上海盘古箐峰华庭营销中心电话：400-9966-224欢迎来电咨询！上海盘古箐峰华庭售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海盘古箐峰华庭
上海盘古箐峰华庭售楼部电话：400-9966-224火爆销售中，上海盘古箐峰华庭楼盘详情-上海盘古箐峰华庭一房一价-户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心，欢迎来电咨询！
上海盘古箐峰华庭营销中心电话：400-9966-224欢迎来电咨询！上海盘古箐峰华庭售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
首先是它的地段。这个楼盘距离地铁17号线青浦新城站直线距离只有不足300米，步行距离约350 米，目前上海在售的住宅楼盘中这真的是很稀缺的，对于每天需要通勤的客户来说，这简直就是一个巨大的福音！想象一下，每天不用走太远就能轻松到达地铁站，无论是上班还是出门休闲都非常方便。这也是这次主要认筹客户购买的首要考虑因素。
从位置来看，项目位于青浦新城中央商务区核心位置，是青浦新城地理位置最好的一个项目；据测量，与17号线青浦新城站直线距离约150米，目前在建中的示范区线也将会在青浦新城站设立站点，未来还有嘉青松金线交汇，让居民可以三轨交换乘！
客户表示地段对于房价的重要性不言而喻。一个好的地段，不仅能让我们的生活更加舒适便捷，还能让我们的房产更具价值。随着青浦新城中央商务区核心区域的不断发展，地段价值也必然会更加地显现。
地块的基本信息如下：
规划用地面积：约2.1万方
总建筑面积：约4.2万方
容积率：3
绿化率：35%
建筑高度：<60m
总户数：502户
车位比：1：1.05
产品面积段：75㎡，88㎡，92㎡，98㎡，104㎡，122㎡
得房率：77-82%
装修标准：精装修
预计交付时间：2026年6月
总价段：约290万-600万左右
根据最近流出的爆料信息来看，未来项目将有由6栋18F商品住宅（其中1栋包含部分保障房）、2栋酒店，部分商业配套组成。
总规划的502套房源中，468套为商品房，34套保障性住房。
鸟瞰图，仅供参考
交通配套：轨道交通17号线青浦新城站、示范区线（在建中），嘉青松金线（规划中），后期可三轨交换乘
自驾线路：项目向北4分钟可上崧泽高架，向南12分钟可上G50沪渝高速，约30分钟通达虹桥城区（以上均数据来源为百度地图）。
商业配套：家门口拥有地铁上盖综合体绿地缤纷城，万达茂，东渡蛙城等商业集萃。
来源互联网
教育资源配套：『幼儿园』：佳佳幼儿园，新青浦幼儿园，复旦附属幼儿园（规划中）；『小学』：佳禾小学，复旦附属青浦小学（规划中）；『初中』：尚美中学，，复旦附属中学（规划中）；『高中』：青浦高级中学，复旦附属高中等（具体入学政策以教委和学校招生简章为准，小区不承诺学区）
医疗配套：现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等，未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用，优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。
（数据来源于：绿色青浦）
生态环境：项目西侧步行10分钟，上达河中央公园南园（一期）项目总用地面积56258.8平方米，总投资约1.4亿元。建设内容包括北山林，西岛堤，南圩田，东溪涧，中书苑五处风貌特色明显的区域。
人文休闲：小区驾车约25分钟可到朱家角古镇，位于青浦区西南部，毗邻淀山湖。
图源网络
盘古是全款拿地，全资开发，客户们不用担心因资金链断裂导致爆雷等问题。而且，开发商在拿地之后并没有急于求成，而是用心地打造这个楼盘，不象其它高层住宅楼项目主体到了6、7层即忙于预售，盘古箐峰在所有住宅建筑的18层建筑结构封顶才开始销售，大大降低了工期拖延的风险；眼见为实的楼体建筑也这让客户对这个楼盘的质量增强了信心。
另外值得一提的是盘古在建筑品质上下了大功夫。外墙采用挂网工艺的施工方法，这种方法成本高而且施工过程复杂，但是外观平整墙体不易渗漏且不易脱落，这不仅让楼盘看起来更加美观，也能保证建筑的质量和耐久性。联想到沪上很多小区在刚刚过去的“贝碧嘉”台风期间外墙坠落的场景，盘古箐峰提升品质注重小区安全的做法更加让人敬佩！
1
基本信息
2021年12月12日，上海盘谷房地产有限公司以底价109615万元竞得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块，楼板价17100元/㎡！
据了解，项目由6栋18F商品住宅（其中1栋包含部分保障房）、2栋酒店以及部分商业配套组成。总规划502套房源，其中包含商品房468套，保障性住房34套。
示意图，仅供参考
据悉，项目主要出入口分布在项目东侧中横泾路上，包含1个小区主出入口、2个地库出入口、1个车行出入口；另外西侧华琼路上还设置有一个车行出入口。
整体来看，整个小区有5大规划亮点：
亮点一：活力界面，汇聚共享
商业沿达慧路与中横泾路以及北侧华纺路西侧布置,并且沿达慧路按退红线5米控制，扩展城市活力空间界面；地块东南侧设置公共开放广场，以及街角广场设置，空间感觉上起伏变化，”错落有致”。
活力街区效果图，仅供参考
亮点二：功能复合，业态互补
沿达慧路界面设置沿街商业，城市展厅，酒店，街角广场，社区配套等，形成多业态复合功能,提供便捷服务。
活力街区效果图，仅供参考
其中一层主要业态有便利店、水果店、咖啡店、汽车展厅以及社区服务中心。
示意图，仅供参考
二层主要业态有健身/按摩/足浴/SPA/教育/亲子/艺术等。
示意图，仅供参考
亮点三：安全互联，智慧社区
