宝山天铂-上海宝山天铂(宝山天铂)楼盘最新详情-房价-户型-容积率-小区环境

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将推110-125平四层叠墅

71-89平高层及洋房428套

公示均价：4.0978万/平

入围比：1.3入市在即！

开启惬意舒适的休闲时光。

【基本信息】

占地面积：8.5万方

建筑面积：15万方

容积率：1.8

绿化率：33.35％

高层

83平3房2厅1卫：28套-总价：276-313万

89平3房2厅2卫：55套-总价：297-344万

洋房

89平3房2厅2卫：72套-总价：319-375万

建筑总高：

高层16层（层高3.05米）洋房9层（层高3.1米）

车位配比：1：1，小区人车分流

梯户比：高层：2梯4户；洋房1梯2户

得房率：80％

预计交房时间：2024年6月底

物业公司：远洋物业

物业费：高层＋洋房3.58

开盘时间：2023年1月12日加推

交房时间：2023年9月交付二期

【交通配套】S7沪崇高速宝山路口，7号线美兰湖地铁站（5公里，高德数据），沪太公路贯穿上海南北。

另外还有潘泾路、蕰川路，连接外、中、内环，往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便；

【教育配套】上外附属宝山双语学校直线距离约480米（高德数据），罗店小学，陈伯吹中学。

【医疗配套】华山医院北院（三甲）等医疗资源，护航家人健康；罗店镇医院。

【景区配套】闻道园、美兰湖、顾村公园三大4A景区环绕，将自然纳入生活圈。

【商业配套】目周边拥有：罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套，社区北侧项目自带近2万方的街区商业，未来预计引入餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态，让业主不出社区就可以享受到便捷丰富的日常生活设施。

上海宝山【红星宝山天铂】

宝山北郊产业园

红星地产全新盘

备案名：红星铂雅名都

「远洋红星宝山天铂」

首推384套房源，约71㎡2房（16套），约83㎡3房（96套），约89㎡3房（272套），均价37687元/㎡，2021年5月7日开启认购，未触发计分制，于2021年6月7日开盘售罄。

房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：

产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1

房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2

国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3

房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4

买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5

以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解