点为例)。

【房产小知识7】✨

户型选择“黄金面宽比”:南向面宽:进深≈1:1.5为最佳,如客厅面宽4米,进深宜≤6米,采光通风更优;避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

【房产小知识8】✨

腰线层购房需谨慎:腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光,收房时注意检查腰线高度,若影响采光可要求开发商整改或索赔。

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