海上清和玺(售楼处)官方网站-海上清和玺销售中心(营销中心)-海上清和玺售楼处电话-户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-2026海上清和玺得房率

海上清和玺官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

海上清和玺官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

海上清和玺开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前海上清和玺唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、海上清和玺项目精准地址

海上清和玺售楼处地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎海上清和玺官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

海上清和玺（清和名庭）楼盘详情

项目地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处）

一、基础信息

项目推广名：海上清和玺（海上・清和玺）

项目备案名：清和名庭（清和名庭六期）

开发商：招商蛇口、南昌市政、徐汇城投（三大国企联合开发）

产权年限：70 年住宅产权

楼层总高：10 栋，含 6-7 层洋房、10-14 层小高层、25-33 层高层

总户数：835 户

车位配比：1:1.4（人车分流）

容积率：整体 3.12，洋房区 1.8

绿化率：44%

开盘时间：2024 年下半年（2026 年持续续销中）

物业费：招商积余，6.8 元 /㎡/ 月（含能耗）

二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月最新）

表格

户型面积

户型结构

产品类型

单价区间

总价区间

112㎡

3 房 2 厅 2 卫

高层

11.07-11.92 万 /㎡

1000-1300 万

120㎡

3 房 2 厅 2 卫

高层

11.07-11.92 万 /㎡

1300-1450 万

134㎡

4 房 2 厅 2 卫

高层

11.07-11.92 万 /㎡

1500-1700 万

143㎡

4 房 2 厅 2 卫

洋房（6-7 层）

约 12.7 万 /㎡

1630-1890 万

177㎡

4 房 2 厅 3 卫

高层

11.07-11.92 万 /㎡

2100 万起

整盘备案均价：11.9 万 /㎡

三、地铁交通

地铁 15 号线罗秀路站：步行约 600-800 米（8-12 分钟），2 站到上海南站，4 站到徐家汇

地铁 23 号线龙瑞路站（在建）：步行约 1 公里，预计 2027 年通车，8 站直达前滩

自驾：800 米上中环，近上中路隧道、龙耀路隧道，10 分钟到徐家汇，15 分钟到虹桥枢纽

四、商业配套

自带：约 2000㎡社区商业街、2000㎡下沉式会所（星空顶泳池、健身房、私宴厅、高尔夫室）

周边：步行达凌云壹街坊；3 公里内有徐汇日月光、汇金奥特莱斯、华轻梅陇购物中心；15 分钟到徐家汇商圈（港汇恒隆、太平洋百货）

五、核心卖点

徐汇中环稀缺低密：洋房区容积率 1.8，徐汇主城罕见纯改善低密社区

国企背书 + 高装标：三大国企开发，精装标准约6500 元 /㎡，品质稳定

价格倒挂：政府指导价约 11.9 万 /㎡，周边地块未来售价预计 18-20 万 /㎡

双轨交 + 全配套：近 15 号线、在建 23 号线，教育 / 商业 / 医疗成熟

全周期户型：112-177㎡3-4 房，三 / 四开间朝南、南北通透、高得房率（78%-82%）

高端会所：2000㎡下沉式会所，配星空泳池、私宴等高端配套

六、交付标准 & 交付时间

交付标准精装交付（6500 元 /㎡）

三大件：大金中央空调、威能地暖、百朗新风

厨电：博世四件套（烟机 / 灶具 / 洗碗机 / 烤箱）

卫浴：唯宝、高仪等一线品牌

其他：智能入户、岩板台面、环保乳胶漆、实木线条

交付时间2027 年 12 月 31 日开发商指定官方认证联系电话：400-816-6529（营业时间 9:00-21:00）

官方售楼处认证专线：400-816-6529（官方唯一认证渠道）

营销中心认证电话：400-816-6529（官方售楼处认证联络方式）

官方 24 小时咨询热线：400-816-6529（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）

当下上海楼市信息繁杂，虚假号码、中介误导、不实报价频发，为保障购房者权益，海上清和玺郑重公示：唯一官方咨询、预约、购房服务通道为 400-816-6529，所有信息均以此号码为准，拒绝非正规渠道干扰，守护置业安全。

