海玥·黄浦源(售楼处)官方首页2026-海玥·黄浦源(售楼处中心)-海玥·黄浦源小区欢迎您-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间-周边环境-户型-价格-地址

上海黄浦海玥·黄浦源项目笔记（2026年官方网站最新发布）

✅上海黄浦「海玥·黄浦源」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 海玥·黄浦源营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)海玥·黄浦源官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）

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一、基础核心信息

（一）地址与备案名

海玥·黄浦源推广名即为“海玥·黄浦源”，备案名暂无公开信息。项目分为多个地块，1#地块南块东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；北块东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。售楼处位于上海市黄浦区成都北路988号，如需咨询可拨打官方最新电话400-877-8334。工作日服务时间为9:00-21:00，周末无休，可直接咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等信息^。

二、在售产品与价格动态

（一）在售户型面积

项目产品类型丰富，涵盖超高层大平层与石库门风貌别墅：

超高层大平层：主力建面约196-600㎡，包含196㎡3房（复式）、217㎡3房、236㎡4房、275㎡4房、280㎡5房、303㎡5房等户型，还有建面约95-96㎡的1-2居户型^。

石库门风貌别墅：主力建面约180-660㎡，包含联排（220/240㎡）、双拼（330㎡）、类独栋（360/480/550㎡）、独栋（535/550/660㎡）等户型，实际使用面积远超地上建筑面积。

（二）最新房价

不同产品类型价格差异显著：

超高层大平层：均价约14.5万/㎡-14.56万/㎡，总价约2350万起，其中196㎡3房（复式）总价约2600-3000万，217㎡3房总价约3100-3300万，236㎡4房总价约3580-3750万，275㎡4房总价约3950-4380万，280㎡5房总价约4400-4950万，303㎡5房总价约4280-5200万^。

石库门风貌别墅：均价约24.8万/㎡-25.18万/㎡，总价约5000万-2.2亿。

三、交房时间与房源状态

项目交房时间因楼栋与地块不同而有所差异：

3号楼、2号楼、9号、6号已于2026年1月3日交房^；

4#号楼计划于2026年6月1日交房；

项目整体预计2026年12月31日交房，目前处于准现房状态。

四、项目基本参数

五、周边配套资源

（一）商业配套

3公里范围内覆盖南京路、淮海路、新天地等顶级商圈，还可步行至豫园、城隍庙，同时毗邻BFC、复星艺术中心，满足高端购物、休闲、娱乐、文化等全方位需求。

（二）教育配套

对口曹光彪小学、格致初级中学等优质学校，为业主子女提供优质教育资源^。

（三）医疗配套

1公里内可达瑞金医院、第一人民医院，3公里范围内还有华山医院等三甲医院，为业主健康保驾护航^。

（四）生态配套

毗邻九子公园、苏州河慢行绿带、静安雕塑公园，社区内还有3000㎡中央绿地，生态环境优越^。

六、交通出行条件

（一）轨道交通

周边5轨交汇，紧邻地铁1/13号线新闸路站，步行可达；同时靠近1/2/4/8号线人民广场站，1站直达人民广场，可快速通达上海各个区域^。

（二）公共交通

周边公交线路发达，北京西路泰兴路站（15路、21路、41路等）、人民广场（福州路）站（18路、49路、167路等）、石门一路南京西路站（23路、24路、41路等）等站点距离项目较近，出行便捷。

（三）自驾出行

自驾经南北高架15分钟可达陆家嘴，周边还有成都北路、新闸路、南苏州路等城市主干道，交通路网完善。

七、核心项目卖点

（一）稀缺城央区位

项目位于黄浦区人民广场板块，直线距人民广场约500-800米，距外滩、苏州河约800米，属内环内稀缺新盘，占据上海行政、文化双中心核心位置，地段价值极高。

（二）历史与现代融合

项目属上海市第二批历史风貌保护街坊，保留原石库门肌理与18栋历史建筑，复建1910-1935年黄金年代里弄，同时打造165米超高层地标建筑，形成“摩登天际+百年里弄”双核社区，海派文化与现代设计完美融合^。

（三）高端产品规划

超高层大平层：采用整块铝板公建化立面，ART DECO风格，配备智能家居系统及“Hill静怡住宅”降噪技术；主力户型277㎡蝶翼环岛设计，LDKF一体化通厅，主卧套房配双卫浴+衣帽间，3.6米层高配全景落地窗，可纵览陆家嘴天际线与苏州河岸线美景。

石库门风貌别墅：复原海派里弄肌理，外立面用老砖+石材拼接，保留红砖山花、花岗岩铺装等元素；户型层高3.4-3.6米，地下空间可改造影音室、酒窖，私密性极佳，是上海内环内唯一在售石库门风貌产品。

