上海普陀品尊国际三期售楼处电话☎：400-855-8224上海普陀品尊国际三期售楼处电话☎：400-855-8224Pinzun
International Phase 3位于上海普陀区，距离地铁7号线岚皋站300米，总面积约13万平方米，预计2025年8月交付，有3-4房可选，平均价格约10.98万/m²。
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True as the core, 300 meters from Langao Station on Metro Line 7
真如核心，地铁7号线岚皋站300米
Pinzun International Phase III
品尊国际三期
The smaller units are sold out
小户型已售罄
A small amount of building surface about 126-140-173-205㎡3-4 rooms
少量建面约126-140-173-205㎡3-4房
The average price will be 109,800 /m²
过会均价10.98万/m²
Delivered in August 2025!
2025年8月交付！
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Project basic information
项目基础信息
Regional plate: Putuo Zhenzhong Inner Ring
区域板块：普陀真如内中环
Total construction area: about 130,000 square meters
总建面积：约13万平方米
Property tenure: 70 years
产权年限：住宅70年
Delivery standard: Delivered with decoration
交付标准：带装修交付
Greening rate: about 43%
绿 化 率：约43%
Project average price: 109,800
项目均价：10.98万
Property fee: 8.5 yuan /㎡/ month
物 业 费：8.5元/㎡/月
Parking ratio: 1:1 (each parking space reserved for charging pile installation)
车位配比：1:1（每个车位预留充电桩加装空间）
Total number of households: 970
总 户 数：970户
Height: 3.08-3.4 meters
层 高：约3.08-3.4米
Building area: about 126-205㎡
建筑面积：约126-205㎡
Ladder ratio: 2T3H 2T2H
梯 户 比：2T3H 2T2H
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项目效果图
The third phase integrates the three major international and domestic residential health building standards, and has taken the lead in obtaining the highest design pre-certification of LEED and WEEL global environmental protection residential buildings.
【品尊国际】三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，并已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。
The project pursues the sustainability, environmental protection and low energy consumption of building materials and indoor materials, and strictly selects international first-line brands to create a green, low-carbon, scientific and technological wisdom, health and safety international standard residential area.
项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性，并严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。
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[Pinzun International] is an urban complex (TOD) integrating residential, commercial, hotel and office.
【品尊国际】是一个集住宅、商业、酒店、办公为一体的城市综合体（TOD）。
Of the total scale of 70W square meters, fewer than 2,500 residential units are planned.
70W㎡的总规模中，住宅规划不到2500套。
Including Renaissance Hotel Mingjie, Hongji Fashion Life Center, famous boutique Hotel apartment, 18 feet business building, Pinzun International Twin Tower, and beauty Plaza, can be called "real landmark".
包含明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等等，堪称“真如地标”。
TOD项目在上海亦属稀缺，作为上海市区首个TOD，凭借轨道交通的赋能，将商业、办公、住宅、公园连接在一起，活带来了全新的现代生活方式。
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The third phase of the facade of modern New York City apartment style, with modern methods to explain the classical spirit, the use of low-carbon environmental protection aluminum alloy plate decoration, to build the building with the details of the car standard, reflecting the super seiko quality and advanced sense.
三期外立面现代纽约城市公寓风，以现代手法诠释古典精神，采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感。
Taking inspiration from the Aston Martin concept car design, the use of classic and modern color matching, curvature, material contrast and construction details to present the building's advanced sense and neoclassical temperament.
从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质。
连外立面都做得这么“用力”！看看品尊国际的 “设计天团”就知道了——新加坡SCAD、加拿大B+H、巴马丹拿P&T Group，全部是世界知名设计公司！
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Landscape garden: Build a community garden that can carry life, let people live in harmony with nature and people, and become a beautiful habitat for a happy life.
景观园林方面：建造可以承载生活的社区花园，让人与自然、人与人和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地。
The first and second phase hired the Canadian Belgaolin Landscape design company, and the landscape features the Southeast Asian Patya style.
一期、二期聘请加拿大贝尔高林景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情。
Phase III hired Singapore landscape design company SCDA, the landscape features for the modern international urban style, Phase III landscape to the United States LEED/ WELL and China Green construction Samsung as the standard, the use of solar electricity water feature, sponge garden rainwater collection irrigation green plants, 150 square meters of urban farming garden return to natural life.
三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情，三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准，采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活。
The plant configuration is dominated by local plants, presenting the scene of four seasons.
植物配置以本地植物为主，呈现四季景象。
Pay attention to the physical and mental health of people of all ages, care for the elderly and children as the starting point, set up leisure venues for the elderly, entertainment venues for children of all ages, and sports health track;
关注各年龄段人群的身心健康，关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道；
Focus on the function of life in the post-epidemic era, 3600 square meters of central landscape, two large neighborhood meeting rooms and "one house one day" house front and back of the independent garden 18 theme landscape, to create a safe, modern, international, harmonious urban garden.
关注后疫情时代的生活机能，3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地” 宅前屋后的独立花园等18大主题景观，营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园。
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Entrance hall: the concept of "one house one day", each building sets up an independent garden, enjoying one side of the world;
入户门厅：“一宅一天地”的理念，每一栋楼设置独立花园，独享一方天地；
About 6 meters tall foyer, light and space bring you a sense of warmth and ritual at every moment of daily entry and exit.