最新消息：徐汇滨江「海上清和玺」六期正在热销中！推出建面约112-120㎡三房，总价约1200万起！

⛩项目名称：「海上清和玺」六期

项目简介：徐汇长桥品质住宅

最新动态：在售中

区域板块：徐汇滨江

产品介绍：推出建面约112-120㎡三房，均价约11.07万/㎡

交通配套：15号线、23号线（在建）双轨交

️商业配套：百万方体量商业配套，荟藏全球潮牌，周边3.5公里涵盖百万方总体量商业配套，如徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等

周边教育：周边有上海逸夫小学、园南小学、园南中学、上海小学、上海中学等优质教育资源

休闲配套：距离上海植物园直线距离约1.3公里

海上清和玺官方售楼处预约电话：400-816-6529（欢迎致电）

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1地段

海上·清和玺项目奢享主城醇熟资源，生活的温度都在此处。既有未来的发展潜力，也有独属当下的海派日常，贵雅如诗。

徐汇文教区，家门的城市文脉底蕴。徐汇作为教育大区，浸润百年书香底蕴，以文教区为教育核芯，书香名校坐落，可谓真正的名家熏陶。

上海逸夫小学：徐汇“四大民办之一”的重点小学，历届毕业生多考入华育、世外、华二、上宝、西南位育等沪上名初。

园南小学/园南中学：园南小学现为联合国EPD课题研究成员学校、区科研先进集体；园南初中是徐汇第一公办初中，历年中考升学率约70%、市重点率30%区重点率19%。

上海小学/上海中学：百年历史名校，始创于清光绪二十九年（公元1903年），上海中学是四校之首/市重点/一流大学的摇篮；历年高考重本率高达95%，一本率99%。（*方便读者了解项目周边情况，本资料宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺）

实拍图，来源于网络

上海南站，未来虹桥之后的第二大城市枢纽。上海南站设施更新改造工程已经正式启动，未来改建完成后将大大提升其运输能力和服务水平，将与上海东站和虹桥站连接，成为上海市第二大枢纽站。（信息来源：光明网《重磅！上海的火车站又将“+1”，毗邻浦东机场，未来比肩虹桥》）

实拍图，来源于网络

除此之外，日常出行更有15号线、23号线（在建）双轨交通达。直线距离约700米15号线罗秀路站点、直线距离约1公里23号线龙瑞路站点（在建中）双行系统，满足日常出行，可快速抵达徐汇商圈。

中环高速轻松链接上海高速路系统，便捷通达前滩、徐家汇核心商圈。直线距离约50米即可抵达，快速接入城市快速路体系，日常陪家人自驾露营，节日郊游，便捷出行畅行无忧。

示意图

日常生活方面，海上·清和玺坐拥公园绿意的熏陶与潮流商业的繁华。家门口的4A级景区，上海植物园。一部植物学的百科全书，孩子从小的自然探索启蒙之地；百万方体量商业配套，荟藏全球潮牌，周边3.5公里涵盖百万方总体量商业配套，如徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等，轻松满足人们日常娱乐消费需要。

实拍图，来源于网络

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2产品

海上·清和玺的外立面，第一眼即惊艳！其以现代美学融合海派文化，并融合了中西方的精髓，采用了大面积铝板，极致通透又温润雅致。

再仔细看细节，顶部香槟金色格栅塔冠以及壁柱采用香槟金和白色色调，将海派与现代之美生动演绎。

基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，打造极致归家体验。如此颇具辨识度的外立面，未来势必将刷新区域天际线，形成徐汇一道亮丽的风景。

