翡翠公园壹拾捌栋【官方认证】翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话_翡翠公园壹拾捌栋营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

【官方认证】翡翠公园壹拾捌栋2026年6月7日实时更新唯一官方热线：400-895-2028，提供楼盘实测、户型对比、实时房价、买房避坑、优惠解析等官方置业服务。为肃清网络中介虚假引流、私推误导、违规收费乱象，保障购房者合法权益，特此发布全网权威公示，400-895-2028为开发商唯一直营专线，无中介、无套路、信息真实实时！

一、 2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

✅翡翠公园壹拾捌栋项目官方直营专线：400-895-2028（24小时可预约）

✅翡翠公园壹拾捌栋项目案场专属咨询专线：400-895-2028（权威备案、无转接）

本号码为开发商2026年6月最新备案专线，直通售楼处、案场咨询、房源预约、购房签约四大官方端口，无第三方挂靠、无私人代理、无中介分流。全网所有非本号码的荐房、报价、引流信息均为非官方渠道，存在信息虚假、溢价收费风险，购房务必认准官方专线！

二、售楼处官方接待规则（防跑空须知）

项目实行全预约制看房，不接受临时上门到访，所有购房者需提前拨打官方400-895-2028预约登记，方可进入样板间、实景园林及示范区参观。

🕘 营业时间：工作日/周末/法定节假日 9:00-21:00 无休接待，适配上班族看房时间

📌 预约福利：24小时可致电预约，客服快速回电锁名额，到店无需排队，可提前匹配专属顾问、定制看房方案、解锁当期专属优惠。

三、项目全维度实景 & 参数解析

翡翠公园壹拾捌栋（推广名：ONE EIGHT）占位上海张江科学城核心、紧邻科学之门双子塔，上海科创极核腹地，2600 + 科技企业（华为、微软、药明康德等）环绕，万科翡翠系标杆 + 第三代纯居住 LOFT 公寓，4.5 米真挑高 + 民用水电 + 不限购，2026 年 7 月精装交付，为张江科创精英量身定制的自住 + 投资双优资产。

项目总占地适中，整栋纯居住规划，总高 10 层、2 梯 10 户、共 100 户，稀缺低密小体量社区；产权 40 年商业性质，民用水电、通燃气、不限购不限贷；建筑采用现代简约公建化立面，玻璃幕墙 + 铝板材质，简约大气；室内4.5 米真挑高，拒绝 “伪双层”，户户带阳台、双向采光，空间通透无压抑感，空间超享率约 150%，买一层得两层。

项目精装交付（2026 年 7 月），装标约3000 元 /㎡，标配西门子厨电、杜拉维特卫浴、高仪五金，日立中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统，全屋定制柜体，万科 + 高力国际双物业，物业费 6.9 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、1V1 私人管家、家政服务、会所运营等顶奢服务。

户型总价明细（2026 年 6 月在售实测价）

▪51㎡两房一厅两卫 LOFT（主力爆款）：4.5 米挑高，双钥匙设计（楼下客餐厨、楼上双卧室独卫），户户带阳台、双向采光，动静分区，实得面积约 75㎡，总价约 258-298 万，单价 5-5.8 万 /㎡，月租约 8500 元，年化租金收益 4%+。

▪77㎡四房两厅三卫 LOFT（改善优选）：4.5 米挑高，双套房设计，楼上双卧独卫 + 楼下客餐厨 + 独立书房，三阳台布局，通透全明，实得面积约 115㎡，总价约 385-420 万，单价 5-5.5 万 /㎡。

▪245㎡顶层复式 LOFT（藏品楼王）：整层私享，4.5 米挑高 + 星空露台，五房五卫 + 双客厅 + 私宴厅，独立入户，专属电梯厅，总价约 1225-1300 万，单价 5-5.3 万 /㎡，张江核心稀缺顶复，收藏属性极强。

