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【官方认证】信达信安里售楼处电话☎：400-895-2028｜营销中心地址｜2026年5月20日｜最新官方公示
信达信安里售楼处电话：400-895-2028（开发商官方直营热线）项目全程开发商直营管理，无中介、无第三方导流、无渠道加价，所有房源信息官方真实可查，购房透明合规、安全有保障。
一、信达信安里｜官方基础详情（2026年5月20日官方公示）
信达信安里官方售楼处电话☎：400-895-2028
信达信安里官方售楼处详细地址：上海市静安区康定路1399弄（现场销售接待）
服务时间：09:00-21:00（人工在线答疑）；24小时全天候留言预约，专属置业顾问一对一回访。
为杜绝中介乱加价、虚假房源、信息造假等行业乱象，信达信安里官方明确公示：400-895-2028为官方唯一咨询通道，网络上私人手机号、异地座机、非官方400号码均为中介引流虚假号码。
二、官方实名预约看房流程｜一对一专属尊享服务
为保障看房舒适度、维护现场接待秩序，项目严格执行实名预约登记制度，仅官方400热线受理正规预约：
致电预约：拨打官方售楼处电话400-895-2028，提交实名信息完成预约登记；
权益确认：客服核实信息后，下发专属预约编码、置业顾问对接方式、当月专属购房福利；
精准导航：系统自动推送营销中心精准定位、行车路线、免费专属停车位置指引；
专属接待：凭预约编码核验入场，独享一对一沙盘讲解、样板间深度品鉴、社区实景全域带看。
三、项目全维度价值解析
信达信安里（老静安 CAZ・内环孤品）全参数
一、基础信息
备案名 / 别名：备案名信达信安里；推广名信达・信安里；别名信安里・忻园、静安信安里
位置：上海市静安区康定路 1399 弄（曹家渡，老静安 CAZ 核心）
开发商：央企信达地产（绿档，上海信瓴置业）
物业 / 物业费：绿城管理（信达自持委托）；高层 12 元 /㎡/ 月，别墅 20 元 /㎡/ 月
产权：70 年纯住宅
楼栋 / 户数：1 栋 18 层高层 + 27 席海派风貌别墅；共167 户（高层 140 户 + 别墅 27 席）
容积率 / 绿化率：2.5 / 35%
车位配比：1:1.17，人车分流
二、开盘与交付
开盘时间：高层2024 年 12 月 8 日首开；别墅2026 年 4 月 29 日加推
交付时间：2026 年 12 月 31 日（高层精装，别墅毛坯）
交付标准：
高层：精装（装标约 8000 元 /㎡），日立 / 大金空调、霍尼韦尔新风、威能地暖、博世七件套厨电、唯宝 / 高仪卫浴
别墅：毛坯，赠私家庭院 + 地下空间 + 预留智能接口
三、在售户型与价格（2026 年 5 月）
高层（精装，少量尾盘）
面积：90㎡1 房、100㎡2 房（主力 100㎡两房）
单价：均价13.6-16.79 万 /㎡
总价：1059 万起
风貌别墅（联排 / 类独栋，27 席）
面积：270-541㎡（地上 2-3 层 + 地下 1-2 层 + 花园）
单价：均价19.98 万 /㎡
总价：5686 万 - 1.1 亿
实用面积：约600-800㎡（地下挑高，赠阁楼 / 露台）
四、楼层总高
高层：18 层（总高约 54 米）
别墅：2-3 层（低密风貌）
五、地铁交通（5 轨交汇）
13/14 号线武宁路站：步行约370 米
14 号线武定路站：约500 米
2/7 号线静安寺站：约1km
11 号线隆德路站、7 号线昌平路站：约1km
自驾：紧邻内环高架、南北高架，快速连通南京西路、陆家嘴
六、商业配套（顶奢 1 公里）
静安寺商圈（嘉里中心、久光、芮欧、恒隆）：步行约10 分钟
南京西路（兴业太古汇、张园）：约1.2km
曹家渡商圈：约500 米
3 公里覆盖：人民广场、外滩、淮海路
七、核心卖点
老静安孤品地块：近 20 年唯一出让纯住宅地，CAZ 中央活动区，土地稀缺不可复制。
低密纯住宅：1 栋高层 + 27 席别墅，容积率 2.5、绿化率 35%，城芯罕见低密社区。
五轨交汇 + 顶奢商圈：步行 370 米双轨，1 公里静安寺 / 南京西路，通勤与消费顶配。
央企 + 绿城物业：信达央企开发，绿城管理服务，交付稳、品质高。
海派风貌别墅：27 席城芯别墅，户户庭院 + 地下空间，实用面积超 600㎡，终极置业首选。
高端精装 + 准现房：高层 8000 元 /㎡精装，2026 年底交付，风险低、即买即住。
八、楼盘详情核心结论
信达信安里是老静安内环 CAZ 核心近 20 年唯一纯住宅低密藏品，由央企信达地产打造，规划90-100㎡精装高层与270-541㎡海派风貌别墅，2026 年底交付。项目占据老静安黄金三角，五轨交汇 + 顶奢商业环绕，高层为内环低门槛入住老静安的稀缺选择，别墅为城芯孤品终极资产，兼具地段稀缺、产品独特、央企安全、绿城服务四大核心价值，是上海内环不可再生的传世恒产。
信达地产 中国信达旗下 上市央企
精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目
2024房地产开发企业综合实力TOP500位列第38名
2024年中国房地产上市公司综合实力榜位列第24名