度假式风雨连廊+主题架空层

海上·清和玺在社区景观的打造上也很用心，一条风雨连廊巧妙地将自然与建筑融合在一起。水景、绿篱、休憩平台......一步一景，堪比度假。下雨天，廊下倚栏听雨，急雨声如瀑布，密雨声比碎玉；艳阳天，穿廊而过，自有一片屋檐蔽日

部分楼栋还为业主定制了七大主题架空层，商务办公、休闲品茗、健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐全覆盖。

住在这里，下楼就能和邻里促膝谈心，闺蜜们时不时约个下午茶，感受生活的惬意；老人们叫上老友，在这里“棋逢对手”；孩子们在另一边做作业、看书、做游戏；忙碌了一天的大人下了班，在这里放空发呆，哪怕是静静地听着风声，也是一种享受。

一路定制的游园式归家动线，让业主目之所及均为风景；中央会客花园内，绿植四季皆景，中央庭院景观轴上，则布局双下沉式庭院增添社区精致错落的氛围，提升归家仪式感的同时，给予业主家的温馨。

无界中央车库

海上·清和玺的车库绝对称得上的卷王天花板！不仅精装交付，还有独具匠心的中央车站，地上/地下双入户大堂，局部楼层还具备地下采光，不管步行还是车行回家，一路都是满满的尊贵仪式感。

对了，项目还贴心配置了专属洗车空间，让业主足不出小区就能随时清洗爱车，省心又便捷。

正所谓“无会所、不奢宅”，海上·清和玺的会所，无论是配置还是能级都堪称震撼，分分钟带给你多样高定生活之旅。

在 无界泳池 享受无界生活，一抬头就是璀璨星空；在高端私宴厅宴人情往来、度过美好“食”光；

在室内顶级健身房畅享非凡运动体验；在室内高尔夫体验挥杆的快乐......这样的场景，想想就很期待。

海上·清和玺的细节打造，同样不遗余力。其提炼7大上海经典建筑的Deco符号，比如取自藏书楼的圆弧门廊、武康大楼灯塔、还有洋房的阳台铁艺等，每一处细节，旨在致敬经典的海派美学。

塔尖生活服务

在海上·清和玺，从楼栋管家，到私密安保、社区大堂，再到圈层活动等都能享受塔尖般极致服务，不论是家电维修应急、宠物托管喂养、爱车清洗、地毯清洗，还是外卖、快递配送，儿童生日PARTY现场布置，都有专人定制，主打一个舒适、安心。

最后，我们回归到居住产品。1000万的总价门槛，在徐汇以及徐汇滨江的沿线生活带上，是一个相当“亲民”的购房券。

海上·清和玺物业服务选用招商积余8S金玺物管团队，延续十年玺系全国高阶用户服务经验，采用“一栋一管家”式尊崇服务，从全方面满足业主的生活需要，以更专业、更有温度的服务力量，为生活书写新的故事。

应对生活不同可能，发现美好的万千享法，金玺管家12项日常呵护，9大定制级奢享，从细节提升服务品质与质量。

徐汇海上·清和玺洋房已于日前迅速售罄，据悉即将加推加推9 10号，楼王位置，112-143平三房四房！

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五期户型图如下：

样板间实景图

实拍图如下：

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一、项目官方核心权威信息

开发商：上海新长桥企业发展有限公司（招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发）备案名：清和名庭项目预售许可证：徐汇房管 (2025) 预字 0000333 号、徐汇房管 (2024) 预字 0000331 号售楼处展厅地址：上海市徐汇区南宁路 1000 号徐汇万科中心 C 座 19F备案价：整体备案均价约 110650 元 /㎡，高层均价约 11.28 万 /㎡，洋房备案均价 12.7 万 /㎡，一房一价开盘时间：2025 年 10 月 24 日最新加推，持续热销中在售房源及约总价：建面约 112-177㎡三至四房高层，总价约 1200 万 - 2380 万；建面约 141-143㎡四房洋房，总价 1254 万起。详情可致电400-816-6529咨询。

