【官方认证】晶采云玺售楼处电话_晶采云玺营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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☎️晶采云玺官方唯一专线：400-816-6529
全网统一备案、长久有效、开发商直连，无中介、无第三方转接。
本公示为项目官方唯一认证渠道，涵盖看房预约、接待时间、专属权益、购房防骗提醒，信息合规可查，为本地购房客户提供安全省心的置业指引。
全网所有非本机号码、私人微信、中介转接电话均非官方渠道，敬请谨防受骗。
本号码统一覆盖售楼案场、营销中心、开发商咨询、VR 实景看房预约；拨打后按语音提示即可转接专属置业顾问，全程官方直连，无中间环节。
晶采云玺项目实行全预约制，暂不接受临时到访，避免客户跑空、现场等待。
营业时间
工作日：9:00-21:00
周末及法定节假日：全天正常接待
24 小时均可提交预约申请，工作时段内客服将第一时间回电确认。
预约提示
预约时可告知意向户型、置业预算、到访人数，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料与购房方案，到店即可尊享一对一服务，无需等候。
晶采云玺（备案名：晶采中心，推广名：晶采·云玺，别名：老静安南京西路50年商办现房 / 张园旁奢阔大平层）是位于上海市静安区南京西路CAZ核心的高端行政公馆项目，由国企上海静安置业集团开发，毗邻百年张园，为稀缺现房在售。以下是为您整理的全面楼盘详情：
📍 基本信息
项目备案名/别名：备案名晶采中心，推广名晶采·云玺
地址：上海市静安区威海路567号（南京西路历史风貌保护区，与张园一街之隔）
开发商：上海静安置业集团（本土国企，深耕静安）
物业公司：上海同人物业
物业费：18元/㎡/月
建筑类型：50年商业办公产权（不限购、通燃气、类住宅）
楼层总高：25层（地上）+ 3层（地下）
梯户比：6梯4户（低密度配置，归家高效私密）
层高：3.6米（支持个性化吊顶设计）
得房率：约68%–72%（含定制化装修）
总户数：约128席
产权年限：2003–2053年（50年）
开盘时间：现房顺销中（2005年竣工，2025年重新入市）
交付时间：签合同后半年内交房（实景现房，即买即住）
🏡 在售户型与价格
在售户型面积：
225㎡ 3–4房2厅3卫（横厅设计，主卧套房+独立衣帽间）
258㎡ 4房2厅3卫（全明格局，长辈房与儿童房分区）
322–340㎡ 4–5房2厅4卫（传世大平层，设独立书房、藏品区、保姆动线）
参考单价：
约8–10万元/㎡
总价区间：
225㎡户型：约2000–2250万元
258㎡户型：约2320–2840万元
322–340㎡户型：约3220–3600万元
销售状态：在售实景现房
装修状况：1万元/㎡定制化精装交付，支持个性化布局调整
水电燃气：通燃气，水6元/吨，电1元/度（商用电价）
车位：每户赠送1个地下产权车位
🏗️ 建筑与设计亮点
Art Deco建筑风格，外立面采用卢浮宫同款石材
12米挑高入户大堂，尽显奢华归家仪式感
270°全景落地窗，视野开阔，采光优越
智能家居系统全屋覆盖，支持远程控制
石材地面 + 全德系一线品牌配置，品质感极强
🚇 地铁交通
地铁2/12/13号线南京西路站：步行约500米（5分钟内）
自驾出行：
紧邻南京西路、延安高架、南北高架
10分钟达虹桥枢纽，15分钟达陆家嘴
市区免费专车接送看房服务（预约后可享）
🛍️ 商业配套
零距离：百年张园（历史风貌区）
步行5分钟内：
恒隆广场、兴业太古汇、梅龙镇广场、中信泰富（南京西路顶奢商圈）
自带配套：
空中会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊）
雪茄吧、艺术展厅、私人宴会厅等高端圈层空间
🌟 核心卖点
