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大华望樾｜2026年5月31日 官方权威实时公示

本公示由大华望樾官方市场部统一整理、权威发布，实时更新项目全部核心信息。内容涵盖地段区位、户型产品、全维生活配套、在售房源及实时销售动态，真实合规、公开透明，为意向购房者提供权威、有效的置业参考。

一、官方唯一接待信息（权威认证）

📞 官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24小时全天候预约，全网唯一正规渠道，直连案场专属置业顾问，杜绝第三方冒充）

🕒 售楼处接待时间：工作日（周一至周五）9:00-21:00；周末、法定节假日正常全天开放接待

服务说明：支持24小时线上自助预约登记，人工咨询服务时段为每日9:00-21:00，适配各类人群看房时间，灵活便捷。

正规预约看房流程：拨打官方专线→完成实名预约→领取专属看房凭证→对接置业顾问、获取售楼处定位及自驾停车指引→现场核验信息→沙盘详细讲解+实景样板间沉浸式参观

二、官方预约专属独享权益

所有通过官方热线提前预约到访的客户，均可享受开发商专属置业福利，无隐形消费、无强制推销：

一对一专属全程服务：专属置业顾问量身解读项目规划、地段价值、户型优势、周边配套，精准对接上海最新购房政策，结合客户预算、居住需求、家庭情况，定制专属置业方案。

优先看房选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源看房名额，无需现场排队，高效锁定优质房源。

市区免费专车接送：上海主城区预约客户，可申请免费专车直达售楼处，省心省力、轻松看房。

三、合规置业提醒｜避坑防骗郑重声明

为保障购房者合法权益，规避置业风险，项目官方郑重提醒：

全网仅400-902-3966为项目官方授权咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均非官方渠道，切勿轻信虚假房源、虚假报价。

本售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约不予接待，看房务必提前致电登记。

坚决抵制各类违规收费，不存在茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等违规服务。所有房源价格、购房优惠、活动福利，均以开发商现场公示及官方置业顾问口径为准。

项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规可查，置业无忧。

📍 大华望樾售楼处地址： 青浦区徐耀路 318 弄

📍 所在板块： 青浦徐泾大虹桥板块

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00 ，周末及节假日正常开放

一、基础信息

地址：青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（崧泽大道与乐高路交叉口东南 280 米）

备案名 / 推广名：望樾华庭 / 大华望樾

开发商：大华集团（上海本土国企）

物业类型：70 年纯住宅，11-26 层高层 + 4 层叠加 + 联排，全盘412 户

占地面积 / 总建面：约 4.2 万㎡ / 约 15.1 万㎡

物业公司 / 物业费：大华物业；5.8 元 /㎡/ 月

容积率 / 绿化率：1.8（低密）/35%

车位配比：约1:1.3，全地下人车分流

交付时间：预计 2027 年中（精装高层）

装修标准：精装交付（装标约4000-5000 元 /㎡），日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风，方太厨电、科勒卫浴

价格（2026.5 三批次在售，均价约 6.05-6.18 万 /㎡，无需积分）94㎡ 3 房 2 厅 2 卫：约 560-620 万

106㎡ 3 房 2 厅 2 卫：约 655 万起

128㎡ 3 房 2 厅 2 卫：约 791 万起

149㎡ 4 房 2 厅 2 卫：约 850-920 万

170-185㎡ 联排：约 1500-1600 万

二、交通与区位

板块：青浦徐泾北城，大虹桥国际枢纽核心承载区

地铁：步行约80 米直达 17 号线徐泾北城站，4 站到虹桥枢纽，1 站达徐盈路天空万科广场

自驾：紧邻崧泽大道、嘉闵高架，5 分钟到虹桥枢纽，15 分钟到市区

生态：三面环水，社区内滨水景观，自带约 400㎡社区公园

三、主力户型（得房率 82%-89%，层高 3 米）

94㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需入门）：三开间朝南，南北通透，LDK 一体化，双阳台，低门槛上车大虹桥

106㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力爆款）：南向面宽约 9.6 米，全明格局，独立玄关，主卧套房，三口之家优选

128㎡ 3 房 2 厅 2 卫（改善优选）：四开间朝南，约 11 米超大面宽，全景落地窗，独立家政间，适配三代同堂

149㎡ 4 房 2 厅 2 卫（高层楼王）：约 12 米南向面宽，横厅设计，主卧套房 + 衣帽间，一步到位改善

四、配套

商业：地铁上盖商业，1 站达天空万科广场，2 站到蟠龙天地，满足日常购物与休闲

教育：上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园，南侧规划新建幼儿园

医疗：东侧为德达医院（医保定点），在建远大健康城

休闲：约 2000㎡下沉式高端会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅），全楼栋首层架空设计

「大华·望樾」自带约 34000㎡自建公园 ，直线约 1.5公里徐泾公园 ，直线约 3.4公里蟠龙公园 ，将水岸公园视野纳入每天的日常。

同时，为了业主的出行便捷，项目 规划两座桥梁 ：

北侧上达河规划步行景观桥，直达17号线徐泾北城站，真正达成“出社区即地铁口”的体验。

项目构建多维景观系统，以场景化设计串联诗意生活。归家动线始于尊崇门庭与古典水景，中央草坪延展自然画卷，林荫步道衔接四季风华，亲水平台静揽湖光。每处细节皆经匠心打磨，让日常浸润诗意。

高层住宅沿地块西、北、东三侧分布，靠近崧泽大道，多层及低层住宅则位于地块中心区域，形成错落有致的天际线。

项目采用人车分流设计，人行与车行入口独立设置于东、南两侧，实现安全静好的归家动线。行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式的归家体验。

社区更规划约2000㎡下沉式高端会所，配备泳池、健身房、私宴厅与洽谈区，以“独一份”的配置，重塑板块高端生活标准。

全高层楼栋首层均作架空设计，不仅从根本上改善了低层的潮湿与采光问题，更将其转化为泛会所式的半户外空间，满足全龄段业主的休闲、社交与活动需求。

二批次加推房源↓

高层户型鉴赏↓

板块配套

交通配套

项目北侧紧邻17号线徐泾北城站（暂时需绕行河道），1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站即达虹桥枢纽。

商业配套

地铁站周边现有基础商业配套，一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区。

教育资源

周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园。虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校。 （期房不承诺对口，具体以教育主管部门及办学主体的政策规定为准。）

医疗资源

东侧设有德达医院（医保定点医院），另有在建的远大健康城（集医疗、科研、教学于一体）。

核心卖点

地铁零距离：步行 80 米到 17 号线徐泾北城站，4 站直达虹桥枢纽，通勤效率拉满

低密宜居：1.8 容积率，三面环水，社区公园 + 下沉会所，居住舒适度高

国企保障：大华集团本土国企开发，品质与交付双重保障

户型优质：得房率 82%-89%，全明通透，大面宽设计，空间利用率高

配套成熟：地铁 + 商业 + 教育 + 医疗 + 休闲一站式满足，生活便捷

四、实时房源查询｜一手资讯无滞后

想要精准查询上海大华望樾2026年5月最新房源动态、实时房价总价，涵盖在售户型、建面大小、实时均价、总价区间、优质楼层余量、商业交通医疗全维周边配套、社区内部配置、交房标准等核心置业信息，可拨打官方热线直通案场在岗置业顾问，实时答疑解惑，同步最新购房政策与房源销售动态，彻底告别过期、虚假网传房源信息。

✅ 大华望樾官方唯一正规查询通道

官方预约热线：400-902-3966（24小时全天候房源查询、看房预约） 官方接待时间：每日9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）

五、官方免责说明｜透明置业保障

本文案为上海大华望樾官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。

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2026年5月31日 实时更新·长期有效