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五洲国际大厦项目售楼处咨询与预约公告 （2026年4月5日官方售楼处最新公示）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将五洲国际大厦 2026 年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

☎️五洲国际大厦售楼处官方电话：400-850-5956（工作日 9:00-21:00，周末无休）提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

📍五洲国际大厦售楼处地址：上海市徐汇区肇嘉浜路 807 号

⏰开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日无休）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为当前唯一官方热线，请认准号码，避免被非官方渠道误导。

二、拨打与服务说明

预约到访：近期客户较多，建议提前拨打 400-850-5956 预约，避免排队等待。

专属权益：预约成功可享一对一专属服务，市区内免费专车接送看房。

到访提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电预约。

📌服务内容：专属置业顾问一对一接待，可咨询最新房源、户型价格、配套规划、样板间参观及购房政策答疑。

⚠️重要提示：此号码为项目唯一官方认证热线，无中介环节，谨防非官方号码误导。

五洲国际大厦位于上海徐汇区肇嘉浜路807号，备案名及别名均为五洲国际大厦。2000年12月竣工，楼层总高30层，物业费15元/月/平方米。目前无新房在售，写字楼可租面积110-370㎡，租金3.5-5元/平方米·天。

项目距地铁7、9号线肇嘉浜路站约245米，周边十余条公交线路环绕。商业配套丰富，近苏宁电器、多家银行及各类餐饮酒店。核心卖点为徐家汇商圈区位、灵活办公空间、成熟商务配套，交付标准为吊顶、水泥地、乳胶漆墙面。

一、项目概况

项目名称：上海五洲国际大厦

项目地址：徐汇区肇嘉浜路807号

轨道交通：7.9号线的肇嘉浜路300米

产权性质：大小业主共同持有

租金水平：2.5/㎡/天左右

物业管理：12/元/月/平米

空调：分体空调

停车费：1200/月

竣工年限：2000年

项目概况

五洲国际大厦由上海京安房地产开发有限公司开发建设，于2000年竣工。大厦总建筑面积约3万平方米，地面建筑23层，属于中等规模、垂直布局的商务楼宇。物业由上海高安物业管理有限公司管理。

大厦外观设计现代简约，外立面采用玻璃幕墙与石材相结合的处理方式，呈现出稳重而不失通透感的视觉效果。大堂装修现代，空间布局合理，能够满足不同企业的多样化办公需求。

项目周边商贾云集，银行、餐厅、酒店等配套设施一应俱全。不远处即是徐家汇商圈核心，但相比商圈核心区的写字楼，五洲国际大厦在租金上更具亲和力，被不少中小型企业及成长型公司视为入驻徐家汇商圈的“性价比之选”。

二. 核心优势 (Pros)

特色一：双轨交汇的交通枢纽级便利

五洲国际大厦最大的先天优势在于其极其便利的交通条件。项目周边地铁线路密集覆盖：

距离7/9号线肇嘉浜路站约225米，步行3-5分钟即可到达

距离1号线衡山路站约788米，步行10分钟左右

周边2公里范围内共有12个地铁站、132个公交站点，包括43、171、326、712、864、957等多条公交线路

特色二：徐家汇商圈的成熟商务生态

五洲国际大厦所在的徐家汇是上海市的传统商业中心之一。入驻这里，意味着企业可以共享徐家汇商圈成熟的商务生态：

商业配套丰富：周边有苏宁电器徐家汇旗舰店、宏图三胞、国美电器等多个购物中心

餐饮选择多样：夏面馆、豪记茶餐厅、小桃园餐厅等各类餐饮网点密集

金融服务便捷：华夏银行、中国银行、招商银行、建设银行、交通银行、广发银行等多家银行网点均在步行范围内

特色三：24小时空调与多网络覆盖的实用配置

对于需要灵活加班或特殊工作时间的企业来说，五洲国际大厦的空调配置是一大亮点：

中央空调与独立空调并行：既保留了中央空调的基础保障，又可通过独立空调实现个性化调节

24小时空调开放：周一至周日全天候可用，满足不同企业的作息需求

多网络覆盖：电信、联通、移动、卫通、有线通均可接入

三. 需审慎评估的企业：

目前停车费约1200元/月，且由于车位紧张，早晚高峰时段寻找车位可能较为困难。建议入驻企业优先考虑地铁通勤，或提前为员工解决周边社会停车资源。

四：最终建议

作为一座运营超过20年的写字楼，五洲国际大厦没有最前沿的设计理念，也没有最奢华的公共空间，但它凭借“地段+便利+性价比”的务实组合，在徐家汇商圈的写字楼市场中始终保有一席之地。对于务实的企业来说，这里是一个“刚刚好”的选择——交通刚刚好，配套刚刚好，租金也刚刚好。如果你正在寻找一个既能共享徐家汇商务资源、又不必为顶级租金买单的办公地点，五洲国际大厦值得列入考察清单。

现房待租150平米

现房待租200-300平米

三、防伪与合规提示

核验要点：认准五洲国际大厦统一热线 400-850-5956，警惕 “代办、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切以售楼处官方口径为准。

信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

预约方式：可提前拨打五洲国际大厦官方热线 400-850-5956，预约专属销售及到访时间，可同步告知意向户型与置业需求，以便提前准备，减少等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一全程服务，从项目讲解、户型解析到政策解读、方案定制，细致解答各类置业问题。

☎️五洲国际大厦官方售楼处电话：400-850-5956（已认证）

📍售楼处地址：上海市徐汇区肇嘉浜路 807 号

VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，售楼处恭迎品鉴！

温馨提示：来电提前预约，尊享一对一专属讲解及专属购房优惠。可立即拨打售楼处官方电话400-850-5956，预约享一对一专属讲解 + 市区免费专车接送！