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如沐清晖城2026 年4月份最新官方认证售楼处电话：400-816-6529。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

2026年4月20日最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-816-6529为如沐清晖城当前唯一官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅案场专属预约电话：400-816-6529（开发商直连，无中间环节）

✅开发商官方直联电话：400-816-6529（认证首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。如沐清晖城实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日⏰：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

📍 基本信息

推广名：如沐清晖城

备案名/别名：青山湖玫瑰园特别作品 / 绿城如沐清晖城

项目地址：杭州市临安区科技大道3133号（青山湖玫瑰园东侧）

开发商：杭州临安西子房地产（绿城战略合作）

物业公司：浙江绿西物业（绿城系，一级资质）

物业费：

洋房：2.5元/㎡/月

叠墅：3.8元/㎡/月

建筑类型：森林洋房 + 山谷叠墅 + 湖畔合院

楼层总高：

洋房：6–11层（一梯两户）

叠墅：地上3层 + 地下空间（部分带露台/庭院）

容积率：1.02（超低密，稀缺湖居属性）

绿化率：约35%

总规模：约60万方，现房即买即住

产权年限：70年住宅产权

近期开盘时间：

首期：2023年9月12日

加推：2024年5月4日

销售状态：在售中，全现房交付

💰 价格与在售信息

在售户型面积：

森林洋房：建面约97–141㎡

97–98㎡：2房2厅2卫，双阳台，约155万起

112–117㎡：3房2厅2卫，南北通透，约180万起

122㎡：3房2厅2卫，独立玄关+落尘区，约200万起

141㎡：4房2厅2卫，宽景阳台，约230万起

山谷叠墅：建面约158–195㎡

158–175㎡：下叠带庭院/地下室，约300–400万

195㎡：上叠带星空露台，约350–650万

湖畔合院：建面约189–255㎡（少量在售）

189.38㎡：南向合院，约255万/套

参考单价：

洋房：毛坯11000–13000元/㎡，精装约12000–15000元/㎡

叠墅：毛坯18000–20000元/㎡

合院：约34000元/㎡

总价区间：

洋房：约120万–230万元/套

叠墅：约285万–650万元/套

合院：约255万–390万元/套

🚇 地铁交通

地铁16号线・青山湖科技城站：约600米–2公里，步行约8–15分钟

6站直达未来科技城（阿里总部）

8站至杭州西站，通勤高效

自驾出行：

紧邻科技大道、留祥快速路西延段，15分钟直达未来科技城

距杭徽高速临安出入口约3公里，快速连接主城区

🛍️ 商业配套

800米内：

8万方宝龙广场（含海底捞、星巴克、影院）

3公里内：

万华广场、万豪酒店、星汇天地综合体

社区自带：

800㎡邻里中心（买菜、健身、泳池）

幼儿园、商业街，满足全龄段生活需求

🌟 核心卖点

一线湖景 + 1.02超低容积率，青山湖畔稀缺湖居：

距青山湖约162–200米，步行即达环湖绿道，推窗见湖，空气清新

绿城院设计 + 绿城物业，品质保障：

王宇虹大师操刀，建筑与自然融合，现房交付，零风险

高得房率，洋房得房率约91%：

部分户型得房率最高达100%，空间利用率远超同级

现房即买即住，规避期房风险：

洋房2024年9月交付，叠墅2024年11月交付，所见即所得

城西科创大走廊红利，资产保值潜力强：

坐拥未来科技城、杭州西站、青山湖科技城三重利好，升值可期

🛠️ 交付标准与时间

交付时间：

洋房：2024年8–9月

叠墅：2024年11月

合院：2024年11月（部分为现房）

交付标准：

毛坯交付（部分房源送家装包/车位）

可选精装升级包，配置中央空调、新风、地暖等

交付保障：开发商直营，无中介介入，工程透明，无烂尾风险

如沐清晖城值得买吗？稀缺湖山资源 162米直线青山湖 小区直通青山湖绿道

项目介绍

青山湖玫瑰园特别作品 青山湖正北岸一线湖景大盘 绿城院王宇虹大师设计一期超低密容积率仅1.02 豪宅外立面部分采用石材+铝板小区步行直通青山湖环湖绿道

NO.1

壹

项目信息

【开 发 商】杭州临安西子房地产开发有限公司

【区域板块】杭州 · 临安 · 青山湖

【绿 化 率】30%

【容 积 率】约1.02

【产品类型】洋房、叠墅

【项目体量】1000户左右

【在售户型】洋房：99-112-122方；叠排：158-195平

【装 修】毛坯

【产品风格】现代

【物 业】绿西物业