约6米门厅挑高大堂，光和空间带给你每个日常出入时刻的温暖和仪式感。
同时，大堂墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。光这个大堂，就足够惊艳。
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入户门厅实景图
地库实景图
Sales plan and model room appreciation
推售户型图及样板间赏析
The third phase has a total of 970 households, and the product is composed of 6 buildings, with a total floor of 24-30 floors, of which 2,3,4,8 area segments are 102-158 square meters, and 9,10 area segments are 173-205 square meters of four-five rooms.
【品尊国际】三期共970户，产品是由6幢，总楼层为24-30层，其中2，3，4，8幢面积段是102-158㎡，9，10幢面积段是173-205㎡四-五房。
The average price is 109,800 yuan ㎡.
均价109800元㎡。
目前项目少量建面约126~205㎡3~5房在售，均价10.98万/㎡，直接认购，欲从速购！
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全套户型图及样板间▼
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建面约173㎡3房，整室动静分离，吧台、餐厅、客厅形成了一个一体化的公共空间，属于太太们的下午茶时间，或者是孩子们的聚会，都能安排下。
厨房有窗只是基础操作，品尊这扇窗足够“高大”甚至还有飘窗！坐在吧台小酌一杯，顺便还能欣赏窗外的风景～
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收纳体系是一大亮点。厨房拥有几乎两面墙的收纳空间，一边是灶台这里做了上下橱柜，另一侧是嵌入烤箱、蒸炉、冰箱等电器产品；
餐桌旁增设餐边柜，足够放下业主喜爱的红酒、精致器皿的展示，美观不失格调；
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主卧的独立卫生间内，不仅有镜柜和壁龛，镜柜下方还做了一层金属收纳格（还附有插座），女主人随手取下的耳钉发卡、使用频率较高的护肤品，都能妥善放置，双人台盆下方还有大抽屉可收纳各类物品。
建面约205㎡户型进门处，在保留原有储藏室的基础上增设了玄关柜，钥匙、零钱包、门卡之类的小物可随手摆放；
靠近厨房的吧台， 四个角被打磨成弧形，日常进出时可有效减少磕碰的风险，对于有孩子和老人的家庭来说，是非常实用的友好设计。吧台的一侧也安装有可移动可拆卸的插座，便于日常使用各类小家电。
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All kitchen doors are stacked with a layer of metal decorative strips to enhance the sense of partition and enhance the overall sophistication.
厨房所有上下柜门都叠了一层金属装饰条，加强隔断感，提升了整体精致度。
This is not only for the sake of beauty, in case of soot or dust, attached to the metal strip is easier to clean.
这么做也不止是单纯为了美观，万一有油烟或灰尘，附着在金属条上的更易清理。
G2户型相比J户型，在公共区域多了一个开放式的多功能空间，可以随意切换为开放式书房、儿童乐园、茶室、工作台......“抢地盘”的情况不会在你家发生！
主卧套房设计，卫浴、衣帽间、主卧层层递进，卫浴还是全明设计，既有空间的尺度感，又有生活的舒适性。
淋浴房地面做了拉槽和导水条，加速水流出，连地漏都要做个独特造型。
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精装沿用之前的超高标准—— 全套德国美诺的厨电、大金三管制空气源两联供空调，地暖水导热，新风24H过滤空气中的有害物质；滨特尔前置过滤器、末端超滤直饮，瑞士吉博力静音排水系统......
项目周边配套
上海四大城市副中心之一真如，位于上海市中心、内中环，板块与徐家汇享有同样的规划能级。能有如此高站位的规划地位，是由真如的地段天赋决定的。
区域内轨道交通7号线和11号线已经建成运营，轨道交通14号线和15号线正在建设，轨交交通20号线也已经规划，未来真如是全市唯一5轨交汇的格局。其中， 11/14号线真如站双地铁上盖，真如站被称为“上海最美车站”。
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真如站 效果图
其中14号线建成后，将横贯东西上海，在市中心连接静安寺、黄陂南路、大世界、豫园、陆家嘴、浦东大道等商圈，号称“魔都大动脉”。
【品尊国际】位于7号线岚皋路站旁，从7号线岚皋路站出口出来，较远的楼栋与地铁站相距也不过300米，轨交出行非常方便。
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【品尊国际】本身是70万方综合体，集住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的多业态都市综合体，旁边即是弘基时尚生活中心和地下商城，周边配套非常不错。
商业配套：项目本身就是70万的综合体中，现在已经完美运行了明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等。周边1公里范围内还有长江实业LOVE大都会、中海环宇中心、星光耀广场、绿地天汇广场等商业办公体；
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教育资源：自带童星幼儿园(品尊国际部)，上海市洵阳路小学，上海市江宁学校(石泉校区)，管弄新村小学、真如中学、兰田中学、上师大附属第二实验学校等；
医疗资源：上海市同济医院（三甲医院），上海市普陀区中医医院(万里分部)。
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