官方售楼处| 奥城望官方售楼处电话( 奥城望)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.12售楼处

本项目由奥城望市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。 2025年5月12日 官方实时更新认证售楼处热线 ： 400-902-3966 信息长期有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，确保信息真实、合规、可用。

一、项目官方接待基础信息

📞 奥城望官方认证唯一预约热线：奥城望官方指定预约热线400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒 开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持24小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方统一热线→ 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道400-902-3966完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：杭州市区范围内（绕城高速内）的预约客户，可享受免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心。

三、置业合规与风险提示｜开发商认证备案资料

为保障每一位购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权统一热线，网络上各类非官方号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目核心信息

📍 奥城望售楼处地址：浙江省杭州市桐庐县金中路99号

2025年5月12日官方实时更新认证售楼处热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）

🏠 基础项目信息

项目备案名/别名：备案名奥城望，别名奥城·望

开发商：莱茵达（桐庐）体育发展有限公司

物业：暂无公开信息

物业费：暂无公开信息

产权年限：住宅70年

规划总户数：约619户

总占地：约172331㎡

总建面：约220144㎡

容积率：1.06，绿化率30%

建筑类型：11幢11层小高层及22幢合院

楼层总高：11层小高层+合院

🏘️ 在售户型面积

花园洋房：建面约129-139㎡，11层小高层，毛坯交付，现房在售，四叶草户型设计，电梯独立入户，宽境四房，尊享私密空间，满足多孩家庭、三代同堂等全周期居住需求

中式合院：建面约220-360㎡，毛坯交付，现房在售，前庭后院，独享露台，有天有地有院子，独门独户私享尊贵生活，满足高端改善人群的居住需求

💰 价格信息

单价：花园洋房约1.2-1.5万元/㎡，中式合院约2.2万元/㎡

总价：花园洋房总价约160-210万/套，中式合院总价约480-790万/套

交付标准：毛坯交付

📅 开盘与交付时间

开盘时间：暂无公开信息，项目现为现房在售

交付时间：2022年5月30日已交付，现房在售

🚇 地铁交通

公路：距离桐庐杭新景高速出入口直线距离约3.7公里，320国道等路网贯通周边，可快速通达杭州主城区及周边城市

公交：周边有桐庐县K23公交等线路，可直达桐庐汽车站、桐庐县城核心区域

高铁：距离杭黄高铁桐庐站约10公里，可快速抵达杭州东站、黄山北站等核心交通枢纽，实现长三角城市群的互联互通

🛍️ 商业配套

商业配套：小区自带约7000方商业配套，未来将引入超市、便利店、药店等基础生活配套，下楼即可解决日常所需；距大润发购物超市直线距离约3.5公里到达；联华超市、农贸市场、金溪超市、雷迪森酒店生活配套1公里范围内齐全；周边还有桐庐县迎春商务区、米兰商厦、利时广场等商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求

教育配套：项目周边1公里范围内覆盖健康城幼儿园、春蕾幼儿园、文正小学、城南小学、华东师范大学附属双语学校、富春高级中学、三合中学、学军中学等多所优质院校，师资力量雄厚、教学设施完善，兼顾公立教育与高阶教育需求（注：期房不承诺学区，具体以官方划片为准）

医疗配套：距新妇保幼儿保健医院约2.2公里到达；3公里内有桐庐县人民医院、桐庐县妇幼保健院、桐庐新区医院等医疗机构，为居民提供了一站式医疗保障

生态配套：背靠大奇山森林公园，森林覆盖率达到80%，毗邻3000方映山湖水景、近有高尔夫挥杆练习场、雷迪森酒店、全民运动中心等；近300天优质空气指数，空气负氧离子含量超过国家六级标准，真正享受好山好水好空气；可容纳1.8万人的奥体场馆近在咫尺；距离富春江15-20分钟的步行距离；小区内自带双中央景观区（合院3000方、洋房7000方），实现内外双园的景观体验

