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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
中环铂樾是位于上海宝山区南大智慧城核心区的高端住宅项目，由中建七局等开发商联合打造，定位为改善型品质社区。以下是综合信息整理：
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一、项目概况
区位交通：紧邻15号线南大路站（约300米），7号线、中环高架等构成立体交通网络，可快速通达静安寺、徐家汇等商圈。
规划配套：南侧规划300亩南大中央公园，北侧在建华润万象汇，东侧为南大双子塔商业地标
二、产品与价格
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）户型设计：主力为建面110-139㎡的3-4房，全明横厅、IMAX巨幕阳台及270°转角飘窗设计，得房率约78%。
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价格动态：
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）首批次（2025年6月）均价66025元/㎡，去化率89%；
二批次（2025年9月）加推98套房源，过会均价67396元/㎡，较首批次降1371元/㎡。
优惠活动：建档送3万车位券，验资赠6个月物业费。
三、核心亮点
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建筑品质：海派公建化立面，五重园林景观，部分楼栋全架空设计。
智能系统：全屋华为智能控制，三玻两腔外窗隔音超国标40分贝。
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四、市场评价
竞争力：与周边二手房（64413元/㎡）价差率2.5%，无显著倒挂优势，但产品力突出。
开发商：中建七局央企背景，一级资质物业保障
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项目已过会，即将开启认购，
收官房源，错过不再有！
本期加推3#、4#楼栋
推售建面约110-139㎡3-4房
过会均价67396元/m²，总价约630万起
收官98席，错过二手见！
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户型图赏鉴
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01、产品全面升级：满分硬核户型×全维升级精装，“户户皆爆款”，重新定义越级改善的“好房子”模板！
亮点一：经典四开间朝南+大横厅设计，超绝采光户型！
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）建面约139㎡的户型（西边套），独立电梯厅+罕见的大横厅设计，大面宽短进深，约15.05m的南向奢阔面宽，无论是采光感、尺度性都拉到了极致，享受城央豪宅级别的采光。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）亮点二：真四房配置，实现大家族改善！
市面上大多数140㎡的户型都是3+1房，北向的小房间只能充当储物间等简单用途。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）反观【中环铂樾】，所有卧室兼具舒适居住尺度，4个房间都能做卧室，实现家庭居住人口的迭代升级。尤其主卧全套房设计，搭配270°转角飘窗和独立卫浴，私密性和舒适度简直爆表。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）关键是，139㎡四房可直接媲美市面上166㎡的居住体验，相同的空间尺度感，却能省下约30㎡的资金成本，劲省200万左右！
亮点三：全屋飘窗赠送
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主卧270度全景视野，加上三个次卧、厨房都赠送飘窗，实际使用体验超多面积.....完全符合改善中产对于“好房子”的居住期待，二胎生活亦或是三代同堂，尺度绰绰有余！
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）建面约110㎡三房边套户型，约5.4m超大横厅、南向面宽做到了惊人的约12.3米，堪比别墅级别的产品！巨幕阳台+边套270°景观视野，空间体验与采光感拉满！
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而且整个户型几乎是0过道，增加了空间体验率，加上5个飘窗的赠送面积，居住空间做到“随心所欲”，这也是700万置业南大的最后入场机会。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）建面约110㎡中间套竖厅户型，同样也是标准的南北通透飞机户型，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色。非常适合一家三口、年轻夫妻的全生命周期需求！✅中环铂樾售楼处电话：400-8818-994✅︎✅︎✅
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02、超高水准的装标，秒杀市面上同类型产品，给业主超配千万级豪宅的享受。
【中环铂樾】的精装水准也是一流，从入户门起就感受到它的奢贵大气，精雕铝装甲门+耶鲁五合一智能门锁；
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）入户/精雕铝装甲门+耶鲁五合一门锁不惜成本，采用昂贵的华为智慧家居系统，能够控制家里灯光、空调、地暖等，也集成了很多面板的功能，既节省空间，又增加颜值，彰显“科技住宅”的含金量！
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）更贵、更高能级的大金空调和地暖两联供也是丝毫不吝啬；
厨房方面，项目不仅使用了住建部好房子厨电样板房间同款，更是贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），更加贴合本土的烹饪习惯：
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）①二代净洗，洗碗机（16套大容量）与水槽结合，可以节省一组600柜；
②烤箱与灶具结合，蒸烤油烟不出厨房；
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③508L大容量的博世冰箱纯平嵌入，与橱柜深度尺寸一致，使用更便捷、也更美观；
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）④加载五金升级、调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等；容量节省了约250L，相当于5.7个20寸登机箱，极致的收纳。