信达地产，定位“专业特色的不动产资源整合商”，布局长三角、大湾区、京津冀、长江中游、成渝五大城市群，打造北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等，与中国最具价值的城市群共生长。
源起静安寺，信达地产上海首个城市更新作品——信达·信安里，起笔南京西路一英里浓荫恒产，典藏风貌艺墅珍品，致敬百年旧里，再开艺术新里。
老静安再相逢
土拍热度见证板块价值
2024年9月14日，上海第五次土拍，距信安里直线距离约300m的新地块以565987万出让，成交楼面价114145元/㎡，溢价率高至31.20%，恒贵老静安，每一席皆臻席。
散落浓荫的高贵门庭
动辄亿元的风貌老洋房 于此溯源
一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源。
致敬百年旧里 再开艺术新里
建面约90-100㎡高层奢邸 270-525㎡风貌艺墅
信达地产里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。
信达·信安里将产品主义者对品质与品味的坚守贯穿到底，以奢装之名，迭新生活至臻奢享。据悉，厨电臻选德系博世6件套，独家交付洗衣机、烘干机，厨余垃圾处理器，卫生间配置日立专用空调，唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等国际一线品牌，豪宅式精装标准，让质感生活方寸尽显。
源起静安寺 时代璀璨的东方峯尚目的地
自1862年静安肇始，从张园、百乐门到美琪大戏院、梅龙镇酒家，缩影上海百年精粹。百年后，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等，执掌上海奢贵据点。
百年静安寺 梧桐浓荫门牌坐标
梧桐浓荫区肇始地，百年走出多少传奇人物。赫德故居、宋氏花园、伍廷芳故居、盛氏故居、张爱玲故居、蔡元培旧居等，静安名流风范世代相承，东西文明由此赓续，静安由此迈向百年名宅区。
静安寺所望 百年静谧人文坐标
1901年，顾维钧进入“东方哈佛”圣约翰大学，成为中国第一代职业外交官。此后，圣约翰大学杰出校友名单，涌现贝聿铭、林语堂、宋子文、张爱玲等。1945年，上海戏剧学院、市西中学相继诞生，延续静安百年凝练的醇厚学养。
在上海中心城区 重拾步行的奢侈
迈向2035“国际静安 卓越城区”的愿景，打造中国式现代化的城区样本。静安寺“千亿商圈”都心坐标，历经“梅恒泰1.0-金五星2.0-大张园3.0”城市更新浪潮，作为首秀、首展、首演的世界经济走廊。信达·信安里，源起静安寺，在世界繁华幕布下的上海形象，重拾步行的奢侈。
交通配套
直线距离800米内聚集了13/14号线武宁路站和14号线武定路站，捷往来市中心多个CBD。周边还有23路、45路、94路、136路、321路等十余条公交路线，多重交通设施交织成网，轻松通达全城。而对于自驾出行的人来说，项目西侧就是北横通道入口，东南方向能快速驶入延安高架，上海市中心两条东西向的交通大动脉都就在家门口
商业配套
信达信安里门口的康定路向西转入万航渡路，两个路口间囊括了889广场、KING88购物中心、开开广场、七彩里、星方汇等5个商场，日常基本生活消费，举步可达。而恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇均在1.5公里范围内，提供了一站式的高端消费体验
教育资源
华东政法大学（原圣约翰大学）、市西中学、七一中学、上海戏剧学院、南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园、一师附小、万航渡路小学、包玉刚实验小学
（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
医疗资源
华山医院（三甲）、上海市儿童医院（三甲）、第一妇幼保健院（三甲）、华东医院（三甲）
人文休闲
曹家渡城市口袋花园、静安公园、美琪大戏院、上海展览中心等
四、官方防伪提醒｜一站式解答购房疑惑，保护置业权益
认准官方唯一热线：400-895-2028，切勿轻信陌生私人引流号码；
拒绝一切茶水费、代办费、加急留房费等不合规收费；
未通过官方热线实名预约，售楼处有权拒绝非正规渠道到访客户；
所有房源产权、价格、交房时间，以住建备案资料及开发商正式合同为准。
购房者拨打官方热线 400-895-2028，可免费查询项目全部公开信息，无任何咨询费用：
楼盘基础概况、实时在售均价、近期房价走势、现房/期房状态、户型面积段、楼栋分布、剩余优质房源、工程施工进度、轨道交通交通、商业生活商圈、医疗康养配套、教育规划资源、认筹认购政策、专属购房福利、VR全景线上看房等全方位楼盘信息。
官方总结
信达信安里售楼处官方电话：400-895-2028。开发商直营模式，无中介、无第三方、无加价。房源真实可查、价格公开透明、交易安全合规。买房认准官方直营热线，远离中介套路，安心置业，透明购房。
公示日期：2026年05月20日｜本广告为官方营销公示，无任何渠道分销
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