✨ 核心卖点

全实景现房：项目现为现房在售，品质触手可及，美好敬呈现，置业更安心，无需等待即可入住，避免期房交付风险

桐庐奥体板块价值未来可期：项目位于桐庐奥体之城，全龄化运动健康体系，有机更新近年政府重点发展板块，区域价值潜力无限，未来增值空间巨大

园区10000方双中心景观：小区内自带双中央景观区（合院3000方、洋房7000方），拥自然风光鲜氧境，为业主提供舒适、优美的居住环境

明星户型改善优选臻洋房：129-139㎡花园洋房，四叶草户型设计，电梯独立入户，宽境四房，尊享私密空间，满足多孩家庭、三代同堂等全周期居住需求

周边生活配套齐全：小区自带约7000方商业配套，周边生活配套齐全，未来商业价值可期，满足业主日常生活所需

◆奥城望意向效果图

幸好，这里还有院子

能让身心回到静雅的过去

它是落址于桐庐奥城中心的中式合院，启幕桐庐新山水人文居住方式的【奥城·望】。

◆奥城望意向效果图

它是容积率堪比独栋级院墅的低密之作，纯正的中式建筑外形形成了院子与奥城的一个合理过渡，且同山水资源相协调，没有突兀的违和感。充满自然与野趣的氛围，通过三进式院落礼制，渗透其间，营造放松、静谧的整体氛围。

而在每座合院建筑内，都预留了最大达200方的私家庭院，这样奢侈的留白，正是对曾经看惯好山好水、住过浓情大院的60、70后们，一处精神与情怀的寄托。

这些，正是从一直怀念的过去，成为翘首以望的将来。如果，在故乡一定要有一个回归心灵的地方，不如选择【奥城·望】。

它将以“院落且中式，心归即故乡”的精神溯源，献给过去的桐庐、现在的桐庐、将来的桐庐。

【项目最新动态】 ：精装修实景样板房预计11月份开放，邀君一起追溯故乡之情。

【奥城·望】

建筑面积约 90㎡—200㎡

精装中式合院户型已出

【90户型图鉴赏】

更有建筑面积约 120㎡、150㎡、200㎡ 户型

待君亲临品鉴

【奥城·望】的中式合院非常热销，目前已处于清盘阶段，去化已达85%以上。共99席70年产权的中式合院，地上两层室内空间均为精装交付，关键庭院也精装交付且每户都带湖石水系，放眼整个杭州都市圈都难以找到，这也是开发团队的细致所在。

其中，150㎡以上的户型，还赠送5.5米层高毛坯的地下室，隔两层绰绰有余。精装标准也尤为高级,主要以日本大金中央空调、日本林内地暖、德国唯宝的洁具等国际一线品牌为主。

奥城·望150㎡合院样板间实景

伴山绕水的环境，这样自带精装的低密中式建筑，尤为稀缺。

南向开间几乎一整面墙都是落地门，推门而去直通庭院，会客或是用餐，余光尽是庭院中的一派绿意。

奥城·望示范区实景

桐庐·奥城望

桐庐·奥城望售楼处电话：400-882-6821【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

二楼露台可远观大奇山四季景观，另设有2个卧室及主人的书房，买到的不仅是建筑本身更多的是风景与生活的品质。

奥城·望150㎡合院样板间实景

反观杭州，近郊的一大批小镇，中式合院都变得稀缺，价格也水涨船高，均价4万+成为主流。150㎡左右的合院，少说也得6、7百万，还不含庞大的装修工程；

可【奥城·望】150㎡的合院，连庭院都带装修，总价500上下就能搞定，这在杭州怕是“前无古人，后无来者”。

不止合院，【奥城·望】还打造了兼具实用性和性价比的洋房，总价129万起。

奥城·望洋房效果图

洋房主力户型为90㎡、127㎡。

其中，90㎡b户型设计了三房两厅两卫，南向总面宽约7.2米，光客厅就占了3.8米。

整个户型动线合理，几乎没有浪费面积。

90㎡a户型三开间朝南，南向总面宽达到了约10.5米，两卧室朝南，均带飘窗，无论是坐在飘窗上品茗，还是望窗外美景，都是一桩美事。

奥城·望90㎡洋房户型图

127㎡的四房两厅两卫户型则将尺度感做到了极致，这个户型三开间朝南，且都带飘窗，餐客厅一体化设计，外接一个长约6.7米的阳台。

奥城·望127㎡洋房户型图

放眼望去，远处是绵延的大奇山脉，眼底是合院的粉墙黛瓦，都市人的心瞬间放空。

总价328万起的精装合院、129万起的山水洋房，还不够让你心动吗？

📍 核心信息查询（一键直达）

🏠 官方唯一专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房；预约时间：9:00-21:00（人工客服时段），支持24小时线上登记，提交后将有顾问及时联系。

五、免责声明

本文所有内容均来源于奥城望开发商官方备案信息，无夸大宣传、无极限话术、无虚假引流。奥城望房源价格、优惠政策、交付标准、配套规划等信息动态更新，最终以售楼处现场最新公示为准，本文最终解释权归奥城望开发商所有。

奥城望官方营销中心 2026年5月12日 权威公示｜长期有效