璞境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔璞境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔璞境云庭售楼处电话直达，项目详细解析，户型多样，豪华装修，丰富配套，满足高品质生活需求。
璞境云庭
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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璞境云庭，不仅仅是一座建筑，它是高端生活方式的代名词，
专为追求卓越的您精心雕琢。项目由27层的高层住宅组成，
共计1033户，每一户都承载着对美好生活的向往。地下停车位多达1288个，
确保每一位业主都能享受到便捷与从容。户型设计上，
建筑面积从约80平方米至110平方米不等，每一平米都经过精心规划，
旨在打造既实用又舒适的居住空间。
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三段式经典美学，干挂石材基座，品质历久弥新。更大窗墙比，
营造建筑的轻盈、透亮和灵动感，启幕大屏采光生活，与自然无界衔接。
臻选精工品牌，考究每一处细节，雕琢人性化高定适逸居境，
契合城市精英生活品位，盛放岁月安然。
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【项目信息】
项目名称：璞境云庭
项目地址：昆山市花桥镇曹淞路868号4幢
占地面积：约3.5万方
总建筑面积：约15.2万方（地上10万方，地下5.2万方）
物业类型：27F高层
总户数：1033
停车位：地下1288
户型面积：建筑面积约80㎡-110㎡
交房标准：装修交付
产权年限：70年
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【户型鉴赏】
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交通配套：地铁：上海11号线兆丰路地铁站站，苏州11号线（已通车）
自驾：上海环城高速、京沪高速、321国道
商业配套：嘉亭荟商圈、鑫都汇商圈、易买得商圈、新源路美食街
教育资源：花桥幼儿园、花溪幼儿园、花桥小学、花桥中心校、
康桥国际学校、苏州外国语学校
医疗资源：花桥人民医院、绿地东方医院、昆山市中西医结合医院
上海买房，现在是真的难！
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尤其是地铁房，凡有入市，必然是众人追逐的香饽饽。
而认购的难度主要来自：高昂的价格门槛
据最新统计，目前上海能通勤传统中央商务区的地铁线，
远郊终点站的新房单价几乎全部超过4万，大多数在4.5万左右！
如果置业一套约100平的3房，没有近500万的预算，几乎没有选择的余地！
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而花桥的洼地效应，让它的价值再一次显现在大家眼前，从上海市中心一路去花桥，
仿佛没有出过上海，甚至比一些上海的郊环更加方便。
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花桥—作为上海同城化的卫星城，是环沪价值性最高的城市，
新宿之于日本、上水之于香港，花桥之于上海，莫不如此通过一条地铁11号线，
花桥已经与上海密不可分。
璞境云庭，位于外青松公路和胜巷路路口，总用地面积约35000平米，
总建筑面积约152000平米，由4栋总高 27 层的现代简约风格的高层住宅组成，
总户数仅1033户。
经典的三段式做法，基层及主体已真石漆为主要材料，门头采用干挂石材，
辅以蓝灰色玻璃栏板和窗户。小区绿地面积高达26000平米，5大景观组团园林，
区块内覆盖率约75%。最大约70米的阔绰楼间距， 80-110平米精装修户型设计，
满足全年龄段不同需求。
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【项目信息】
项目名称：璞境云庭
项目地址：昆山市花桥镇曹淞路868号4幢
占地面积：约3.5万方
总建筑面积：约15.2万方（地上10万方，地下5.2万方）
物业类型：27F高层
首开4号楼，户数231户
停车位：地下1288
户型面积：建筑面积约85㎡-110㎡
交房标准：装修交付
产权年限：70年
【户型鉴赏】
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注：装修示意图 / 户型存在偏差，具体以实际户型为准
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注：装修示意图 / 户型存在偏差，具体以实际户型为准
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注：装修示意图 / 户型存在偏差，具体以实际户型为准
交通配套：地铁：上海11号线兆丰路地铁站站，苏州11号线（已通车）
自驾：上海环城高速、京沪高速、321国道
商业配套：嘉亭荟商圈、鑫都汇商圈、易买得商圈、新源路美食街
教育资源：花桥幼儿园、花溪幼儿园、花桥小学、花桥中心校、
康桥国际学校、苏州外国语学校
医疗资源：花桥人民医院、绿地东方医院、昆山市中西医结合医院
周边配套，繁华与宁静并存
璞境云庭坐落于外青松路与胜巷路的黄金交汇处，紧邻上海，
与安亭仅一步之遥。这里，三轨交汇，多维交通路网四通八达，
无论是日常出行还是商务往来，都能轻松应对，出行无忧。
周边商圈璀璨夺目，嘉亭荟、鑫都汇、易买得等购物中心林立，
新源路美食街更是美食爱好者的天堂。
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教育资源方面，璞境云庭同样不遗余力。新东方剑桥幼儿园、
曹浦路幼儿园、徐公桥小学、天福小学、徐公桥中学以及华东康桥国际学校、
上海华旭双语学校等优质教育资源环绕四周，为孩子的未来铺设坚实的基石。
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健康医疗方面，项目周边高端医疗设施完备，东方肝胆医院、安亭医院、
上海交通大学医学院瑞金北院等知名医疗机构保驾护航，让健康生活触手可及。
板块价值，双城之巅的璀璨明珠
璞境云庭占位环沪首站，大虹桥价值引力场的核心区域，
优享双城叠加发展的强大势能。作为三轨交汇的交通枢纽，
项目不仅拥有11号线的便捷，
更前瞻性地规划了与14号线（规划中）及苏州S1号线的无缝对接，
让出行更加无界。双高速（绕城高速+京沪高速）及高铁（安亭北站+虹桥枢纽）的加持，
更是让项目成为了连接上海与昆山的重要节点。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
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