虹口弘安里官方售楼处电话(虹口弘安里)官方网站-虹口弘安里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年4月12售楼处官方发布

弘安里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎弘安里官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

弘安里开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前弘安里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、弘安里项目精准地址

🏠 弘安里售楼处地址：上海市虹口区武进路536弄

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎弘安里官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

弘安里（推广名：弘安里 / 招商弘安里 / 北外滩弘安里，备案名：弘安里，别名：内环海派风貌藏品级纯墅 / 石库门里弄复兴之作 / 北外滩传世院墅）是由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联袂打造的上海内环稀缺低密纯别墅社区，位于上海市虹口区武进路536弄，地处外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”腹地，直线距外滩约800米，是上海市第二批历史风貌保护街坊。项目规划仅121席，容积率低至1.1，为内环罕见的“有天有地有院”纯联排合院住区，预计于2026年底分批交付，目前为准现房状态，部分楼栋已实景呈现。

📍 基本信息

推广名：弘安里 / 招商弘安里 / 上海弘安里

备案名：弘安里（以预售许可证为准）

别名：北外滩纯墅孤品 / 海派文脉传世藏品 / 内环低密院墅

项目地址：上海市虹口区武进路536弄

开发商：招商蛇口 + 绿城中国 + 上海地产（三大国央企联合开发）

物业公司：招商积余 / 绿城物业（高端定制服务，待定）

物业费：暂未公示（预计对标同类顶豪标准，约18–25元/㎡·月）

建筑类型：70年住宅产权，纯联排与合院别墅社区

楼层总高：地上2–3层 + 地下1–2层（首层层高约3.3–3.6米，地下挑高约5–6米）

容积率：约1.1（内环罕见“三低”：低层、低密、低容积）

绿化率：约35%

车位配比：约1:3，全人车分流，配备新能源充电桩

产权年限：70年住宅产权

开盘时间：2025年3月14日首开，目前为尾盘在售，四期最后30套🔥

交付时间：预计2026年底分批交付（部分楼栋计划于2026年9–10月交付）

💰 价格与在售信息

在售户型面积：

建面约230–760㎡，涵盖小户型入门级至楼王级藏品

主力户型：

230–270㎡：入门级联排，总价约6200万起

290–380㎡：主流改善户型，适配多代同堂

495–500㎡：两层合院，单层面宽超15米，尺度阔绰

760㎡+：顶层稀缺产品，可自由组合改造

参考单价：

前期均价约24.3万元/㎡（一房一价，具体以备案公示为准）

总价区间：

约5500万元–1.6亿元/套

四期主力总价：6200万–9800万（最后30套）

销售状态：在售中，尾盘限量，圈层纯粹

装修状况：毛坯交付，预留高定装修空间，支持个性化定制

🚇 地铁交通

四轨交汇，步行可达：

地铁10/12号线·天潼路站：步行约500米，8分钟可达

地铁3/4号线·宝山路站：步行约600米，10分钟内可达

地铁12号线·提篮桥站：步行约300米，5分钟可达

规划中地铁19号线·吴淞路站：步行约400米，未来双轨加持

自驾出行：

3分钟接入大连路隧道，10分钟直达陆家嘴

5分钟接入北横通道，快速通达全城

外滩隧道、新建路隧道环绕，越江高效便捷

🛍️ 商业与生活配套

自带高端会所：含恒温泳池、健身房、棋牌室、阅览室、共享会客厅，满足全龄段社交与休闲需求

3公里顶流商圈覆盖：

今潮8弄、七浦路商圈（步行可达）

北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫（车程10分钟内）

南京东路、人民广场、外滩BFC（15分钟车程）

教育配套：

虹口区外国语第一小学（区重点）、复兴中学（市重点）、北虹高级中学（市重点）近在咫尺

项目与虹口区教育局合作，提供名校入学咨询服务

医疗资源：

上海市第一人民医院北院（三甲）、瑞金医院北院（三甲）15分钟车程内

生态休闲：

苏州河滨水绿带、昆山公园、提篮桥历史街区环绕，人文与自然兼得

🌳 核心卖点

内环纯墅孤品：上海内环近五年唯一低密纯别墅项目，无高层、无商住混合，圈层高度纯粹

历史风貌保护：上海市第二批历史风貌街坊，复刻石库门里弄肌理，红砖立面+老建筑构件，非遗级工艺打造

超高得房率：附赠私家庭院（约65–86㎡）+ 地下双层空间 + 露台，实际使用面积可达建面1.5–2倍

三大国央企背书：招商蛇口、绿城中国、上海地产联合开发，资金与品质双重保障

海派文化传承：社区规划“U型大花园”“围炉生春”等生活场景，还原老上海里弄温情

私密性极强：栋距8–10米，院墙高4.5米，双墙工艺隔音，车位比1:3，杜绝外来干扰

准现房销售：部分楼栋已交付，所见即所得，规避期房风险

🛠️ 交付标准与时间

交付时间：预计2026年底分批交付（部分楼栋2026年9–10月交付）

交付标准：毛坯交付

外立面：清水红砖+石材门套，抗腐蚀处理，质保30年

地下空间：B1层挑高约5–6米，可改造为双层功能空间（影音室、酒窖、健身房等）

庭院：每户附赠65–86㎡私家庭院，部分户型带独立院落

门窗：大面宽落地窗，超高窗墙比，采光通风极佳

智能化：全屋智能安防系统、独立电梯厅、风雨连廊等细节配置

可选服务：支持开发商定制化精装升级，满足家族传世需求

整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属，虹口北外滩，历史风貌保护项目，容积率1.1纯别墅「弘安里」稀缺性拉满~

项目位于虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。

「弘安里」占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。

示意图

在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。

项目肌理方案示意图

产品打磨和规划上，项目非常用心，邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队，将共筑上海城市更新全新里程。

效果图

立面设计上，项目还原了上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。

效果图

景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。

产品方面，项目将推出1-3层低密里弄住宅，主力产品面积段290-375㎡，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套，热门程度可想而知。

效果图

另外，由于项目所处地段位于虹口内环内、北外滩辐射区，因此周边资源非常优质且密集。

首先，「弘安里」东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体。

该项目总建筑面积达29万平方米，其中包括约11万平方米的新建商业设施，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。 （数据来源文化虹口）

如今这里也成了很多年轻人的打卡地，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄，修旧如旧，包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。

其次，在交通配套方面，项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。

教育资源方面：

项目 周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

市北中学

医疗方面：

附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

弘安里售楼处预约咨询公告

🏠弘安里售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

弘安里开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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