新舟逸园售楼处-太仓新舟逸园楼盘详情丨房价-户型图-交通-小区环境
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新舟逸园售楼中心：400-887-8824
【开发商】： 新舟/太仓城投400-887-8824
【占地面积】：约5.55万㎡400-887-8824
【建筑面积】：约15.93万㎡400-887-8824
【总栋数】：25栋
【总体量】： 1077套400-887-8824
【车位数】：1356个400-887-8824
【车位配比】：1：1.26
【绿地率】： 37%400-887-8824
【容积率】： 2.0
【交付标准】：精装/毛坯400-887-8824
【物业类型】：高层、洋房㎡、别墅㎡400-887-8824
【面积段】： 高层66-136㎡、洋房78-128㎡、别墅50-198㎡
【物业公司】：梦之舟物业
【价 格】：以最终公示价格准
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生态庄园效果图
生于山水也不忘居于繁华
新湖片区2017年正式纳入主城范围
是太仓市域规划重点发展区域
产业发展潜力庞大，配套服务规划齐全
同时距离太仓核心区仅5公里
仍然可以享受市区醇熟核心商圈
除此之外，新湖西接昆山
承接两市“同城发展”脉络
10公里内畅享昆山核心商圈
真正坐享两城繁华
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区位图
珍稀低密环水大宅
Surrounded by Water
焕新水岸宽境生活
太仓，一座因水而生
因水而兴，因水而荣的城市
太仓水色动人、姿态多样
既有奔腾不息的大江风貌
又有江南风情的小桥流水
太仓人爱水
临水而居则更能体会生活的柔情
新舟逸园择水而建，四面环水
清晨，伴随着清新的空气醒来
推开窗，苑内绿意盎然
傍晚，看飞鸟拂过水面
迎着阵阵晚风漫步在河畔步道
生活的每一帧画面都盛满自然美学的延展
涵养悠然，健康意境，轻松享有
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鸟瞰图
建筑为眸自然和鸣
Natural Harmony
洞见城市美学封面
建筑该以什么样的姿态存在？
正如建筑设计大师隈研吾所说
“希望建筑谦逊矗立在他所在的位置”
新舟逸园遵循自然，整体布局南低北高
不辜负每位业主的期待
让采光、景观都实现最大化呈现
建筑外立面采用现代简约风格设计
以真石漆、铝板、玻璃进行组合
用简约的纵横线条
勾画出光影交错的结构韵律
简约却灵动
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阔绰双阳台，开阔观景视野，摆弄花草
饮茶看报，负暄纳凉，皆为美好时刻
套房主卧配备衣帽间，独立卫生间
一天工作过后，在家做个疗愈SPA，放松身心
现磨一杯咖啡，凭阑回望
融景于日常，何尝不是一种惬意
样板房效果图
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样板房效果图
新舟逸园
精心设计约89-136㎡多面积段三房
灵活空间，兼顾功能性和成长性
前瞻性解决人生不同阶段的需求变化
户型方正，南北通透
室内光照充足，空气流通，生活更舒适
U型厨房，干湿明卫，细节突显品质
【户型鉴赏】
建筑面积约89㎡ 三房两厅一卫
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建筑面积约107㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫
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建筑面积约136㎡ 三房两厅两卫
新舟逸园
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附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
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