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建面约187㎡上叠（3-4F）

赠送地下室（约97-116㎡）

赠花园+阳台+露台+阁楼，总价约2700-2910万（13#、09#、07# ）

建面约181㎡下叠（1-2F)

赠送地下室（约154-172㎡）

赠花园+阳台+阁楼， 总价约3040-3130万（15#、11#、05#、03# ）

售楼处+样板间持续开放中！

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多条公交线路途经门口，自驾可快速接入内环、中环高架，轻松畅达全城。

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此外，桐安里售楼处电话：400-8818-994（最新售楼处电话）桐安里别墅售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话）上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-8818-994（线上预约看房热线）物业还定期组织邻里文化活动，中秋赏月、邻里烧烤、亲子嘉年华等活动，拉近邻里距离，营造温馨和谐的社区氛围，让居住不仅有品质，更有温度。

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户型图赏鉴

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配备智能安防、新风系统等现代化设施，只为给居者呈现更安全、健康、舒适的居住空间。桐安里营销中心热线✅✅400-8818-994✅✅ 桐安里售楼处地址|预约热线：400-8818-994✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话

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没有需求就创造需求。

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首先是需求端发力，通过大规模拆迁创造需求。

桐安里售楼处电话：400-8818-994（最新售楼处电话）桐安里别墅售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话）上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-8818-994（线上预约看房热线）10月20日，上海举办首场城中村改造项目集中招商推介会，一次性推出覆盖浦东、闵行、宝山等10个外围区域的59个项目，整体总占地近3万亩，前期改造投资达 2100 亿元，还将拉动 1600 亿元建安投资。

桐安里售楼处电话：400-8818-994（最新售楼处电话）桐安里别墅售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话）上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-8818-994（线上预约看房热线）加上年初上海已明确规划，年底前全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，2026年底全面启动城中村整体改造，2027年基本完成，意味着上海的城市更新已从中心城区向郊外区域全域铺开。

此外，11 月 18 日的推进大会上，市委书记陈吉宁进一步强调 “推动城中村改造提速”，为改造节奏再定调。

桐安里售楼处电话：400-8818-994（最新售楼处电话）桐安里别墅售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话）上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-8818-994（线上预约看房热线）要知道，城中村拆迁改造是创造房地产需求最直接高效的方式，而且这不仅能激活更多需求，腾挪的土地空间经过更新改造还将释放出更大的价值，将带动城市产业与居住格局重塑。

与拆迁提速配套的，是房票政策的扩容升级。

桐安里售楼处电话：400-8818-994（最新售楼处电话）桐安里别墅售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话）上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-8818-994（线上预约看房热线）11月7日，浦东新区发布房票安置实施办法，成为继徐汇之后上海第二个推行房票的中心区域，全区（含临港）经审核的新建商品房均可纳入房源库。截至目前，上海已有金山、青浦、嘉定、徐汇、浦东五区落地房票政策，徐汇的房票甚至全上海可用。

这种“拆迁+房票” 的组合模式，让改造释放的购房需求有了明确出口。

需求激活的同时，上海在供应端也同步优化土地供给。

桐安里售楼处电话：400-8818-994（最新售楼处电话）桐安里别墅售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话）上海杨浦桐安里售楼处电话☎：400-8818-994（线上预约看房热线）近期，上海市规自局公示浦东新区南码头社区Z000302单元规划调整，新增一宗约4万方计容体量的住宅用地。作为浦东内中环稀缺的居住功能增量，该地块紧邻白莲泾，衔接此前规划的 “世博水环” 。

这个地块的诞生，是浦东南码头从“老牌功能区”向“滨水活力社区+高品质居住区”转型的标志，也是上海“水环”更新思路下城市升级的开端。未来，这样的土地调规会越来越多——11 月6日，在上海城市投资推介大会上，市规划资源局明确推介了包含虹桥国际中央商务区、陆家嘴金融城等五大重点区域的更新提升规划，未来类似的存量改造、功能增补操作将持续增多，为城市更新提供充足土地支撑。

需求与供应铺垫就绪后，开发端则通过土地协议出让的模式精准落地。

今年，上海协议出让涉宅地迎来爆发式增长，截至10月，相关收入达882.4亿元，同比增幅55%，占全市土地总出让金的41.3%，成为土地出让的重要支柱。

这一模式有效对接了优质房企资源，如：华润置地联合上海南房以244.7亿元拿下浦东后滩与黄浦余庆里组合地块资产包；中海、招商、中旅联合徐汇城投以439.5亿元拿下徐汇东安旧改核心项目；保利发展也通过协议拿地，获取了新江湾板块近年唯一低容积率城改宅地。

这种“国资平台先期介入+优质房企联合开发” 的模式，既保障了项目合规性，也为城市更新的品质落地提供了保障。

从全域拆迁释放需求，到房票政策引导流向，再到土地调规补充供应，最后通过协议出让引入靠谱开发商，上海已构建起 “需求—供应—落地” 的完整城市更新链路，既推动城市功能升级，也为房地产市场注入了可持续动能。