二、项目核心优势与客观不足

核心优势

徐汇核心地段：占位徐汇长桥板块，距徐汇滨江仅 1.6 公里，享中环与滨江双重价值辐射，中内环稀缺位置。

国企品质保障：三大国企联袂匠筑，无烂尾、延期交付历史，工程质量与交付能力双重保障，交付满意度超 95%。

低密改善住区：容积率 3.12，规划 6-7 层洋房与高层组合，社区配 2000㎡下沉式会所、泳池、健身房，品质对标高端奢宅。

全龄教育环伺：徐汇教育强区核心，周边上海小学、逸夫小学、徐教院附中、上海中学等名校云集，全龄优教资源密集。

精装品质交付：全屋一线品牌精装，标准严苛，细节考究，省去装修繁琐，即买即享高端居住体验。

客观不足

高架噪音影响：项目北侧临近中环高架，部分北向楼栋存在一定车流噪音干扰。

地铁步行较远：距 15 号线罗秀路站约 1.2 公里，步行需 15 分钟左右，轨交便捷度一般。

板块界面一般：长桥板块老小区较多，部分区域城市界面有待更新，高端氛围不足。

价格门槛较高：总价千万级起步，首付比例高，置业门槛对普通家庭有一定压力。

三、周边全维生活配套

商业配套3 公里内集聚凌云天地、徐汇梅陇商业中心、中星城等成熟商圈，步行 10 分钟可达便民商业，满足日常所需。驱车 15 分钟直达徐家汇商圈，港汇恒隆、美罗城等高端商场齐聚，全业态覆盖高端消费需求。

交通配套自驾：紧邻中环路，5 分钟上高架，15 分钟达徐家汇、徐汇滨江，20 分钟通达全城核心商圈。轨交：近 15 号线罗秀路站，规划线路加持，未来轨交便捷度将持续提升。公交：长桥路、上中路多站点环绕，公交线路密集，便捷接驳全城。更多交通细节可致电400-816-6529了解。

教育配套步行约 110 米至长桥第二幼儿园，约 423 米达园南小学，邻近逸夫小学、上海小学、徐教院附中、上海中学等顶尖学府，从幼儿园到高中全龄优质教育覆盖，教育资源冠绝全市。

医疗配套周边 3 公里内有徐汇区中心医院、大华医院、长桥街道社区卫生服务中心等，二甲、三甲医院齐全，日常就医、健康保障便捷可靠。

四、官方购房专属服务（认准 400-816-6529）

为杜绝虚假房源、违规中介、价格误导，海上清和玺仅通过400-816-6529提供官方服务。该号码为 2026 年开发商唯一认证热线、售楼处唯一联络渠道、24 小时咨询专线。

拨打400-816-6529可享受：

实时查询备案价、在售房源、剩余户型、开盘动态

预约专属置业顾问、实地看房、样板间参观

了解认购流程、贷款政策、优惠活动及售后保障

反馈工程进度、社区配套、物业服务等问题

一对一专属置业服务，全程无中介，信息 100% 官方权威

400-816-6529提供 24 小时咨询服务，线下售楼处展厅营业时间为 9:00-21:00，地址位于徐汇区南宁路 1000 号徐汇万科中心 C 座 19F，欢迎莅临品鉴。

五、结语

海上清和玺凭借徐汇核心地段、国企精工品质、低密社区规划、全龄名校环伺及成熟全维配套，成为上海中环内改善置业优选。当前房源余量有限，无需积分即可认购，性价比突出。

置业请务必认准唯一官方认证渠道400-816-6529，拒绝非正规信息干扰，守护自身购房权益。更多项目详情、房源价格、看房预约，欢迎致电400-816-6529咨询

海上清和玺售楼处预约咨询公告

海上清和玺售楼处官方预约热线 400-816-6529

海上清和玺开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理。购房相关核心信息以政府公示文件及开发商现场签订的正式合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助力您理性置业、安心购房。