华夏溪揽星院(华夏溪揽星院售楼处)首页网站-2025华夏溪揽星院房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨百度百科
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
华夏溪揽星院售楼处电话：400-8118-224✔✔│华夏溪揽星院官方售楼处地址发布：杭州华夏溪揽星院官方售楼处电话400-8118-224
溪揽星院
实景现墅/纯正上下真叠墅
10套甄选特价好房
总价400万级142-186m²纯低密滨水准现墅
华夏溪揽星院售楼处电话：400-8118-224
杭州华夏溪揽星院售楼处电话☎：400-8118-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
华夏溪揽星院售楼处𝙑𝙄𝙋400-8118-224
项目信息
【项目名称】华夏·溪揽星院
【物业类型】4层纯低密叠墅
【建筑面积】约15万平方米
【在售面积】142㎡~186㎡
【叠墅总价】400万~600万
【绿化率】约30%
【容积率】1.2
【规划套数】36幢叠墅；492户
【产权性质】70年住宅
【机动车位】约1:1.6
【交房时间】2025年6月30日
【开发商】华夏阳光地产
华夏溪揽星院售楼处电话：400-8118-224
杭州华夏溪揽星院售楼处电话☎：400-8118-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
华夏溪揽星院售楼处𝙑𝙄𝙋400-8118-224
溪揽星院效果图
项目的外立面运用香槟色木纹铝板和银色金属线条搭配，同时利用横向线条增加延展。
归家入口在项目北侧，大气的入口让业主的归家之路有了专属仪式感。大堂内设置有四水归堂，既体现了现代设计和古典文化的结合，也颇具“聚财”之意。
华夏溪揽星院售楼处𝙑𝙄𝙋400-8118-224
四水归堂实景图
园区内景观在打造手法上也独具匠心，借鉴了中国传统园林“曲径通幽”和借景等手法，融合良渚文化元素，散发浓浓的江南园林气息。
华夏溪揽星院售楼处电话：400-8118-224
杭州华夏溪揽星院售楼处电话☎：400-8118-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
跑道效果图
园区配套比较多元，阳光健康跑道，串联起了诸多景观节点处的健身设施，还有室外交流和活动场地以及植物认知花园等功能空间，可满足全龄段的需求。
溪揽星院精装均价仅约2.95W/㎡，总价四百多万起。
叠墅的产品形态决定着其存在升值空间，溪揽星院是纯粹的二叠，较为难得。
户型评测
项目共涵盖建筑面积约142㎡-186㎡的三种户型。
华夏溪揽星院售楼处电话：400-8118-224
杭州华夏溪揽星院售楼处电话☎：400-8118-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
建筑面积约158㎡-163㎡户型示意图
建筑面积约158㎡-163㎡的户型，是四室两厅三卫的设计。此户型面宽达到约8.2米，与市面上一些200方的大户型实际使用空间相差不大。
尤为难得的是，项目的地下室全赠送，拓展空间，阳台、花园等位置都有一定的面积福利，实际的拓展甚至可以达到奢侈的“买一套送一套”。
高得房率背后是丰富的生活。下叠户型设有夹层空间和地下一层空间，可以实现更多功能区的规划，让生活更富品位和乐趣。
主卧套间面积约31.6㎡，规划有一个“X”空间，可以根据个性化需求随心设置。
再看上叠，南有阳台，北有露台，得房率有约132%。
使用面积约52㎡的大露台上，望远山溪水，种一院繁花，揽月色星空，生活与自然毫无边界。
华夏溪揽星院售楼处电话：400-8118-224
杭州华夏溪揽星院售楼处电话☎：400-8118-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
华夏溪揽星院售楼处𝙑𝙄𝙋400-8118-224
建筑面积约182㎡-186㎡户型示意图
建筑面积约186㎡的户型是四室三厅三卫的设计，达到了约9.3米的大面宽。
根据小鸡选房平台测算，下叠的得房率达到了约144%。
朝南主卧套间面积约40.9㎡，与面积约9㎡的阳台相连，空间着实阔绰。
将面积福利换算到价格中，这样一套稀缺低密下叠产品，按实际使用面积来算单价大概只有1.5万元/㎡左右，实在诱人。
在精装方面，地暖、中央空调、新风系统、净水系统、厨房凉霸、洗碗机+油烟机+燃气灶等均属交付标准，能与市面上4W+的项目媲美。
华夏溪揽星院售楼处𝙑𝙄𝙋400-8118-224
交通方面：瓶仓大道连接运溪高架，快速通达云城、未科等高能级板块。
教育方面：教育资源覆盖全龄，南山幼儿园、瓶窑镇第三小学、瓶窑中学等院校环伺（期房无学区，具体以教育部门划分为准）。中法航空大学(在建)就落于项目附近，即将于今年开启招生。
商业方面：项目周边1.5公里范围内，有瓶窑广场、嘉凯城·城市客厅等商业。
公建资源：项目直线距离良渚古城遗址公园仅约980米，北侧直线距离项目约730米处是瓶窑老街。
华夏·溪揽星院
户型面积：建面约142-186㎡
买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。
一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆
1. 明确自己的需求
买房前，首先要问自己几个问题：
- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。
明确需求后，才能有的放矢地去选房。
2. 调查市场行情
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
3. 准备好首付和相关费用
- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。
- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。
- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。
二、选房阶段：细节决定成败
1. 地段是关键
- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。
- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。
- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。
2. 房屋本身的质量
- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。
- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。
- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。
3. 开发商和物业公司
- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。
- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。
三、看房阶段：眼见为实
1. 实地考察
- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。
- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。
- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。
2. 询问业主
- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。
- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。
四、签约阶段：合同条款要仔细
1. 确认合同内容
- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。
- 交房时间：明确交房日期及违约责任。
- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。
- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。
2. 注意隐藏费用
- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。
- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。
五、收房阶段：验房是关键
1. 验房注意事项
- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。
- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。
- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。
- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。
2. 索要相关证件
- 房产证：确认产权归属是否清晰。
- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。
六、入住阶段：后续事项要做好
1. 办理落户和过户手续
- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。
- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。
2. 装修注意事项
- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。
- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。
3. 注意邻里关系
- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。
- 遵守小区公约，避免噪音扰民。
结语
买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！
感谢您阅读本文！如果您喜欢我的内容，请关注我的账号，以便获取更多精彩文章。同时，也欢迎点赞、收藏、评论和转发本文，让更多人看到并受益于我的分享。您的支持是我最大的动力，谢谢！
华夏溪揽星院售楼处电话：400-8118-224
杭州华夏溪揽星院售楼处电话☎：400-8118-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