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⑤大手笔的在厨房设计了油烟机自带制冷空调，相比只能吹风的凉霸而言，这样的设计更美观也更舒适，用实力演绎千万级别的高端住宅体验！
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再来看卫浴，杜拉维特的卫生间面盆；汉斯格雅的卫生间龙头、五金；AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶等国际一线大牌，全部拉满。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）还有更多细节：比如整个公共区域都是瓷砖通铺。139㎡采用简一密拼瓷砖，餐客厅、厨房通铺，尺寸达到每块900*1800mm，在视觉上形成一个整体，简约大气；
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）全套橱柜都是交付标准，并且全面采用定制橱柜，同时表面还使用了PET材料镀膜；
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室内也大量运用了木饰面、弧形等豪宅元素，让整体空间氛围更加突出；
阳台顶面预留电动晾衣架的接电，做成隐藏式的晾衣架，美观又具实用性...........
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）目之所及，能看得见的角落，全部武装到位！可以想像，业主入住的舒适度非其他项目可比！这绝对是目前上海中环沿线、约700万级的产品力之王！
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）美学外立面，大宽幅玻璃幕墙，以海派弧线、大宽幅玻璃幕墙打造鎏金立面，极具辨识度，光影流转间尽显现代美学张力。
五感归家仪式，享星级酒店尊崇体验：
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）虽然社区只有四栋楼，但凭借高超的设计，打造了出色的多层次、组团化的景观：“一进二礼三聚四迎五享”归家礼序动线，「花汀缦庭」森林归家轴，「云幕会客厅」、「奇遇乐园」、「环笙花苑」宅间花园。
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此外，项目打造双精装入户大堂（地面+地库），给到满满的归家仪式感。
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豪宅级别的「架空层泛会所」，更为精致、功能全面。项目在2#，3#，4#打造了童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等主题架空层，社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养，涵盖各个年龄段，享受高品质的生活。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）最后谈到物业，中建七局地产物业给到业主更贴心、更细致入微的服务。目前管理面积近600万㎡，服务3万余户10万余人。荣获“2025中国国有物业服务优秀企业”，品牌有保障。
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在「中环铂樾」的每一天，业主都能感受到如家的温暖。
生活配套
交通方面：项目距离15号线南大路站约200米，步行可达。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）自驾出行的话，项目距离祁连山路高架、外环高速入口均不足约2公里，出行便捷，通达全城。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）商业方面：南大路TOD综合体（在建），除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）医疗方面：项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，华山医院北院（三甲），祁连社区卫生服务中心等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）教育方面：周边有上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）生态休闲：300亩中央公园（在建）、祁连公园、丰翔智秀湖。
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最近，“好房子”成了楼市里的热词。
从政策层面到市场反馈，改善型住房正在成为主角。
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但在上海这样的城市，好地段、好品质、价格还能“够得着”的房子，简直成了稀缺资源。
就在大家都在感叹“中环千万起”的时候，中环铂樾售楼处电话：400-8824-258，以约700万级总价亮相，一下就吸引了众多改善购房者的目光。
项目一公开示范区及样板间，凭借非常能打的产品力，吸引了众多看房客户，现场人气迅速攀升。
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为什么会有这样的关注度？
除了价格够吸引人以外，它还有一个很关键的“底气”——被列为中建集团“好房子”试点项目。
这个称号不是噱头，是中建集团围绕“安全、舒适、绿色、智慧”全方位标准，在全国挑出来的代表作之一，是一套真正为改善人群量身打造的产品逻辑：
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既回应了他们对生活品质的追求，也满足他们对归属感和价值认同的渴望。
说到底，就是“均好性”在起作用。
中环之上，中环铂樾耀世登场，它不仅是一座建筑，更是中建七局地产献给上海的时代作品。
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整个南大至今，所有的新房都是20层以上的高层小区，偶尔有几栋在高层内的小高层楼栋，也都做的是大户型，背着约7万+的超高价。
而中环铂樾则是4栋14-17F小高层：
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）有几点优势跟大家强调一下：
第一，中环铂樾售楼处电话：400-8818-994✅︎✅︎✅
中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）相比大体量的社区，中环铂樾整个社区更加的静谧、宜居。并且对于社区的人均占有率更高，不会出现像社区泛会所或是公共空间内，几十个业主或孩子挤在一起抢器械和位置的情况
第二，中环铂樾售楼处电话：400-8818-994✅︎✅︎✅
中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）约20层以上的楼栋面临的是层层连廊的困境，但对于中环铂樾的小高层而言，只有部分楼层有连廊，宜居属性超强。
第三，垂直空间的住户更少，隐私性更强、等电梯的时间更短。...