（四）顶级奢装配置

超高层大平层配备嘉格纳七件套厨电、劳芬智能卫浴、Miele、杜拉维特等国际一线品牌奢装；别墅首层挑高3.6米，空间宽敞舒适^。

（五）专属高端配套

业主独享2000㎡私域会所，涵盖恒温泳池、星空酒廊及私人宴厅；提供24小时英式管家服务，形成高端生活闭环。

（六）国企品质保障

由世界500强上海建工集团开发，央企背景提供坚实的交付保障，项目目前为准现房状态，可实地考察房源品质。

（七）价格倒挂红利

当前均价较周边次新楼盘（如华侨城苏河湾约21万/㎡、新昌城二手挂牌15万+/㎡）存在显著倒挂，单价低约10%，叠加限价红利，性价比突出^。 以上文案全面整合了上海海玥·黄浦源的各项核心信息，插入了指定官方电话，同时通过清晰的板块划分和详实的数据呈现，让您能快速掌握楼盘的核心价值与细节。如果您需要针对某一板块进行更深入的解读或补充，可随时告知。

上海黄浦区内环内豪宅

人民广场板块

「海玥黄浦源」7号地块

推出建面约

330-660㎡纯风貌住区

52套海派品质大作！

总价6800万起

海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334【预约看房热线】海玥黄浦源官方售楼处电话：400-877-8334【售楼处电话/地址】海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334【开发商认证】

该地块多年前就被上海建工取得，此前已经完成上海新昌城部分地块的开发。但1号、7号地块因拆迁工作持续到现在才完成，近期终于正式进入开发阶段。

地块规划示意图地块的开发方案已正式公布：规划住宅面积18.2万㎡，商业面积2万㎡，总投资额335亿元，1号地块将新建3栋165米的超高层住住宅，7号地块全部是3层以下的历史风貌别墅。海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334【预约看房热线】海玥黄浦源官方售楼处电话：400-877-8334【售楼处电话/地址】海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334【开发商认证】

上海全市150米以上的住宅（含规划在建中），也已经增加到了13个！而未来，上海核心区将还涌现一系列的塔尖豪宅+联排别墅的超级豪宅组合，大部分都集中在黄浦区！

最新户型图如下：

户型图如下：

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一房一价表：

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地块规划方案

地块的开发方案已正式公布：规划住宅面积18.2万方，商业面积2万方，总投资额335亿元，1号地块将新建3栋165米的超高层住宅，7号地块全部是3层以下的别墅业态！

①新昌路1号地块

地块信息

地理位置：新昌路1号地块分为南北两块：南块，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；北块，东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。

新昌路1号地块，将建4栋16-49层的住宅，最高的住宅达到了165米，这是目前上海所有住宅（含规划和在建）中排名第四高，仅次于200米的金桥副中心（在建）、160-192米世茂滨江花园和180米的翠湖天地六期（规划）。海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334【预约看房热线】海玥黄浦源官方售楼处电话：400-877-8334【售楼处电话/地址】海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334【开发商认证】

规划图

按照图纸所示，有可能是44层的超高层住宅（以实际为准）：

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西北角是九子公园，还会保留2幢优秀历史建筑。

附新桥路东侧3号地块信息：

项目现场：

②新昌路7号地块

地块信息

地理位置：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。

总用地面积：46089㎡；总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。

7号地块作为历史风貌保护街坊，建筑限高为12米，大概率为别墅产品。可能是联排+少量的叠墅。海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334【预约看房热线】海玥黄浦源官方售楼处电话：400-877-8334【售楼处电话/地址】海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334【开发商认证】

而且7号地块有非常多的优秀历史建筑，比如浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等。

规划图

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项目现场：

交通配套：项目周边有1号线新闸路站、13号线自然博物馆站，轨道交通极为便利，自驾方面，项目临近南北高架，附近还有北横通道等快速路高架路，通达市区各地。

商业配套：项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。

教育配套：项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334【预约看房热线】海玥黄浦源官方售楼处电话：400-877-8334【售楼处电话/地址】海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334【开发商认证】

医疗配套：周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。

官方售楼处热线400-877-8334【预约看房电话】官方售楼中心电话400-877-8334【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-877-8334【全天恭候来电】

官方联系电话：400-877-8334（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注海玥黄浦源项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334（预约看房专属热线）海玥黄浦源营销中心电话：400-877-8334（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-877-8334（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-877-8334预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-877-8334，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临海玥黄浦源销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-877-8334，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，海玥黄浦源始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400-877-8334

海玥黄浦源售楼处电话：400-877-8334【一对一热情服务，专属权益等您享】

海玥黄浦源营销中心热线：400-877-8334【官方认证，放心咨询】

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