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东滩海上明月(上海东滩海上明月售楼处)首页网站-2025东滩海上明月售楼中心|售楼处地址|楼盘详情

淮南楼市观察 2025-06-06 08:44:28

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东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔东滩·海上明月，地段天赋、丰盛配套、极致服务，让你远离喧嚣，享受诗意自然和人间烟火。总价仅需280万起，圆梦墅居，崇明难得的购房机会，你不容错过！

东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

在我看来，东滩·海上明月打造的向往的生活是不可复制的，因为项目是地段天赋、丰盛配套、极致服务的完美结合！

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地段天赋：崇明历来就是上海后花园，东滩·海上明月更是占位东滩核心位置，等到崇明线通车（在建中），将真正实现离尘不离城的高阶人居境界！

丰盛配套：网红打卡地滩玩乐园就在家门口，社区内部还设有约3000方鹭club会所，配置健身场所、互动乐园、主题公园与社区设施，丰盛配套触手可及！

极致服务：为不同年龄不同爱好的业主提供定制化、细致化的服务，举办各色活动与盛会，让每一位业主回家即是无忧度假的开始！

项目实景图

更重要的是，你向往的生活，其实也没有那么贵！

如今上海买房即使远至临港、金山，普通高层住宅也要300万起步。

但东滩·海上明月总价只要280万起就能实现墅居体验，让全家人都能在世外桃源圆梦墅居，这样的时代置业机遇，你还要错过吗？

项目实景图

既有诗意自然，亦有人间烟火！

东滩·海上明月火热在售中！

圆梦墅居总价仅约280万起！

离尘不离城的生态胜境！

崇明历来就是上海人的后花园，三面环江，一面临海，有东滩湿地公园、森林公园等生态公园，是上海空气质量极佳地。

2023年崇明东滩被正式列入“世界自然遗产”，这里江海辽阔、岛屿星罗棋布，森林浓荫蔽日，百余种动植物悠然栖息。

崇明东滩实景拍摄

更重要的是，崇明线的到来将彻底激活东滩的生命力！

崇明线预计2027年通车，届时5站直达金桥融入上海都市圈，上海后花园将成为说走就走的度假目的地！

东滩·海上明月近邻崇明轨交东滩站，环境自然宜居，生态资源得天独厚，又兼具高效通勤优势，真正实现离尘不离城的理想生活！东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目区位示意图

东滩·海上明月是容积率仅0.5的千亩大盘，罕见规划约25万方果岭，在这里市区奢侈的贵族运动将成为业主的生活日常！

项目效果示意图

项目实景图

对上海人来说，山景河景海景都不如湖景！

比起前3者的狂放，湖的温润如玉、波澜不惊，隐隐契合着上海名流雅士从容的心态与不俗的气质。

可惜的是，在上海，湖泊资源比江海资源更臻稀！

但在东滩·海上明月，约10000㎡鹭语湖与5000㎡白鹭湖组成天然“双湖”，加上若干星罗棋布的小湖泊串联起超50000㎡浩渺水域景观，为业主带来静谧温润的湖居体验！

项目实景图

得天独厚的地段天赋是东滩·海上明月稳固的价值底盘，但真正让人来了就不想走的是项目琳琅满目的高能配套与浪漫唯美的网红打卡乐园！东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

家门口就是城市级网红乐园是种什么体验？

来崇明，滩玩乐园是必打卡的网红乐园！这座集亲子乐园、趣野营地、萌宠营地、自由营地于一体的开放式户外游乐园。几乎涵盖了目前城市菁英所有热衷的放松、娱乐、游玩体验！

在亲子乐园，你可以带孩子坐上童话世界里的小火车，在草地上阳光下自由穿梭。也可以在泡泡大战中尽情玩耍，肆意妄为，将美好的回忆定格在孩子的童年。东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目实景图

在趣野营地，你可以躺进露营帐篷放松身心，可以摆上炭火悠闲烧烤，可以守望夕阳追忆过往，可以在星空下沉浸式观影，可以拉响吉他放声歌唱！东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目实景图

在萌宠乐园，你可以放开栓绳让狗狗释放天性自由奔跑，可以举起飞盘互动嬉戏，可以交流养宠经验让毛孩子结识自己的朋友！东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目实景图

值得一提的还有，上海首个社区内蝴蝶博物馆正式开放，不仅丰富了滩玩乐园的内涵，更赋予了东滩·海上明月业主一个不出社区，便能探索自然奥秘的独特空间。东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目实景图

如果玩累了，这里有崇明首家果岭主题咖啡店，还有上海首家拥有果岭景观露台的餐厅，在风景的包围中，喝一杯咖啡或者品尝崇明地道美味，惬意非凡。东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目实景图

一个社区一座城！全能丰盛配套触手可及！

从2009年项目第一根桩基打下至今，东滩·海上明月这个千亩大盘已经走过了15年，一个社区一座城的宏伟蓝图已基本实景呈现！

这座城给予业主的是全方位无死角的高能配套！东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目实景图

项目社区内设有约3000方鹭club会所，配置6大健身场所、4大互动乐园、5大主题公园与6大社区设施，为业主提供一个完整的、多样化的、充满活力的生活社区，打造深度体验和社交共享的机会。东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目实景图

而且根据小胖君的实地体验，无论是健身房、游泳池、社区食堂、高端餐饮（拥有果岭景观露台的悦鹭私房菜）、还是社区商业（盒马邻里等）都充满人气！建立在自然生态之上的高阶烟火气在这里有了更具象的表达！

项目实景图

极致的服务是激活大城生活的灵魂！

与其他大城不同的是，东滩·海上明月没有停留在打造空间载体这一环，而是不断提供极致的服务，激活大城的灵魂。

项目对各类生活场景进行了匹配生活方式的归类，瑜伽社、音乐社、爵士舞社、颐养学院、造物社等多个社区的进驻与活动举办，将同频共振的人汇聚在一起，激活社区中“人的能量！”

可以说，这是上海未曾有过的，有温度有乐趣有羁绊的情感大城！

项目实景图

最后我们聊聊项目的产品，以建面约95㎡下叠的中间套为例：

一层纯粹公区，盛放各类聚会社交。且含南向庭院静赏四季流转。

二层私密休息区，主卧套房设计，自带面宽达约5.1米观景阳台，让业主每天伴随着明媚阳光和生机绿意醒来。

而如此舒适的墅级产品，总价竟然只要约280万起！同样的预算你是选择蜗居市区老破小还是与全家人一起拥抱美好墅居生活？该怎么选你比我更清楚！东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

既有诗意自然，亦有人间烟火！

东滩·海上明月火热在售中！

圆梦墅居总价仅约280万起！

你向往的生活，真的没那么贵！

目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。

此外，自 2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。

At present, the interest rates for first-time home loans in Beijing, Shanghai, and Shenzhen are all LPR -45BP. After the LPR decreases this time, the interest rates for first-time home loans in these areas may drop to 3.05%. The average interest rate for first home loans in 45 key cities across the country in April was 3.10%, and the average interest rate for second home loans was 3.21%.

In addition, starting from May 8, 2025, the interest rate for personal housing provident fund loans will be reduced by 0.25 percentage points. The interest rates for first-time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to 2.1% and 2.6%, respectively. The interest rates for second time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to not less than 2.525% and 3.075%, respectively.

买房须知的18个常识是什么？

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

6、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

7、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

8、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

9、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

10、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

11、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。