绿城春江潮鸣-(绿城春江潮鸣)首页网站-2024最新房价+户型图+小区环境+配套

绿城春江潮鸣

一线钱塘江·杭州国际会展新城·绿城87席江境Villa

售楼处电话☎：400-9988-414欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

用钱塘江激赏自己！

一线江景，直线距离钱塘江约20米

杭州会展新城旁，都会国际门户

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

九溪玫瑰园后，主城难再复刻的收藏级绿城纯低密宅院

限购范围内，惟此坐山揽江，约0.55容积率现代江境院子

为塔尖业主定制高阶社群生活

项目信息

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

项目板块：杭州会展新城

占地面积：约5.94万平方米

总建面积：约3.27万平方米

项目性质：现代江境院子

项目体量：87席

户型面积：建筑面积约300、340、870㎡（三层）

交付标准：毛坯

交付时间：2024年3月底

物业管理：绿城服务

产权性质：70年

车 位 数：184个

容 积 率：约0.55

项目地址：杭州·会展新城·潮鸣艺术美学馆

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

项目区位介绍

本案位于杭州国际会展新城旁，精粹区域丰盛、多元生活资源配套，臻享塔尖生活。

五位一体超级枢纽

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

杭州萧山国际机场，畅达国际多个重要城市

机场高铁站（在建），通达嘉兴、绍兴，与上海一小时车程

地铁1号线、11号线（规划），与机场快线站点互联互通

井字型快速路网，艮山东路及过江隧道、红十五线及过江隧道、观十五线、滨江二路、机场快速路等，快速通达全城

全国第一条智慧快速路杭甬智慧高速接入萧山机场枢纽

丰盛商业综合体环伺

会展新城商业（规划）、天空之翼TOD商业、空港新天地、光环梦中心（在建）、钱塘新区龙湖天街、COSTCO（在建）、山姆，享受一站式潮流消费生活

优质医疗机构护航

三级甲等医院有望落户空港、浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区，优质医疗资源为美好生活保驾护航

一站式教育资源

完善幼、小、初、中、高一站式教育资源、惠灵顿国际学院（私立），享优质精英教育

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

近邻高阶商务办公配套

大会展中心规划星级酒店及完善商务办公配套，打造区域商务办公封面标杆

启幕国际都会塔尖人生

欧美、南亚、苏沪，国际化的事业版图，因高铁和机场而更显便捷；闲暇时光，则和家人闲逛会展新城，或在光环梦中心（在建）、龙湖天街、COSTCO（在建）等商场，享受国际潮流的消费体验……

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

======== 一线江景 ========

约20米钱塘江，千米江岸线

坐拥坡地优势，户户拥揽阔绰观江视野，臻享家门口的千米江岸线。

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

======== 原生山林 ========

天然氧吧，近千亩原生山林

背靠约940亩白虎山原生山林，丰富负氧离子，优越气候条件，理想宜居之地

======== 拥江引擎 ========

会展新城，启幕拥江发展3.0

会展新城位于钱塘江畔，机场西北侧，以萧山南阳街道全境作为规划版图，继钱江新城+奥体、亚运村+江河汇流后，成为拥江发展新引擎。大会展中心，杭州“十四五”重点建设项目，总投资约180亿元，总建面约150万方，为全国“三大会展中心之一”。

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

======== 绿城宅院 ========

绿城经典，九溪玫瑰园

1996年，西湖五云山麓·钱塘江畔，绿城·九溪玫瑰园为杭州成就经典低密人居。

再现收藏级绿城低密宅院

2022年，穿越26年时光，绿城再为钱塘江带来主城难再复刻的收藏级绿城低密宅院——春江潮鸣。以滨奥为原点，九溪玫瑰园和春江潮鸣恰如一轴两翼，对称铺展。

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

======== 臻罕现代江境院子 ========

主城内纯粹现代江境院子

园区规划纯粹现代江境院子，总规划户数87户，容积率0.55，是主城限购范围内稀有的一线江景坡地纯低密社区。

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

现代风格建筑立面

建筑层层退台设计，立面甄选灰色新珍珠蓝石材配以大面积玻璃及铝合金线脚，成就钱塘江畔艺术美学作品。

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

大师设计，都会立体山水住区

绿城御用宋淑华大师（作品包括江南里、西溪云庐等）执笔项目园林景观。大师因地制宜、引江入画，结合坡地特质，规划6大主题情境，打造呵护全龄业主的都会立体山水社区。两大观江露台，为业主私有钱塘江。

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

庭院、露台垂直院落

从亲地庭院到景观露台，垂直院落体系满足业主多重院居需求，实现人与自然的交互。

======== 塔尖服务 ========

杭州绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414

绿城专属管家服务

绿城业主，涵括时代翘楚；未来，春江潮鸣也将出入皆人物。社区以绿城物业服务，为塔尖业主提供高阶管家服务礼遇。

高端社群生活定制

进阶高阶生活需求，量身定制专属生活服务，春江潮鸣也将针对业主品位，定制高端社群生活，共鸣生活理想。

开发商：杭州百合房地产开发有限公司

管理商：浙江绿城时代建设管理有限公司

绿城春江潮鸣

一线钱塘江·杭州国际会展新城·绿城87席江境Villa

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414欢迎来电咨询！

一、房地产基础专业知识

1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

2、房地产的三种存在形态：

单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

3、房地产的特征：

a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

5、房屋分类：

a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

7、土地分类：

a、开发利用：生地和熟地；

b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

a、土地开发；

b、房屋建设、维修、管理；

c、土地使用权的有偿划拔、转让；

d、房屋所有权的买卖、租赁；

e、房地产抵押贷款；

f、房地产市场；

9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

土地使用获得的方式：

划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

10、房地产市场：

a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

房地产市场结构善一览表：

市场称谓

一级市场

二级市场

三级市场

称谓

土地使用权出让市场

土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

市场主体

政府、开发企业（投资者）

开发企业、业主

业主

市场客体

国有土地使用权

增量商品房

存量商品房、已售旧公房、私房

交易方式

拍卖、招标、协议

出售、出租等

买卖、租赁、交换等

绿城春江潮鸣售楼处电话☎：400-9988-414欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。