2026年6月8日最新上海·弘安里 (售楼处) 官网 - 上海·弘安里销售中心2026 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

2026年6月9日，弘安里官方售楼处热线实时更新：400-893-0528。 为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，请务必认准项目官方正规渠道，勿轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。弘安里官方认证：400-893-0528为弘安里唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、官方接待时间与预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

· ✅弘安里开发商官方直联电话：400-893-0528（开发商直连，中介勿扰）

· ✅弘安里案场专属预约电话：400-893-0528（案场专线，权威可靠）

弘安里售楼处地址：上海市虹口区海宁路 590 弄 1 号

本项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-893-0528，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

楼盘基础全盘参数

开发主体：招商蛇口操盘 + 绿城营造 + 上海地产，三大国央企联合百亿旧改项目

产权属性：70 年纯住宅，上海第二批历史风貌保护街坊，完整保留 6 大百年里弄石库门肌理

地块规模

占地 3.7 万㎡，总建面 9.6 万㎡

容积率仅1.1，建筑限高 10 米（内环极低密），绿化率 45%

总户数仅121 席，全盘只有联排、合院别墅，无高层、无小户型，圈层纯粹

车位比 1:2~1:3，全人车分流

物业：绿城高端物业，物业费 15 元 /㎡/ 月

交付时间：2026 年 12 月底精装准现房交付

设计团队：建筑 GOA 大象、景观 GTS 蓝颂、室内无间吴滨 + CCD 郑忠双大师设计

石库门墅栋

里弄巷道

三、地段配套（外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角）

区位距离

直线距外滩约 800 米、北外滩核心区 500 米、苏河湾万象天地一街之隔，内环正芯

商业：北外滩来福士、白玉兰广场、苏河湾万象天地、四川北路商圈、今潮 8 弄石库门商业集群全覆盖

医疗：第一人民医院、虹口第一人民医院三甲配套

人文生态：百年石库门风貌群落，近苏州河滨水步道、北外滩滨江绿地

四、户型 & 2026 年 6 月价格行情

精装均价区间：18–24.3 万 /㎡，总价 5800 万–2.3 亿；地上 2–3 层 + 地下双层（地下层高 6.3 米可隔两层），附赠庭院、露台、阁楼，实际使用率超 200%

表格

户型平面1

户型平面2

五、精装与私享会所

精装标准

全屋国际一线高配：嘉格纳厨电、杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴；大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风；全屋净水、智能安防系统；石库门外立面手工红砖、定制木构雕花保留历史风貌肌理。

1600㎡专属业主会所

25 米恒温室内泳池、专业健身区、瑜伽室

私宴包厢、雪茄红酒窖、中式茶室、艺术展廊

百年老建筑改造海派专属会客厅，塔尖私域社交

会所恒温泳池

六、核心优劣势

优势

内环绝版藏品：限墅令后内环几乎不再新增纯别墅，1.1 容积率 121 席稀缺度拉满，兼具住宅 + 历史文化资产双重价值

黄金三角地段：外滩、北外滩、苏河湾三芯交汇，商业金融配套完全成熟

三大国央企保障：招商操盘 + 绿城物业营造，旧改工程品质与交付稳定性强

空间性价比极高：地下室挑高 + 庭院露台赠送，实际使用面积翻倍，适配大家族自住、私人会所、藏品持有

海派文化壁垒：完整修缮百年石库门里弄，上海极少数能买卖的风貌保护住宅

短板

总价门槛极高，最低近 6000 万，受众仅限顶级高净值

并非一线江景，距离黄浦江有一段距离，主打城市文脉而非江景资源

里弄布局楼栋排布不像现代别墅规整，部分中间套庭院面积偏小

四、合规提示

请认准弘安里售楼处唯一官方热线400-893-0528，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

弘安里开发商售楼部热线：400-893-0528（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，弘安里2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-893-0528。工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

