绿城香雪里(售楼处) 官网- 2026年绿城香雪里销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

绿城香雪里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎绿城香雪里官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

绿城香雪里开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前绿城香雪里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、绿城香雪里项目精准地址

🏠绿城香雪里 售楼处地址：杭州市临平区凌寒街与莲花港路交叉口以西

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎绿城香雪里官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

绿城·香雪里（推广名：绿城香雪里 / 春颂香雪里，备案名：春颂香雪里，别名：超山宋风院墅 / 云庐系低密藏品）是由绿城中国与临平交通集团联袂打造的杭州临平东湖新城高端低密院墅项目，坐落于国家4A级超山风景区旁，主打“出则繁华，入则宁静”的宋韵院居生活。项目容积率仅1.3，总户数227户，主力为建面约213–339㎡的叠排与合院产品，总价530万元起，预计于2027年6月交付。

📍 基本信息

推广名：绿城香雪里 / 春颂香雪里

备案名：春颂香雪里

别名：云庐系纯低密院落 / 宋风合院 / 东湖新城低密标杆

项目地址：杭州市临平区凌寒街与莲花港路交叉口以西

开发商：杭州临平新农村建设有限公司（临平交通集团 + 绿城中国联合开发）

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

物业费：5.1元/㎡·月 + 0.6元能耗费（合计约5.7元/㎡·月）

建筑类型：叠排（4+1层）、合院（3层）

楼层总高：

叠排：地上4层+1层地下室（共5层）

合院：地上3层+地下室（部分户型带挑高空间）

容积率：1.3（纯低密社区，稀缺性高）

绿化率：30%

总户数：227户

产权年限：70年住宅产权

车位配比：约1:2，地下车位充足

💰 价格与在售信息

在售户型面积：

叠排：建面约213–291㎡（主力为213㎡下叠、284㎡上叠）

合院：建面约296–339㎡（主力为296㎡中间套、339㎡边套）

参考单价：

约1.87万–2.53万元/㎡（根据户型与位置浮动）

成交均价约25331元/㎡（临平区域中高位）

总价区间：

叠排：530万元–718万元/套

合院：942万元–1378万元/套

得房率与附赠：

高赠送率：户户带庭院 / 露台 / 5.6–5.7米挑高地下室

下叠享约60㎡南向私家庭院，上叠享南北双露台

合院配置L型檐廊、星空露台、顶层阳光房

销售状态：在售，清盘倒计时，剩余约68套（叠排48套、合院20套）

开盘时间：2025年4月18日（一批次首开），2025年5月23日（二批次加推）

🚇 地铁交通

地铁9号线北延段（规划中）：直线距离临平北站约2.5公里，预计2027年通车

当前公共交通：

依赖公交接驳或自驾出行

周边站点：屯里村地铁站、临平商贸城地铁站（需换乘）

主干道通达：

望梅高架、秋石快速路、东湖高架环绕，自驾30分钟内可达杭州主城

高峰期拥堵频发，通勤效率受限

交通短板：当前无地铁直达，依赖未来9号线北延兑现

🛍️ 商业与生活配套

商业配套：

百联奥特莱斯（杭州临平店）：步行约50米，200+国际品牌，日常购物便利

万达广场、银泰城、喜悦广场：车程10–15分钟可达

社体公园、玉架山考古遗址公园：生态休闲资源丰富

教育配套：

吴昌硕实验学校（九年一贯制）：步行约5分钟

小黄山幼儿园：社区内或周边

周边为普通公立学校，未划入区级以上重点学区

医疗资源：

临平区第三人民医院（规划三甲）：3公里内

浙医二院青山湖院区：车程约15分钟

支持上海医保卡使用，医疗资源能级居板块首位

生态资源：

超山4A级风景区：西揽万亩梅海，四季皆景

丁山湖湿地、塘栖古镇：西北接驳，形成“蓝绿双核”生态格局

🌳 核心卖点

绿城云庐系高端产品线：传承绿城“理想生活综合服务商”理念，品质背书强

宋风美学，文化辨识度高：现代宋风设计，融合梅文化元素，建筑为“可居住的艺术品”