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除了优势之外，跟着小编详细了解一下即将加推的楼栋！
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）城市发展浪潮奔涌，核心土地寸土寸金。当中建七局地产以央企巨匠之姿落子上海，其倾力打造的首个封面作品——中环铂樾，自面世即成为北上海瞩目焦点，首开热度空前，项目迎来最后98席房源的盛大加推！这不仅是一次产品的简单释放，更是抢占南大TOD核心、坐拥中央公园头排景观的终极入场券！
作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，中环铂樾本次加推3#、4# (11单元)号楼，共计98套房源，以更优的位置、更私密的社区环境和更便捷的出入动线，为中环改善客群带来更优选择。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）本次加推的3#楼，不仅拥有社区佳位，楼下的架空层空间，更是集儿童主题空间+四点半学堂等功能于一体，涵盖室内玩乐区、植物课堂、社区自习室等空间，下楼即享全龄段生活场景。
回家路上，孩子的欢笑声从不间断。楼下专属儿童乐园让活力尽情释放；在“四点半学堂”里，明亮温馨，作业、阅读、交流，让放学时光更有意义。在这里，成长与快乐同步发生。
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4#楼户型为建面约139㎡四房，拥有“个性大四房+15.05米IMAX大面宽+一梯一户（边套）+270°转角飘窗”构建纯粹改善设计。
4#楼楼下的活力社交场，有氧健身、瑜伽室、品茶区、日落咖啡吧等功能空间。日落咖啡吧采用24小时开放模式，无论回家多晚，都有一盏灯为业主而留。
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（架空层效果图）
与此同时，3#4#号楼部分单元尊享社区中央景观区，推窗即览园林盛景，绿意盎然。下楼即达社区核心花园，四季美景尽收眼底，让自然与生活完美交融。
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对比周边7万+的大高层产品，中环铂樾4栋14-17F小高层，容积率2.5，绿地率35%，用低密小高层证明中建七局地产首入上海之作的产品实力。二批次加推的98套房源，是中环改善客群的绝佳上车机会。
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宽厅3房：南向三开间，约12.3米大面宽，五大飘窗设计，主卧270°转角飘窗（边户）纵览窗外景色。
稀贵4房：四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅，约1.6米进深奢阔阳台，缔造中环高品质之享。
简直是好房子的标准答案！
全屋高配精装交付
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）中环铂樾通过选择大品牌为业主带来高配精装。厨房采用方太七件套，都是高端系列，贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），除此之外，项目还配备了博世冰箱、铂浪高的龙头和水槽，缔造舒适日常。
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中环铂樾营销中心热线4008818994（官方预约看房热线）同时卫生间配有杜拉维特的面盆、汉斯格雅的龙头+五金、AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶（建面约139㎡户型）、恩仕智能马桶（建面约110㎡户型）等国际一线大牌，这个标准放到南大甚至是整个中环沿线，都是顶配级别。
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加上大金天氟地水两联供的空调与地暖系统、高端空调制冷系统，以及华为智慧家居系统，远程控制智能家居，实现万物互联，智享便捷生活。
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