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鸿翔东望隽府开发商售楼处电话：400-811-8224

鸿翔东望隽府售楼处电话☎：400-8118-224（预约看房热线）

世界仰望这一峯约135-365㎡丹麦小镇上的大宅殿堂

鸿翔嘉兴·品牌名流会馆现已全面开放，恭迎品鉴！

◆开发商咨询热线：400-811-8224看房请提前致电预约，可享受开发商最新内部底价，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，样板间，区域板块◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

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我们让设计成为一种生活，用设计礼赞生活。给予顶流阶层国际酒店般的审美体验与度假式的归家体验，自然、空间、情感的凝结与演化，会在时间的淬炼中慢慢延续，让“生活方式度假化”的理念，丰沛得充满故事，又纯粹得愈加赤诚。

国商红利正当时

对于地段来讲，豪宅的择址

在意的往往是板块的优势

国际商务区，根据功能定位

将打造具有国际水平、时代特征

嘉兴特色现代化新城区

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区域内三环南路、槜李路、

长水路、商务大道等主干道里应外合

画出紧密的交通网

快速路高架、有轨电车从中驶过

多层次、立体化的大交通布局就此展开

站在长三角一体化风口之下

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嘉兴与上海、杭州、苏州形成“半小时同城圈”

通苏嘉甬铁路工程也将预计在年底开建

沪苏嘉城际铁路的正式开工

其中嘉兴至枫南市域铁路将途径国际商务区

国际商务区内交通便利

恰好东望隽府所在的位置

正是国际商务区心脏位

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其周边拥有的是万达广场、同济附属实验学校

双溪公园（在建）、绿城育华实验学校（在建）

嘉兴凯宜医院、嘉兴诺德安达学校等优秀配套

如今更有丹麦小镇、山姆超市

这样的网红级产品配套的官宣

进一步提高了国际商务区的实力

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鸿翔嘉兴这次打造的东望隽府

在未来可能不仅仅代表的鸿翔“望系”作品

更是国际商务区的门面

亦或者说是嘉兴的门面

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嘉兴“门面”之作

每一座伟大的城市都应该

有一座属于自己的门面作品

比如说起上海，想到的肯定是汤臣一品

说起深圳，深圳湾1号更是无疑

但嘉兴已经很久没有出现过现象级的高端作品了

直到鸿翔·东望隽府的出现

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东望隽府效果图

嘉兴“门面”之作终于是等到了

城市绝版的土地资源、顶尖的产品打磨工艺

完善的美学生活配套、革新的人居创作理念

而这些仅仅是东望隽府

这座门面级壕宅的硬件标配

东望隽府外立面效果图

何为隽府？

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此刻，或许只有高度上才能解释高度

上流之上，众星仰止

作为嘉兴门面楼盘，其备案价19300元/㎡

也再度刷新了嘉兴新房预售价格

一举成为嘉兴毛坯之巅

02壕宅就该有壕宅的样子

外立面无疑是人之于建筑的首要感知

东望隽府的外立面，一眼望去

无论是造型布局还是材质感受

都不像是个住宅项目该有的样子

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东望隽府外立面效果图

这是因为整个项目几乎都是用

玻璃幕墙+罕见一体板+铝板构成的

异常好看

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东望隽府效果示意图

光是外立面，鸿翔这次就

斥资约1个亿进行全方位深度打造！

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在云望雅苑的外立面上

石材、铝板、玻璃的巧妙融合

我们就足以看出鸿翔的精细打磨

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云望雅苑外立面实景图

而东望隽府，不仅延续云望雅苑的工艺标准

在通顶过程中还增加了L型金属线条

更是在首层采用45°斜贴工艺

勾勒出立面画框

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东望隽府外立面效果图

单单如此具有极高辨识度的外立面

就堪称2022嘉兴建筑美学代表之一了

东望隽府更不牺8000万货值

打造10幢架空层“泛会所”

为业主提供“第二客厅”

在岁月静好中感受到家的温度

实现人生真正的“富足”

在产品规划和细节上

东望隽府更是拿出十分诚意

首屈一指的便是项目自持约3万方丹麦小镇

原汁原味的丹麦生活空间

就将在此一点点绽放

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丹麦小镇效果示意图

东望隽府在项目主入口使用长超60米

高约7米的全石材雕砌主入口

全程无接触门禁入户

考虑到后疫情时代的方方面面

一户一世界家理应如此

东望隽府的135㎡~365㎡纯粹大户型

既保留了家该有的样子

也彰显着主创方之于壕宅的精粹坚持

我们以建面约235㎡户型为例

做到一层一户的绝佳私密体验

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东望隽府235㎡户型图

南向采光面高达约21.1米

搭配约11.9米宽景观阳台

3.3米的层高

尊享私人电梯厅

四房两厅三卫格局规划

以及搭配双豪华卧室套房设计

以上种种，无一不在体现

家本就应该如此舒适

哪怕是作为东望隽府的起步户型

建面约135㎡的户型设计也属一流

东望隽府135㎡户型图

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私享电梯厅

就是让业主感受满满的归家仪式感

入户就是一个开间约9.5米的超大客餐厅

更是搭配约7.3米的双联阳台

采光和视野在同类型户型上真的无敌

LDKG一体化设计，空间尺度超出想象

主卧套房+观景次卧设计

且朝南卧室均搭配超大飘窗

户型设计对于鸿翔来说

从来都不是营销上的言辞泛泛

而是鸿翔知道，家理应如此

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买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！

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