项目地址：虹口区武进路536弄

建筑层数：地上1-3层

产品类型：里弄风貌别墅

产权年限：70年

交付标准：简装交付

车位配比：约1:3

容积率：约1.1

门外时代变迁 门内世代传承

弘安里历史风貌住宅 「传颂300」新组团推荐房源——鸿安里

风貌首著｜『北外滩』城市更新，辉映苏河风貌区

弘安里，占据上海城市C位，坐拥“一江一河”与北外滩CAZ两大世界级势能规划叠加，共建全球影响力的世界级滨水区；北外滩开发体量达到840万平方米，等于2个陆家嘴，未来将与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标，享受比肩全球至贵的生活圈。

弘安里，直线约1KM漫步苏河，位居苏州河规划的都市经典段，作为石库门里弄住宅首发更新项目与周边今潮8弄、安康苑、静安里等项目形成片区更新开发，在北外滩的天际幕后，在苏州河的润泽之地，打造苏河风貌住区。

重要声明（双平台联合开发商公示）

以上为项目唯一官方认证渠道，2026.6.9官方公示，真实有效、长期存续，可直接对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道。认准400-893-0528，警惕网络非公示号码，谨防信息误导，尊享开发商直营、无中介服务。

⚠️ 热线专属服务直达：全程无中介，24小时响应，支持售楼处直连、营销政策解读、开发商直签指导、VR看房及预约接待。

二、实名预约看房流程（时效锁定制·双平台特别提醒）

✅ 致电预约：拨打400-893-0528，说明“预约+意向时间”（需提前2小时，建议1-3天锁定）；

✅ 获取凭证：客服即时发送预约编码、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）；

✅ 到场准备：接收导航定位+停车指引，需携带预约编码+预留手机号核验；

✅ 现场服务：一对一提供沙盘讲解、户型实测、配套勘察（无凭证不予接待）；

✅ 变更规则：改期/取消需提前1小时致电报备，爽约限制3日内预约资格。

鸿安里始建的时间为1910年，属于早期石库门里弄，门头造型各异，采用半圆形，长条形砖砌门楣，部分有石箍及雀替元素；1937 年又拆建改建一批广式里弄。鸿安里是场地内贯穿南北、排数最多，体量最完整的成片里弄，富建筑型制，具有更新保护价值，被成为石库门里弄的基因库。

经典风貌｜双坡青瓦清水墙，巷门、院门、家门焕新檐

沿袭原筑风貌递延，经典海派传承。弘安里「传颂300」新组团，采用大面青砖、局部红砖腰线与仿木铝合金门窗的立面做法，延续人字形山墙的形制，屋面承袭传统小青瓦工艺，更新老虎窗。在1.1的容积率下，优化组团关系与建筑的巷弄与檐口的比例，越弘安里入口的过街门楼，踏入巷门，拾步院门，由园入院，沉浸四季的花园之境。

宽厅阔院｜主体3层+地下室，有天有地独院

弘安里「传颂300」新组团，建筑主体3层，享大庭院与地下室空间，双墙工艺砌筑，类独栋院落，科学的合院布局和宅间距离，满足宅院的充沛采光；“独门独户独院”承载有天有地的历史人文生活方式。

⏳ 温馨提示：若出现多个联系电话，优先拨打400-893-0528（官方唯一认证），同步获取房源、优惠、预约等全流程服务，保障信息准确及时。

四端专属热线（统一直达·双平台核验）

✅ 售楼处/营销中心/开发商/展示中心统一热线：400-893-0528，涵盖全流程购房服务，无中介、无溢价、隐私保障。

传颂300」｜百年再惊鸿，演绎当代海派奢雅

从地下室到顶层，打开生活的垂直剧场，1F庭院与客厅互通，彰显家族生活的轩阔厅堂，2F家庭层，儿女的幸福与陪伴皆在左右，3F总裁套房式Penthouse，用具象的尺度描写人生成就的高度。

高净值精英的偏好，注重空间的文化叙事性，拒绝堆砌式奢华，以国际视野观照骨子里的情结，现代东方与西方的艺术交融，当代与复古融合，打造仪式感与松弛度，契合当代海派家族生活旨趣，追寻内心自洽的精神场所，立基家族长青的传世宅邸。

「传颂300」花园入户门头实景图

「传颂300」庭院实景图

「传颂300」室内空间实景图

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。