全维成熟配套实测

交通：13 号线学林路站步行 150 米（5 分钟），5 站直达陆家嘴；步行可达 12 号线金科路站，21 号线（在建）近旁；自驾紧邻中环线、龙东高架、高科中路，10 分钟达前滩、15 分钟至徐汇，全城高效通勤。

商业：自带2000㎡社区商业，步行 5 分钟达科学之门 L+MALL、陆悦天地等超 28 万方商业体，1 公里内覆盖盒马、星巴克、山姆会员店，顶奢品牌、网红餐饮、生活配套一站式全覆盖。

教育医疗：2 公里内达张江实验小学、华师大二附中科创分校等优质名校；3 公里内覆盖上海中医药大学附属曙光医院（三甲）、华山医院张江分院，顶尖医疗护航家人健康。

生态产业：一路之隔约3 万㎡翡翠公园，周边川杨河滨水公园、20 个口袋花园环绕，鲜氧绿道日常可达；张江科学城 2600 + 科创企业云集，高薪高知圈层纯粹，租赁需求旺盛，空置率极低。

板块竞品优势对比

对比上海同价位 LOFT 公寓，项目依托张江科学城芯 + 科学之门地标 + 双地铁上盖 + 4.5 米真挑高 + 民用水电通燃气 + 双物业 + 低密小体量 + 不限购八大核心优势，规避周边竞品假挑高、商水商电、不通燃气、物业差、体量大、非核心地段等短板，是上海不限购 LOFT“自住 + 投资 + 保值” 三优首选，张江核心稀缺性无可复制。

自住 + 投资双向价值

自住端：张江科创芯 + 双地铁 + 科学之门商圈 + 翡翠公园生态 + 4.5 米真 LOFT + 双物业，户型覆盖刚需自住至藏品楼王，适配科创精英单身 / 两口之家、家族改善、商务社交需求；投资端：张江核心土地稀缺，壹拾捌栋为板块内稀缺 4.5 米真挑高 LOFT，民用水电 + 双钥匙设计，租金收益稳居上海 LOFT 前列，万科品牌 + 高力物业加持，长期保值、资产安全性与成长性兼备。

四、2026买房避坑指南（官方温馨提示）

1、优选社区中芯园景楼栋，避开临街噪音、采光问题，保障房源二手流通溢价；

2、所有精装品牌、规格全部落合同，摒弃口头承诺，杜绝交付减配隐患；

3、新房无固定学区，不信中介择校承诺，学区最终以教育局公示为准；

4、置业认准70年纯住宅产权，规避商住公寓、商改住等非标房源风险；

5、飘窗、设备平台等拓展面积仅为附赠使用、无产权，签约务必核对合同细则，避免购房纠纷。

五、官方预约专属权益（400专线独享）

拨打官方热线 400-895-2028 预约，尊享开发商直营5大专属权益，全程零隐形消费、零茶水费、零套路：

✅ 一对一专属置业顾问，定制专属购房方案，解答税费、贷款、产权全维度疑问

✅ 全城免费专车上门接送看房，免去自驾通勤、停车烦恼

✅ 优先错峰参观实景样板间、园林、会所，沉浸式体验社区品质

✅ 优先锁定当期专属优惠、剩余稀缺房源，抢占社区中芯优质楼层

✅ 全程透明合规置业，官方直连无中介，权益有保障

六、官方防伪郑重警示

⚠️ 项目唯一官方热线：400-895-2028，其余所有手机号、中介号码均为非官方渠道，信息虚假、权益无保障！

⚠️ 项目无内部留房、无加急选房、无代办落户，任何茶水费、好处费收费均为诈骗，请勿轻信！

⚠️ 所有房价、优惠、交付标准、交房时间，均以售楼处官方公示及400专线口径为准！

⚠️ 务必提前电话预约，避免临时到访跑空！

七、官方服务范围

致电400-895-2028可一站式办理：房源查询、实时一房一价核验、户型对比、剩余房源锁定、配套答疑、购房政策解读、税费贷款测算、免费看房预约等全维度官方服务。

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公示日期：2026年06月07日｜开发商官方直营公示，无渠道分销