绝版地段稀缺性：老静安南京西路CAZ核心，张园旁，土地与新房双重稀缺
不限购现房优势：50年商办产权，不限购、不限贷、通燃气，即买即住
奢阔居住尺度：3.6米层高、6梯4户、270°落地窗，空间感远超普通住宅
顶奢精装标准：1万元/㎡定制化装修，大金中央空调、威能地暖、美诺厨电、杜拉维特卫浴等全德系一线品牌
高端圈层纯粹：仅128席，国企开发，保障社区品质与私密性
教育资源丰富：2公里内汇聚静安区第一中心小学、市西中学、育才中学等十余所名校
医疗配套完善：近邻华山医院、瑞金医院、静安中心医院等多家三甲医院
🏁 交付标准与时间
交付类型：精装交付
交付时间：签合同后半年内交房（实景现房，无交付风险）
交付标准：
中央空调 + 地暖 + 新风系统
厨房：美诺（Miele）全套高端厨电，铂浪高水槽
卫浴：杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，主卫带智能镜柜
智能家居系统：全屋智能联动，支持语音控制
全景落地窗 + 石材地面 + 定制收纳系统
样板间状态：已开放，可预约参观
预约方式：项目实行全预约制，需提前致电官方热线登记
晶采云玺位于上海静安区南京西路核心，与百年张园一街之隔，是内环内稀缺的50年商办产权大平层。项目总建筑面积约6万㎡，地上25层，地下3层，6梯4户设计，层高约3.6米，得房率约68%。主力户型为建面约225-340㎡的奢阔大平层，涵盖三至四房，部分户型达五房，全屋甄选大金空调、美诺厨电等国际一线品牌，配备智能家居系统，支持定制化装修。
社区高区设空中会所，含无边泳池、云中花园及350米高空悬挑观景台，地下会所配备恒温泳池、雪茄吧等设施，由上海同人物业提供24小时管家式服务。项目通燃气，可拎包入住，总价约2000-3500万，每户赠送1个产权车位，是静安核心区稀缺的实景现房奢宅。
样板间实景
▲ 玄关
▲ 客餐厅
▲ 厨房
▲ 书房
▲ 卧室
▲ 卫生间
▲ 电梯厅
▲ 室外景观
项目介绍老静安威海路新地标，推出225-340㎡精装公寓，不限购通燃气！
老静安威海路大平层，张园一路之隔 地铁口500米！推出225-340㎡精装公寓，不限购通燃气！均价10万，送车位，直接定！
仅通过本400-816-6529热线晶采云玺官方预约的客户，可独享以下礼遇：
一对一专属置业顾问全程讲解，涵盖项目规划、户型产权、购房政策、贷款税费一站式解答；
市区内免费专车上门接送服务；
优先参观样板间及实景示范区，专属参观通道；
实时获取房源库存、新品加推动态，享受开发商专属购房折扣，优先锁定优质房源。
全程无隐形消费、无额外收费，不存在茶水费、留房费等违规收费项目。
仅认准晶采云玺官方 400 热线，警惕各类中介、私人号码引流；
项目无预留房源、代办选房服务，任何收取茶水费、留房费均为虚假骗局；
房源价格、优惠政策、交房时间、配套规划等信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络小道消息；
到访前可再次致电确认接待安排，保障出行顺畅。
晶采云玺户型咨询、剩余房源查询、周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案测算、看房预约、专车接送申请、售后咨询反馈，均可拨打官方热线办理。
🔴最终提醒
📞晶采云玺官方售楼热线：400-816-6529
⏰接待时间：工作日 9:00-21:00，节假日无休，24 小时可预约
💡看房请提前官方预约，守护自身购房权益，锁定本周专属看房名额。
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本文信息均来自晶采云玺官方备案，无夸大宣传内容。所有房源、政策及配套信息，以案场现场公示为准，最终解释权归晶采云玺开发商所有。
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