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繁花静安官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎繁花静安官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

繁花静安开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前繁花静安唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、繁花静安项目精准地址

🏠 繁花静安售楼处地址：

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎繁花静安官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

繁花静安（推广名：繁花静安 / 和源大楼 / 静安・源，备案名：和源大楼，别名：内环法式中古公寓 / 5.6米层高不限购现房）是由上海北亚华欣置业有限公司开发的上海静安内环核心商办项目，位于静安区平型关路18/38号，地处西藏北路板块成熟商圈，主打建面约56–143㎡的5.6米层高复式公寓，产权年限为50年（2010–2060年），项目为现房销售，即买即住，已于2010年竣工并交付。

📍 基本信息

推广名：繁花静安 / 和源大楼 / 静安・源

备案名：和源大楼

别名：内环法式中古公寓 / 5.6米层高不限购现房 / 西藏北路LOFT地标

项目地址：上海市静安区平型关路18/38号（近8号线西藏北路站）

开发商：上海北亚华欣置业有限公司

物业公司：上海中建嘉利明珠城物业管理有限公司

物业费：5元/㎡·月

建筑类型：50年商办（不限购、类住宅、通燃气）

楼层总高：21层

梯户比：3梯12户 / 5梯22户（分楼栋）

层高：5.6米LOFT复式（买一层送一层）

得房率：约130%（实际使用面积翻倍）

产权年限：50年（2010–2060年）

开盘时间：2010年（2025–2026年重装加推）

交付时间：现房，已交付，即买即住

💰 价格与在售信息

在售户型面积：

56–67㎡ 复式2–3房（5.6米层高，可隔两层，适合单身/小家庭）

129.3㎡ 2房2厅2卫（朝南西边套，全明格局）

136.96㎡ 3房2厅2卫（大面宽，通透采光）

143㎡ 3+1房2厅2卫（多功能空间，可作工作室或三代同堂）

参考单价：

56–67㎡户型：5.6万元/㎡

129.3–143㎡户型：5.7–6.0万元/㎡

总价区间：

56–67㎡户型：499–588万元

129.3㎡户型：736–776万元

136.96–143㎡户型：780–860万元（估算）

销售状态：在售现房

装修状况：精装交付

水电燃气：水6元/吨，电0.95元/平段，0.45元/谷段，部分通燃气

车位：月租约600–1200元，临停5元/小时

🚇 地铁交通

地铁8号线·西藏北路站：约50米，步行约1分钟，真正地铁口物业

地铁1号线·中山北路站：约1.2公里，可换乘3/4号线

自驾出行：

紧邻内环高架、南北高架，5分钟可达人民广场、大宁商圈

广中西路、共和新路主干道环绕，通勤高效

🛍️ 商业与生活配套

自带商业：

底商齐全：瑞幸咖啡、全家便利店、药房、餐饮（火锅、日料、酒吧）、健身房

周边商圈：

大宁国际商业广场（约1.5公里）

静安大悦城、苏河湾万象天地（车程10分钟内）

医疗资源：

上海市第十人民医院（三甲）（约2公里）

静安区闸北中心医院（三甲）（约1.8公里）

生态休闲：

大宁灵石公园（约2公里）

闸北公园（约1.5公里）

🌳 核心卖点

内环核心不限购：50年商办产权，无需购房资格，低门槛入驻静安核心区

5.6米层高LOFT：买一层送一层，实际使用面积达130%，空间自由改造

地铁口现房即买即住：距8号线西藏北路站仅50米，通勤极致便捷

法式中古风格外立面：项目重装加推，定位“城市情绪地标”，设计感强

精装交付拎包入住：含中央空调、新风系统、品牌厨卫，省去装修成本

商住两用灵活多元：可自住、出租、办公、工作室，资产配置灵活

总价门槛低：500万级即可入住内环静安，性价比突出

🛠️ 交付标准与时间

交付时间：现房，2010年竣工，当前为精装现售状态

交付标准：精装交付

配置清单：

中央空调、新风系统、品牌家电

厨卫设施齐全，部分户型通燃气

地面铺装、墙面处理、灯具安装到位

层高：5.6米，可自由隔层设计

得房率：约130%，双层空间体验

车位配比：充足，月租600–1200元

⭐温馨提示：如有问题欢迎来电咨询24小时热线，可对接专属销售顾问一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，提前来电预约【享】内部专属优惠折扣！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-816-6529工作日9:00-21:00，全年无休

营销中心电话：400-816-6529（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-816-6529（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-816-6529预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准全国统一热线400-816-6529，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

⬇️专业销售一对一咨询⬇️

⬇️专业销售一对一咨询⬇️

样板间展示如下

内环法式中古大平层「繁花·静安」建面约56-143㎡精装现房，拎包入住！

繁花静安售楼处预约咨询公告

🏠繁花静安售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

繁花静安开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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