低密纯院落社区：容积率仅1.3，227户纯粹叠排+合院，私密性与圈层纯粹

户户有天有地：下叠享60㎡私家庭院，上叠享南北双露台，合院带L型檐廊+星空露台

2000㎡私享会所：配备恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童娱乐区，提升生活品质

生态资源稀缺：紧邻4A级超山景区，推窗见梅，自然借景，文化与生态双加持

医疗配套领先：1公里内三甲医院，支持上海医保，板块内医疗资源兑现度最高

总价门槛相对友好：叠排530万起，对比同地段改善盘倒挂超35%，性价比突出

🛠️ 交付标准与时间

交付时间：2027年6月（精装交付，部分资料称毛坯，以售楼处为准）

交付标准：

精装交付（多数资料指向精装，含基础装修与公共区域）

外立面：四面进口石材+金属铝板干挂，历久弥新

地下室：挑高约5.6–5.7米，可改造为影音室、酒窖、艺术馆

私梯入户：所有叠排均为私梯入户，归家仪式感强

智能家居：部分户型配备可视对讲、电子门锁等

绿城香雪里：4A风景区|每扇窗户犹如一幅山水画|总价545万起绿城213-339㎡宋韵美学院落！

绿城香雪里售楼处电话：400-816-6529【开发商已认证】绿城香雪里官方售楼处电话：400-816-6529【售楼处电话/地址】绿城香雪里售楼处电话：400-816-6529【官方认证】

杭州绿城·春颂香雪里以宋代美学为内核，依托超山风景资源，在全维示范区的设计营造中，成功构建了“自然、建筑、生活”三位一体的低密院居典范。项目实践表明，优秀的设计作品既需要创新理念，更离不开扎实的工程思维和全链条细节管控能力。正如LEAP建筑总监程华锋所总结：“从图纸到施工的全程督导是保障项目品质的不二法门。

建筑立面：古今交融的诗意表达：外立面以香槟金铝板为基调，搭配蓝眼睛石材与玻璃幕墙，融合传统歇山重檐、纳福悬鱼等元素，既保留宋式建筑的对称美学，又赋予现代建筑的轻盈通透。合院组团采用三面庭院设计，L型景观面与环绕式檐廊，将超山梅影、丁山湖光引入每一扇窗景！

被“三横一纵一枢纽”路网环绕（望梅高架、秋石快速路等），2.5公里直达临平北站，无缝衔接杭州主城。毗邻超山风景区、丁山湖、塘栖古镇景区，板块山水资源丰富。周边商业配套齐全，临近百联奥特莱斯、万达广场等，且教育资源充沛，临平三中吴昌硕实验学校（九年一贯制）、小黄山幼儿园等优质资源将满足住户的一站式就学需求（学区以交付后划分为准）。

该项目坐落于东湖新城核心区位，毗邻杭州4A级超山风景区。项目由临平交通集团与绿城中国强强联手，汇聚浙江绿城利普建筑设计、蓝颂园林设计、甲鼎室内设计、AKASA万界设计等顶尖设计团队，以现代技法诠释东方审美，精心打造227户宋韵美学院落，绘就当代杭州的《溪山行旅图》。

项目定位为高端排屋及叠排社区，建筑设计以新宋风为特色，融入超山宋梅古韵的历史人文底蕴；整体布局以中央山水景观轴为骨架，营造“一轴一带八景十巷”的多进式园林体验。并且该地块西面为超山名胜风景区，西北面有丁山湖和塘栖古镇景区，整体山水资源丰富，呈现“蓝绿相织，山水相连”格局。

漫步于光影交织的幽静庭院，您将踏入一方充满诗意的天地。潺潺流水映照着婆娑树影，挺拔树姿为这片空间注入向上的生机，纵向延伸出无限的视觉张力。这座下沉庭院，不仅拉近了建筑与自然的情感共鸣，更使室内与景观紧密相连、和谐相融。每一扇窗户，都犹如框中的一幅生动山水画。