将各周界报警设备，视频监控以及各种传感器共同加入智慧社区平台后，各设备可以互相联动，相互进行补充，做到当小区住户家中一旦发生任意紧急状况，可以自动联动相关设备，将家中的实时状态传递给用户，并及时通知物业及相关部门。
示意图，仅供参考
亮点四：绿色生态，健康低碳
选用绿色装修材料、节水灌溉、预装光伏太阳能板、雨水回收系统、场地风环境满足要求、海绵城市专项、建筑及照明设计、合理配置绿化、全区无障碍系统等技术体系，打造绿色低碳、生态建筑。
亮点五：相互协调、个性鲜明
住宅、酒店、商业、配套用房，公共开放空间互相协调布置，设置的合理性，使得土地利用率最大化。景观设计简洁大气，特色显著，具有东南亚的景观特色，又谐调融入地方特色，相得益彰。
住宅效果图，仅供参考
建筑方面，项目从古建筑形体中提取竖向与屋顶的构成元素，古为今用，打造极具昭示性现代感的建筑形象；主要色彩选材以白色与灰色为主，塔冠选择铝板和金属网作为主材料，立面选用米白色/灰咖色/灰色真石漆以及米白色石材，看上去古雅端庄，平和内敛。
示意图，仅供参考
住宅北入门头效果图，仅供参考
住宅南入门头效果图，仅供参考
2
推售信息
据悉，盘古箐峰华庭 首期在售约85-122㎡2-4房，共计283套房源，均价45000元/㎡，目前正在热销，看中可直接认购！
还有客户告诉小编盘古箐峰的室内木制柜体和室内木门更是全部采用静电粉末喷涂黑科技制作，这可是小编在多年的探盘经历中没有见过的产品。
小编也侧面了解了一下静电粉末喷涂技术。其实，这是一种非常先进的技术。它可以将金属粉末涂料通过静电作用均匀地喷涂在木材表面，形成一层坚固的保护膜。听说深圳的顶级豪宅深圳湾一号也使用了这种技术。这种技术有很多优点：
首先，它可以有效解决木材甲醛释放的问题。大家都知道，甲醛是一种有害物质，对人体健康有很大的危害。很多家庭为了排放甲醛污染，交房后都会放置半年以上通风，虽然可以暂时缓解甲醛的问题，但不能从根本上解决后续多年甲醛持续释放的危害。盘古箐峰所使用的静电粉末喷涂技术可以让其所标配的室内木制柜体和室内木门从源头上解决甲醛释放的问题，室内空气质量标准中甲醛和 TVOC 这两项主要的污染物的指标竟然可以满足卫生部颁布的GB-18883 的标准，行业内很少有项目能达到这样的水平，这意味着客户可以在交房后随时入住，不用担心甲醛和TVOC污染室内空气的问题。
其次，静电粉末喷涂技术还可以使木材表面更加光滑平整，颜色更加鲜艳持久。而且，这种技术还具有防水、防潮、隔热等功能，可以大大提高产品的使用寿命。
盘古箐峰在木制柜体和室内木门上全面采用静电粉末喷涂技术的做法真的是非常贴心。它不仅设立了上海房地产项目创造室内健康居住环境的新标杆，提高了楼盘的品质和价值，更消除了大家对室内空气污染的担忧。
「首开楼栋位置示意」
首开楼栋：1#、2#、6#、7#
首期全套户型图官宣：
3
周边配套
交通方面：项目距离最近的轨交站为17号线青浦新城站，直线距离约360m，步行即达。
17号线可直达大虹桥，并与2号线/10号线无缝对接，便利通达整个上海高能商圈！
未来还有示范区线（在建中）和嘉青松金线（规划中）的布局！未来三轨交汇，出行高效便捷！（信息来源：《青浦区综合交通“十四五”规划》）
示意图，来源于上海交通
除了便捷的轨交资源外，项目周边更有崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等干道，构成立体交通路网，自驾出行也十分便捷。
商业方面：项目不仅自带商业，旁边就是青浦绿地缤纷城，可近距离满足购物、休闲、娱乐等日常需求。
此外一条17号线更是通达海量商业中心！从项目出发，1站可到青浦宝龙城市广场/百联青浦购物中心、5站到上海天空万科广场、6站到上海蟠龙天地，吃喝玩乐一应俱全！
17号线沿线TOD商业示意图
教育方面：青浦新城中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中；另外，新达路和新技路东北还规划了1所高中。（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）项目东侧即是一所规划初中，东北侧还规划了一所复旦大学创新学院。（免责声明：周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区，学校划分以官方公示为准。）
医疗方面：周边医疗资源配套充足，现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等，未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用，优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。（数据来源于：绿色青浦）
中山医院青浦分院实景，图源网络
休闲方面：项目周边规划了约100万方的上达河中央公园，目前上达河中央公园一期项目正在建设中。
此外，整个中央商务区内还规划众多高能文娱配套，紧邻上达河公园将打造约8万方的长三角演艺中心，未来将是一座既有国际范，又具江南韵的艺术中心。
青浦昔日“千人摇”板块 全新盘「盘古箐峰华庭」一房一价表！
最新消息
坐落于青浦新城
「盘古箐峰华庭」
预计将推建面约75-122㎡2-4房
共计468套房源
房地联动价4.3万元/㎡
上海盘古箐峰华庭
上海盘古箐峰华庭售楼部电话：400-9966-224火爆销售中，上海盘古箐峰华庭楼盘详情-上海盘古箐峰华庭一房一价-户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心，欢迎来电咨询！
上海盘古箐峰华庭营销中心电话：400-9966-224欢迎来电咨询！上海盘古箐峰华庭售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)
