官方售楼处|又见江南院官方售楼处电话(又见江南院)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.5售楼处

又见江南院官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 5 日）

【官方权威发布】📢 又见江南院售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

又见江南院官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是又见江南院唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

又见江南院项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过又见江南院官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 又见江南院官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

📅 开盘时间：2025年12月16日

📜 项目备案名：又见江南院

🏷️ 别名：柚香江南院

💰 单价：参考均价约24500元/㎡（一房一价，以开发商公示为准）

💴 总价：洋房约200-262万元/套，联排院墅约332-566万元/套

💸 物业费：3.58元/㎡·月（苏州华新国际物业管理有限公司）

🏙️ 楼层总高：联排院墅3层，洋房6层

🚇 地铁交通：紧邻中环西线，自驾30分钟直达狮山核心商圈；规划地铁5号线延伸段途经区域；周边多条公交覆盖，出行便捷

🛋️ 交付标准：洋房精装交付，配备科技智能设施；联排院墅毛坯交付，附赠私家庭院与南北双露台

🌟 核心卖点：

超高得房率：联排产品得房率超245%，实际使用面积远超建筑面积，性价比突出

宋韵江南意境：以宋式美学为设计语言，复刻苏州园林格局，打造“三境归家”礼序，沉浸式江南居住体验

超低密度纯居：容积率仅1.01，236户纯粹社区，25栋联排+3栋洋房布局，居住氛围静谧私密

全维配套成熟：步行可达香山实验小学，临近苏州市立医院度假区医院，20万方太湖中心MALL环伺，满足一站式生活需求

🏠 在售户型面积：建面约123㎡（4室2厅2卫）洋房、133㎡（4室5厅5卫）联排院墅、158㎡（5室4厅5卫）联排院墅

⏳ 交付时间：预计2027年下半年（1#号楼2027年8月31日交付）

📍 地址：苏州市吴中区香山街道孙武路与香山路交汇处

真实价格体系：低密墅居的“高得房率”新标尺（2026年3月）

户型面积 起价 总价区间 产权性质 得房率 关键特征

123㎡ 科技精装洋房 163万元 163万–195万元 70年住宅 82%–90% 四开间朝南，13.6米南向面宽，7.3米IMAX级阳台，全屋智能家居系统

又见江南院售楼处电话

400-816-6529（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）

133㎡ 联排院墅 268万元 268万–349万元 70年住宅 最高达248% 送30–100㎡私家庭院 + 南北双露台，“2+X”灵动空间可改8室，首层挑空3.4米