绿城香雪里售楼处电话：400-816-6529【开发商已认证】绿城香雪里官方售楼处电话：400-816-6529【售楼处电话/地址】绿城香雪里售楼处电话：400-816-6529【官方认证】

东湖新城宋风雅筑，超山脚下隐逸奢居绿城·香雪里以“千年梅韵+大师匠造+全维奢配”三重价值，成为长三角塔尖人群争藏的自然资产孤品。仅227席宋风院墅全球竞藏，执掌超山人居话语权！注：项目信息整合自绿城中国公示数据，具体以售楼处公示为准。

其次，居住区内部构建完整的水景系统，不仅丰富了小区内部的景观体验，而且与基地西侧的城市水系相呼应。第三，在住宅区内通过多进式园林与文化符号，重现宋代文人雅集的意趣。约2000方会所，设有恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童游玩区等功能空间。

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立体院居，功能臻配：叠墅与合院的奢享尺度建筑整体采用蓝眼睛石材、铝板、玻璃幕墙等材质，搭配香槟金和古典灰，为建筑增加高贵、庄重的气质。

细看，还有歇山重檐、纳福悬鱼、黛墨青瓦、瘦金披檐等元素的点缀，这样的立面设计，将东方建筑之气韵、有形之光影，完美融合。如此超凡的建筑美学，在熙熙攘攘、繁华的杭州城，是独一份的。

设计以中国古典园林狮子林为原型，在22#“泉香”构筑出了一处回环曲折、层次深奥，以水为主题的“层叠游园”式官邸大宅，立体化呈现园林空间的曲直、疏密、幽旷，以期达到“游目足以骋怀”的效果。走入其中，三种递进景别层次：湘湖的群山大湖为远景，庭院飞瀑与巍峨建筑为中景，山水松石为近景。

从大门入园，以石柱堆叠而成的假山为第一进小院主景；进入首层主庭院，设计以水作为游览的主要线索，通过曲折路径、廊桥串联整个空间。由南至北，庭院由次至主，氛围由静至动。沿石阶登上假山，山上有小亭，此为最高处可远眺湘湖碧波。一掩一敞，一静一动，一主一次，构成了静观山水与漫游园林的立体游览意境。

设计还通过整体抬升的方式设置了一处悬于首层之上的庭院，远处各个不同空间的景被“借入”到这个立体庭园中，荷花池中央的亭台成为了观景的看台。整条游览路线在经过遮隐、转折、抬升、停顿、远眺的一系列操作后，达到最终的高潮。

相较于唐朝规模宏大的建筑，宋朝建筑更偏向于精巧秀丽。这一特点具体表现在建筑上，即为屋顶起翘更大、屋身层层飞檐、基座漂浮架空。设计通过对传统的宋代建筑进行深入的研究，将布局形制、比例尺度、装饰要素等进行现代性的转译，轻于形而重于意。

上叠建面约284㎡，可以通过北花园入户；卧室区设在3楼，与下叠卧室层相邻，动静分明，客餐厅在4楼，拥有更上一层楼的好视野；5楼则有南北双露台，是可以在露台上开夜宴的尺度了！并且，所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层。

叠排的下叠建面约213㎡，由南向花园入户，花园面积也有约60㎡，四房格局，足以包容一个三代同堂的大家庭。所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层！吴昌硕大师“独向花前倾一杯”的心愿，你在自家露台上就可以实现。

合院产品：1000万级藏品资产

中间套300㎡地上三层双主卧套房设计，每间卧室连通露台或庭院；L型景观面实现“移步异景”。边套340㎡顶层阳光房与私家电梯入户，主卧独占整层，躺瞰超山梅花盛放，地下室可拓展为私人艺术馆。

合院就更绝了！建面约296方，首层阳光空间，立体院落设计，叠加客厅、餐厅、阔绰卧室等，有天有地，一席难求；二、三层布局书房、多套房、星空露台等，在寸金寸土的都市，过上有情有调的院落生活，岂不美哉？

绿城香雪里售楼处预约咨询公告

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