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保利西源赋官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎保利西源赋官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）
保利西源赋开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。
服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。
重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前保利西源赋唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）
▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。
渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。
到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。
四、保利西源赋项目精准地址
🏠 保利西源赋售楼处地址：浙江省杭州市西湖区三墩单元，东至蓬驾桥港绿化带，南至规划西园七路，西至蓬驾桥港路，北至西园九路
⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。
☎保利西源赋官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）
保利西源赋（推广名：保利·西源赋 / 保利置业·西源赋，备案名：未公开，别名：保利西湖三墩住宅项目 / 西湖·西源赋 / 城西改善新地标）是位于杭州西湖区三墩板块的“高低配”改善型住宅项目，由保利置业开发，主打高层与叠墅产品，定位为城西主城低密改善盘。项目已于2026年2月16日开盘，预计于2027年9月28日交付，目前在售高层及叠墅房源。
📍 基本信息
推广名：保利·西源赋 / 保利置业·西源赋
备案名：未在公开资料中披露（以预售许可证为准）
别名：保利西湖三墩住宅项目 / 西湖·西源赋 / 城西改善新地标 / 三墩单元XH010401-17(2)地块
项目地址：浙江省杭州市西湖区三墩单元，东至蓬驾桥港绿化带，南至规划西园七路，西至蓬驾桥港路，北至西园九路
开发商：杭州保鸿置业有限公司（保利置业旗下）
物业公司：保利物业（国家一级资质，百强物管）
物业费：未明确公布，参考同类项目预计3.8–4.5元/㎡·月（住宅）
建筑类型：高层住宅 + 叠墅（“高低配”形态）
楼层总高：
高层：18–22层（主力为4#、5#楼）
叠墅：7层（含地下空间，实际为上下叠设计）
容积率：约2.3（低密宜居）
绿化率：约35%
总户数：288户（稀缺小体量社区）
产权年限：70年住宅产权（可落户，学区待定）
开盘时间：2026年2月16日（5#楼叠墅已开盘）
交付时间：预计2027年9月28日（精装交付）
💰 价格与在售信息
在售户型面积：
高层：建面约125–168㎡（主力户型）
叠墅：建面约230–280㎡（稀缺产品）
参考单价：
高层均价约36,980元/㎡（首开参考价）
叠墅总价约922万–1557万元/套（单价约3.3–5.6万元/㎡）
总价区间：
高层：约432万–632万元/套（125㎡起）
叠墅：922万–1557万元/套（230–280㎡）
得房率：高层约78–80%，叠墅因赠送空间大，实际使用面积更高
🏡 户型与空间设计亮点
高层户型：
125㎡四室两厅两卫：南向三开间，LDK一体化，主卧套房设计
139㎡四室两厅两卫：双阳台，主卧带独立衣帽间，动静分区
168㎡四室两厅三卫：7.2米大横厅，主卧双衣帽间，改善级配置
叠墅户型：
230–280㎡四室+多功能空间，上下叠设计
下叠带私家庭院 + 地下室，可改造为影音室、酒窖
上叠带大露台 + 空中花园，视野开阔
交付标准：全精装交付，配备新风系统 + 地暖 + 中央空调三件套
外立面：四面铝板立面 + 大面积玻璃幕墙，现代轻奢风格
社区配套：约3000㎡隐奢会所（含恒温泳池、健身、会客）
🚇 地铁交通
地铁5号线·蒋村站：直线距离约2.4公里，步行约30分钟，需公交接驳
地铁12号线（规划中）：未来有望设站于三墩北，提升通勤便利性
主干道：
西园路、古墩路、绕城高速环绕，自驾通达城西银泰、未来科技城
公交配套：
143路、349路、7267M路等途经项目周边
🛍️ 商业与生活配套
商业配套：
西投云漫里、同仁汇商场、303生活广场：3公里内满足日常购物
城西银泰城：车程约15分钟，大型高端商业中心
教育资源：
育才实验集团育新小学：在侧，教育品质有保障
云城中学（九年一贯制）：规划中，未来可期
项目南侧规划幼儿园，北侧规划教育用地
医疗资源：
浙江省立同德医院（三甲）：约5公里
西湖区中西医结合医院：约3公里
生态资源：
西溪湿地（约5公里）：城市绿肺，休闲度假首选
三墩港绿道：家门口滨水慢行空间
🌳 核心卖点
城西主城低密改善盘：绕城内稀缺3.69万/㎡价格带，性价比突出
保利品牌+精装三件套交付：品质保障，省心入住
纯改善圈层属性：288户小体量，圈层纯粹，私密性强
紧邻地铁+规划双线：5号线已通，12号线规划中，出行便利
户户南向+全明户型：四室起步，改善级配置，得房率高
隐奢会所+一轴八境园林：恒温泳池、36种奢石打造，归家即度假
西湖区强教育配套：育才系+规划学校，教育资源可期
🛠️ 交付标准与时间
交付时间：预计2027年9月28日（精装交付）
交付标准：全精装交付
三大件齐全：中央空调、新风系统、地暖
厨卫品牌交付：方太/老板烟灶、科勒/摩恩洁具
外立面、园林、会所同步呈现
一房一验，品质可控
公区亮点：
约63米宽、9.1米高奢阔门头，归家仪式感强
人车分流 + 全地下车库，保障社区安全
36种奢石打造园林景观，细节考究
保利西源赋售楼处预约咨询公告
🏠售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529
开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）
本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。
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