【物 业 费】洋房：2.5元/月/平；叠排：3.8元/月/平

【车位配比】洋房：1：1.2；叠排：1:1.5

【在售户型】洋房99-112-122㎡、叠墅158-195㎡

【在售楼栋】洋房：67-68-69-70栋（11层）；叠排：74-86-90栋

【交付时间】 实景现房

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

地铁16号线，串联未来科技城，6站到绿汀路，可换成3号、5号线。轻松交融城西半小时生活圈，开启城市繁华生活的璀璨清晖。

商业配套：

青山湖宝龙广场、星汇天地商业体、八百里地铁商业综合体（在建）、滨湖天地综合体（在建）

医疗配套：

临安人民医院、临安中医院、浙江医院青山湖院区（规划）

教育配套：

育才学校、青山湖科技城一小、二小，青山中学、杭十四中（规划）规划24班幼儿园（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

区位图

FUTURE

NO.3

叁

户型解析

建面约99㎡户型点评：

户型为2房2厅2卫，双阳台设计，完美匹配湖山美景。客餐厨动线合理，观景飘窗连通了室内室外两重空间。南北通透、分区合理，尤其是储藏室的设计，十分贴心。99㎡的大两居，恰到好处地放大了各个功能区，整体看过去十分舒畅。

户型图

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建面约122㎡户型点评：

122㎡的三房两厅两卫设计，留出了独立的玄关收纳空间与落尘区，十分贴心。三个房间分布在三个方向，空间都不显局促，主卧更是自成一体。客厅连阳台，一动一静之间景观尽收眼底。

NO.4

肆

效果谍照

项目北临科技大道，南面青山湖，近距离感受青山湖环湖绿道，约100万方水上森林，空气清新舒适，沁润心脾，沉醉山水清晖，如沐自在春风。

外立面效果图

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如沐清晖城位于青山湖板块，由绿城院王宇虹大师亲自操刀设计，匠心打造建面约60万方湖山大境。在仅1.02容积率的低密土地之上，规划森林里的洋房、山谷里的叠墅、湖畔边的合院等产品。开放自然的建筑理念，融合现代设计手法，打造线条精致、简洁大气的建筑，与青山湖的自然景观相互交织融合。

如沐清晖城售楼处官方电话：400-816-6529✅如沐清晖城营销中心电话：400-816-6529✅如沐清晖城售楼中心预约热线：400-816-6529✅

本热线为开发商官方专属预约电话，可一站式咨询楼盘全详情：楼盘简介、均价房价、现房期房、别墅 / 叠墅 / 大平层户型、楼盘地址、备案价及备案名、交通规划、项目配套、样板间、开盘认筹时间、剩余房源、一房一价、最新进展等。

专业置业顾问一对一热情服务，帮您用专业视角选房，欢迎致电预约品鉴、咨询更多专属优惠。

✿如沐清晖城售楼处电话：400-816-6529（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✿如沐清晖城中心电话：400-816-6529（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✿如沐清晖城开发商电话：400-816-6529（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✿如沐清晖城展示中心电话：400-816-6529（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

🔴核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400 816 6529，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！

🔴警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。

🔴所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

🔴若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围全覆盖

☎️拨打官方4008166529，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

最后再次郑重提醒：如沐清晖城026四月份最新官方认证售楼处电话：400-816-6529，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。「现在拨打 400-816-6529，即可锁定本周专属看房名额，免费预约一对一服务！」

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，聚焦用户价值与真实测评，为购房者提供客观参考。所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有！！