又见江南院售楼处电话

400-816-6529（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）

158㎡ 联排院墅 415万元 415万–566万元 70年住宅 最高达248% 独立院落+双车库，主卧套房+双卫，层高3.6米，墅居尺度拉满

价格说明：

全屋精装交付，精装标准约2000元/㎡，含西门子厨电、科勒卫浴、金隅门窗、华为全屋智能系统；

得房率超200% 非虚标，系赠送庭院、露台、挑空空间计入使用面积，实为“空间扩容”；

无隐藏收费，备案价即成交价，支持按揭、公积金组合贷；

2025年首开55套联排当日罄清，市场热度全市第一，当前为尾盘清盘阶段。

又见江南院售楼处电话

400-816-6529（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）

交通配套：地铁+高速双动脉，通达全城无压力

地铁零距离：

地铁5号线香山站，步行500米内直达，1站至太湖新城，3站达狮山商圈，7站通达苏州园区，15分钟覆盖金鸡湖CBD。

高速路网：

中环西线：项目南侧1公里，10分钟直达苏州高新区、狮山；

苏台高速：15分钟接入，直通无锡、嘉兴，长三角通勤高效；

太湖隧道：20分钟直达太湖西岸，畅达西山岛、东山古镇。

又见江南院售楼处电话

400-816-6529（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）

机场通达：

苏州工业园区机场：车程35分钟；

上海虹桥/浦东机场：高铁+高速联动，1.5小时直达。

通勤逻辑：不是“住得远”，而是“用时间换空间”——住进太湖生态腹地，却能15分钟抵达城市核心。

又见江南院售楼处电话

400-816-6529（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）

教育配套：学区明确，家门口的优质资源

学段 对口学校 等级 距离 特色

小学 舟山实验小学 苏州市重点 1.2公里 省级课程改革示范校，师资稳定，升学率稳居吴中前列

初中 香山实验中学 吴中区优质 1.5公里 与苏州十中教育集团联动，小班化教学，中考重点率超65%

高中 苏州中学园区校 省级示范 车程20分钟 优质高中资源可覆盖，升学通道畅通

学区确认：划片明确，无需摇号，为改善家庭提供“教育确定性”。

又见江南院售楼处电话

400-816-6529（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）

商业与医疗：生活所需，一步到位

类型 名称 距离 特色

社区商业 太湖中心MALL 800米 20万㎡综合商业体，含永辉超市、优衣库、亲子乐园、网红餐饮

区域商业 蒯祥里 1.5公里 苏州本土文化商业街区，非遗市集、茶馆、文创店聚集

高端商业 龙湖狮山天街 12公里 1小时车程，奢侈品、米其林、艺术展览全覆盖

医疗资源 苏州市立医院（东区） 8公里 三甲综合，急诊、儿科、体检全科覆盖，车程15分钟

专科医疗 苏州大学附属第一医院 25公里 国家级重点专科，重大疾病诊疗首选

生活闭环：买菜、购物、看病、遛娃，全在10分钟生活圈内完成。

又见江南院售楼处电话

400-816-6529（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）

生态资源：背山面水，私藏2400平方公里太湖

景观格局：

背倚穹窿山：国家5A级景区，112平方公里山林绿海，负氧离子浓度常年高于市区3倍；

面朝太湖：项目直望太湖百里风光带，南向户型可享无遮挡湖景视野，非“远眺”而是“近观”；

无私家湖岸，但步行1.5公里可达太湖生态湿地公园，环湖绿道贯通，骑行、慢跑、观鸟皆宜。

生态设计：

社区绿化率30%+，容积率仅1.01，为太湖板块最低；

采用“香山帮营造技艺”：叠石理水、曲径通幽、粉墙黛瓦，还原江南院落意境；

每户院落配古树名木，庭院可自定义为茶室、花房、亲子乐园。

生态价值：不是“有湖”，而是住在湖的呼吸里。

又见江南院售楼处电话

400-816-6529（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）

产品力：嘉盛×太湖城投，低密墅居的“教科书级”作品

维度 内容

开发商 嘉盛集团（苏州本土22年特级房企，参与国家建筑标准制定） + 太湖城投（国企，深耕太湖17年）

建筑风格 新中式宋韵院落，坡屋顶、木格栅、青砖黛瓦，现代材料演绎传统美学

空间设计 院墅“2+X”可变空间：可改造成书房、茶室、老人房、保姆间，灵活适配三代同堂

科技系统 全屋华为鸿蒙智控、新风+地暖+净水三合一、智能安防、AI语音管家

物业 苏州华新国际物业管理，物业费3.58元/㎡·月，24小时管家、园林养护、代收快递、社区活动组织

交付状态 期房，预计2027年12月交付，无现房风险，但样板间已开放，可实地体验

产品标签：苏州太湖板块容积率最低、得房率最高、国企背书最强、文化调性最纯的低密院墅。

市场稀缺性：为什么它能“首开即罄”？

维度 又见江南院 太湖壹号 仁恒太湖湾 中海太湖府

容积率 1.01 1.3 1.5 1.8

产品类型 联排院墅+科技洋房 独栋别墅 洋房+叠墅 洋房

得房率 最高248% 120%–140% 130%–150% 110%–125%

开发商 嘉盛+太湖城投（国企） 万科 仁恒 中海

学区 舟山实验小学+香山实验中学 无明确学区 无明确学区 无明确学区

地铁距离 500米 2.5公里 3公里 1.8公里

2025年首开去化 100%（55套） 68% 52% 45%

结论：

在太湖板块，你可买到的别墅很多，但能买到的——

容积率1.01、得房率248%、国企联袂、地铁500米、对口重点学区、新中式院落——

只有这一座。

五、购房防伪警示

☎️ 请认准又见江南院官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 又见江南院项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自又见江南院项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归又见江南院开发商所有。

又见江南院官方营销中心 | 2026 年 5 月 5 日 权威公示